| 주소 |
경북 포항남구 이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·빌라
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매매 |
4억6,000만
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| 관리비 |
130,000원 (수도,인터넷,유선방송,공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 합계
130,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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면적정보 |
전용 118.7796㎡ 36평 / 공급 222.6467㎡ 67평 / 대지 5,926㎡ 1,793평 / 건축 1,184.531㎡ 358평 / 연 5,988.721㎡ 1,812평 (전용률 53%) 평
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| 층정보 |
지상 : 4층 / 지하 : 1층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 49 대 )
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엘리베이터 |
4 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2019-12-06
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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"남들 다 아는 아파트 말고, 나만 알고 싶은 특별한 집. 포항 이동 '이안 더 테라스' 분양가 그대로!"
오늘 소개해 드릴 곳은 정말 오랜만에 제 가슴을 뛰게 한 특별한 매물입니다. 바로 포항의 강남, 이동에 자리한 '이안 더 테라스 아파트'입니다.
아파트의 편리함은 포기 못 하고, 전원주택의 낭만은 늘 꿈꿔오셨다면 오늘 이 글을 끝까지 주목해 주시길 바랍니다. 제가 직접 현장을 방문하고 느꼈던 생생한 경험을 바탕으로, 왜 이곳이 당신이 찾던 바로 그 '드림하우스'인지 차근차근 설명해 드리겠습니다.
문을 열고 들어서는 순간, "아, 이 집이다!" 하는 확신이 들었습니다. 거실 통창으로 쏟아져 들어오는 따스한 햇살과 그 너머로 펼쳐진 넓은 테라스 공간은 감탄을 자아내기에 충분했죠. 단순히 서비스 면적의 발코니가 아닌, 우리 가족만의 프라이빗한 하늘 정원이 펼쳐지는 순간이었습니다.
이곳에서라면 햇살 가득한 아침, 향긋한 커피 한 잔의 여유는 더 이상 꿈이 아닌 현실이 됩니다. 주말 저녁에는 소중한 사람들과 함께하는 바비큐 파티를 열고, 아이들은 안전한 우리 집 마당에서 마음껏 뛰어놀 수 있죠. 포항 시내에서 이런 공간을 누릴 수 있다는 것, 바로 이것이 포항 테라스하우스만이 가진 대체 불가능한 가치입니다.
내부 구조는 또 어떻고요. 약 36평에 달하는 전용면적은 방 3개, 욕실 2개의 가장 이상적인 구조로, 4인 가족이 생활하기에 전혀 부족함이 없습니다. 특히 거실과 주방은 막힘없는 개방형 구조로 설계되어 실제 평수보다 훨씬 더 넓어 보이는 효과를 줍니다.
제가 가장 마음에 들
었던 부분은 효율적인 동선이었는데요. 가족들이 자연스럽게 소통하고 함께할 수 있도록 세심하게 설계되었다는 인상을 받았습니다. 천장에는 시스템 에어컨이 무려 6대나 빌트인 되어있고, 최고급 지인 시스템 창호가 시공되어 있어 단열과 방음 걱정은 접어두셔도 좋습니다. 무엇보다 이 집, 한 번도 사람이 살지 않은 '새집'이라는 점이 매력 포인트입니다.
입지 조건은 두말하면 입 아플 정도입니다. 포항의 핵심 주거지인 이동, 그중에서도 가장 선호도 높은 중심에 위치해 있죠. 포스코까지 차량 10분, 포항시청은 바로 옆에 있어 직주근접의 이점은 기본이고요. KTX 포항역까지 15분이면 충분해 전국 어디든 빠르고 편리하게 이동할 수 있습니다.
단지 바로 앞에 여러 버스 노선이 있어 뚜벅이 가족에게도 안성맞춤입니다. 자녀 교육 환경 또한 포항 최고 수준을 자랑합니다. 이동초, 대이초, 이동중, 그리고 명문 포항제철고까지! 이동 중심 상권의 유명 학원가도 도보로 이용할 수 있어 교육 때문에 이사 걱정할 일은 전혀 없습니다.
이마트가 차로 5분 거리에 있고, 동네 상권이 워낙 잘 발달해 있어 웬만한 편의시설은 슬리퍼 신고도 다 누릴 수 있습니다. 포항성모병원, 에스포항병원 등 종합병원도 가까워 의료 인프라 또한 완벽하죠. 이처럼 완벽한 입지 덕분에 이곳 포항 테라스하우스의 가치는 시간이 지날수록 더욱 빛을 발할 것입니다.
주차 문제로 스트레스받는 일도 이곳에선 옛말입니다. 세대당 1.8대에 달하는 넉넉한 주차 공간이 모두 지하에 마련되어 있어 날씨와 상관없이 쾌적하고 안전하게 주차할 수 있습니다.
2019년 12월에 사용 승인된 신축급 컨디션에, 총 28세대만이 거주하는 프라이빗한 단지라는 점도 큰 장점입니다. 복잡하고 시끄러운 대단지가 부담스러우셨다면, 조용하고 여유로운 이곳이 최고의 선택이 될 것입니다.
물론, 소규모 단지이기에 단지 내 피트니스 센터 같은 커뮤니티 시설은 부족할 수 있습니다. 하지만 바로 옆 지곡과 이동의 풍부한 인프라를 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있기에 아쉬움보다는 만족감이 훨씬 크실 거라 자신합니다. 이런 희소성 높은 포항 테라스하우스는 시장에 매물 자체가 귀합니다.
저는 수많은 집을 봐왔지만, 이 집처럼 아파트의 편리함, 전원주택의 여유로움, 그리고 최고의 입지 조건까지 모두 갖춘 포항 테라스하우스는 정말 오랜만입니다. 모든 조건을 완벽하게 충족하면서도 4억 중반이라는 합리적인 가격까지. 이 기회를 놓치신다면 분명 후회하실 겁니다.
이제 당신이 꿈꾸던 일상을 현실로 만들 차례입니다. 포항에서 가장 특별한 보금자리, 이안 더 테라스의 주인이 되어보세요. 언제든 편하게 연락 주시면, 제가 직접 현장에서 이 집이 가진 모든 가치를 자세히 브리핑해 드리겠습니다. 이 글을 보신 당신께 행운이 깃들길 바랍니다. 이 멋진 포항 테라스하우스의 새 주인이 되실 기회를 잡으세요.
✅ 공인중개사법상 반드시 표시해야 할 내용
위치: 경상북도 포항시 남구 이동
거래형태: 매매
용도지역: 제2종일반주거지역
대지 지분: 220.57㎡ (66.7평)
분양 면적: 222.65㎡ (67.3평) / 전용 면적: 118.78㎡ (36평)
건축년도: 2019년 12월 6일
건물구조: 철근콘크리트구조
방 개수: 3개
욕실 개수: 2개
난방: 도시가스 개별난방
취사: 전기인덕션
에어컨: 시스템에어컨 6대
방향: 남동향 (거실 기준)
입주시기: 즉시입주 (미입주 세대)
관리비: 월평균 약 13만원
주차: 총 49대 (세대당 1.8대)
매매금액: 4억 6,000만원
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강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
포항.경주.울진.영덕지역의 부동산 전문 중개합니다.
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