| 주소 |
경북 포항북구 청하면 용두리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원·농가주택
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매매 |
7,700만원
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| 토지합계 면적 |
255㎡
77평
평
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필지수 |
1개
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🏡【월포해수욕장 도보 5분】파격 매매! 농가주택 대지 77평, 단돈 7,700만원! 놓치면 평생 후회!
✅ 매물 정보 요약 (공인중개사법 준수)
위치: 포항시 북구 흥해읍 남송리
거래형태: 매매
용도지역: 계획관리지역 (주거개발진흥구역)
대지면적: 255㎡ (약 77평)
건축면적: (해당 없음 – 미등기 및 건축물대장 없음)
건축년도: 해당 없음
건물구조: 슬레이트 지붕, 목재·흙 구조
방 개수: 정보 없음 (거주 불가 수준)
욕실 개수: 정보 없음
난방: 해당 없음
취사: 해당 없음
에어컨: 없음
방향: 거실기준 남향
입주시기: 즉시 입주 가능 (건축 필요)
관리비: 없음 (개별 관리)
주차: 법정주차대수 없음, 주변에 충분한 주차공간 확보
매매금액: 77평 기준 평당 100만원 → 총 7,700만원 (기존 9,300만원에서 인하!)
🌊 월포해수욕장 도보 5분 거리! 청하면 용두리 전원생활의 기회
많은 분들이 한적하고 여유로운 전원생활을 꿈꾸지만, 교통과 생활 인프라, 그리고 가격적인 부담으로 망설이는 경우가 많아요. 특히 동해안 인근은 관광지로서의 매력도 높아 매물 가격도 천차만별이죠.
하지만! 오늘 소개해드릴 포항시 북구 청하면 용두리 월포해수욕장 부근 농가주택 매물은 이런 고민을 단박에 해결해줄 만큼 특별한 조건을 갖추고 있어요!
✔️ 월포해수욕장 도보 5분
✔️ 월포역 도보 350m
✔️ 대지 77평 / 평당 100만원의 파격 가격
✔️ 도로 접한 토지 + 전기/수도/오수관 완비
✔️ 즉시 건축 가능한 상태
👉 “동해중부선 완전 개통 후 가장 주목받을 곳은 어디일까?” 정답은 바로 월포입니다!
1️⃣ 투자 가치 최고! 월포해수욕장 역세권 + 바닷가 인접 프리미엄
월포해수욕장은 단순한 휴양지가 아니에요.
7번국도, 동해고속도로, 그리고 2025년 12월 완전 개통되는 동해중부선 월포역이 함께 어우러진 포항의 핵심 입지로, 앞으로 상권 활성화가 뚜렷한 지역이에요.
특히 이 매물은 월포해수욕장 정문까지 도보 약 5분, 월포역까지는 도보 약 4분 거리라 교통 접근성이 매우 우수해요. 여기에 초등학교도 인접해 있어 가족 단위의 주거지로도 최적이죠!
📍 청하면 용두리는 현재도 전원주택과 펜션들이 속속 들어서며 매년 가치가 상승하고 있는 핫플레이스입니다.
2️⃣ 미등기지만 바로 건축 가능! 전기, 수도, 오수관 ‘완비’
“미등기 매물이라 문제 있는 거 아니야?”
그럴 수 있어요. 하지만 이 매물은 건축 불가능한 땅이 아닙니다.
전기 인입 OK
상수도 연결 OK
오수관로 연결 OK
마을도로 접도 OK
즉시 신축 건축이 가능한 상태의 대지이며, 계획관리지역 + 주거개발진흥구역으로 건축 조건도 매우 유리해요!
💡 건폐율 60%, 용적률 150%까지 건축 가능
💡 정화구역으로 건축 조건까지 꼼꼼히 확인 완료
3️⃣ 7,700만원에 77평 대지?! 시세보다 2천만원 저렴한 초특급 매물
현재 청하면 용두리 인근의 전원주택 부지 시세는 평당 120~150만원 사이입니다.
하지만 이번 매물은 무려 평당 100만원, 총 7,700만원이라는 초특급 급매가로 나온 상태에요.
🌟 9,300만원 → 7,700만원으로 약 2,000만원 인하!
물론 건물 자체는 슬레이트 지붕의 흙집이라 실사용은 어렵지만, 철거 후 신축만 고려해도 탁월한 입지와 가격 메리트로 가득해요.
📣 “조용하고 편리한 전원생활지, 가격까지 착하다면? 고민할 이유가 없겠죠!”
📋 정리표 : 청하면 용두리 농가주택 매물 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 포항시 북구 청하면 용두리 |
| 거래형태 | 매매 |
| 대지면적 | 255㎡ (약 77평) |
| 건축 상태 | 슬레이트 지붕, 목재/흙 구조, 노후 사용 불가 |
| 입지 장점 | 월포해수욕장 도보 5분, 월포역 도보 4분 |
| 용도지역 | 계획관리지역, 주거개발진흥구역 |
| 건폐율 / 용적률 | 60% / 150% |
| 전기/수도/오수관 | 모두 연결 완료 |
| 매매금액 | 7,700만원 (평당 100만원) |
| 입주시기 | 즉시 입주 가능 (신축 필요) |
“좋은 부동산은 광고 전에 팔립니다. 망설이면 늦어요.”
– 지역 부동산 관계자 인터뷰 중
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이 매물은 현장 확인과 빠른 계약이 필요한 매물입니다.
월포해수욕장 주변의 땅값은 계속해서 상승 중이며, 신축 주택지로서의 가치도 최고입니다.
🏃♀️ 망설이지 마시고 바로 현장 보러 오세요! 좋은 기회는 오래 기다리지 않아요!
강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
포항.경주.울진.영덕지역의 부동산 전문 중개합니다.
강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
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