| 주소 |
경북 포항북구 청하면 신흥리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원·농가주택
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매매 |
3억7,000만
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| 관리비 |
없음 (자가관리)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 662㎡ 200평 / 건축 118.22㎡ 36평 / 연 137.98㎡ 42평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(LPG)
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방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2013-03-22
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1798 3억대로 이 집이 가능해?" 포항 청하면, 바다와 숲을 다 가진 럭셔리 전원주택
20년 경력의 노하우를 담아, 기계적인 말투가 아닌 현장감이 살아있는 **'사람 냄새 나는 글'**로 재구성했습니다. 블로그에 바로 복사해서 붙여넣으실 수 있는 형태이며, 요청하신 공인중개사법 명시 사항과 타임라인 요약을 모두 포함했습니다.
오늘 제가 소개해 드릴 곳은 단순히 '집'이라기보다 '삶의 쉼표' 같은 공간입니다. 20년 동안 수많은 집을 봐왔지만, 포항 북구 청하면 신흥리에 위치한 이 집처럼 입지와 실용성을 동시에 잡은 매물은 정말 드뭅니다.
📍 자연의 품격, 도심의 편리함
이 집의 가장 큰 매력은 '고립되지 않은 전원생활'입니다. 7번 국도에서 단 2km 거리라 큰길에서 금방 들어오고, 포항 시내까지도 20분이면 충분합니다.
무엇보다 요즘 포항에서 가장 핫한 **'이가리 닻 전망대'**와 **'월포 해수욕장'**이 차로 10분 거리입니다. 산의 정기와 동해의 푸른 바다를 동시에 정원처럼 누릴 수 있는 최적의 위치죠.
🌳 정성이 깃든 200평의 대지
대지 면적만 무려 662㎡(약 200평)입니다. 주인분께서 그냥 텃밭이 아니라 이야기가 있는 정원으로 가꾸셨어요. 계절마다 꽃이 피고, 유실수에서 과일을 따며, 마당 한편 가마솥 아궁이에서 장작불을 지피는 삶. 상상만 해도 입가에 미소가 번지지 않으시나요?
🏠 두 세대가 살아도 넉넉한 분리형 구조
철근콘크리트로 튼튼하게 지어진 이 집은 본채와 별채가 연결되어 있습니다. 방이 5개, 욕실이 3개나 되어 대가족이 모여도 전혀 불편함이 없습니다.
특히 2층의 8각형 황토방은 이 집의 백미입니다. 건강을 생각한 황토와 원목 마감으로, 부모님의 건강 방이나 조용한 서재로 쓰기에 이보다 더 좋을 수 없습니다.
💡 보이지 않는 곳까지 완벽한 인프라
이 마을은 전선 지중화 공사가 완료되어 하늘이 참 깨끗합니다. 지붕에는 3KW 태양광 발전 설비가 있어 전기세 걱정 없이 시원하고 따뜻하게 지낼 수 있죠. 관리 상태가 워낙 좋아 손볼 곳 없이 바로 입주 가능합니다.
📋 공인중개사법상 명시 사항 (반드시 포함)
✅ 위치: 경상북도 포항시 북구 청하면 신흥리 (상세주소는 의뢰인 요청으로 생략)
✅ 거래형태: 매매
✅ 용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
✅ 대지면적: 662㎡ (약 200.2평)
✅ 건축면적: 총 138.85㎡ (약 42평)
(1동: 1층 22평, 2층 6평 / 별채: 13.3평)
✅ 건축년도: 2013년 3월 14일 (사용승인일)
✅ 건물구조: 철근콘크리트 구조
✅ 방 개수: 5개
✅ 욕실 개수: 3개
✅ 난방 / 취사: 기름보일러 / LPG
✅ 에어컨: 설치 완료
✅ 방 향: 거실 기준 남동향
✅ 입주시기: 즉시 입주 가능
✅ 관리비: 없음 (개별 수도, 전기세만 부과)
✅ 주차: 법정 주차 2대 확보 (주변 주차 공간 넉넉함)
✅ 매매금액: 3억 7,000만원
현장을 직접 보시면 훨씬 더 마음에 드실 겁니다. 200평 대지의 여유로움을 직접 느껴보세요. 언제든 편하게 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.
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🕒 영상 타임라인 요약 (설명란용)
00:00 ⛳ 골프장과 바다를 품은 200평 대저택 전경 (Intro)
00:49 📍 도로 여건 및 입지 설명 (계획관리지역의 가치)
01:17 🍎 주인장의 정성이 가득한 테마 정원과 유실수
01:44 🍲 가마솥 아궁이와 야외 창고 등 다용도 공간
02:02 🌲 집 옆 문중 임야! 전용 산책로 같은 숲세권
03:40 🚗 넉넉한 주차 공간과 관리 잘 된 잔디 마당
03:54 ☕ 가족 파티를 즐기는 넓은 데크와 바비큐 존
04:17 🏠 철근콘크리트 구조의 본채와 별채 (분리형 구조)
04:48 ⚡ 전기세 걱정 끝! 태양광 및 전선 지중화 인프라
05:52 🪵 건강을 생각한 2층 8각 황토방과 루프탑 뷰
06:33 💰 매매가 공개 및 핵심 요약 (마무리)
강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
포항.경주.울진.영덕지역의 부동산 전문 중개합니다.
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