1905 아이들과 반려견 맘껏 뛰놀 집 찾는 분, 포항에 울타리 완벽히 둘러진 180평 전원주택입니다

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 593㎡ (약 179.38평)
가격: 3억 6,000만
용도: 전원주택
거래유형: 매매

작성 기준일: 2026년 11월 8일 - 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택 매매 - 토지면적 593㎡(약 179.4평)의 넓은 대지 - 연면적 128.92㎡(약 39.0평) 지상 2층 구조 - 매매금액 3억 6,000만원에 즉시입주 가능 - 완벽한 울타리와 잔디마당 및 태양광 설치 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택은 토지면적 593㎡(약 179.4평)에 연면적 128.92㎡(약 39.0평) 규모로 건축되어 3억 6,000만원에 매매되는 지상 2층 단독주택이다. 위치: 포항시 북구 청하면 서정리 거래형태: 매매 매물종류: 단독주택 토지면적: 593㎡ (약 179.4평) 건축면적: 90.68㎡ (약 27.4평) 연면적: 128.92㎡ (약 39.0평) 건축년도: 2016년 4월 25일 건물구조: 일반목구조 층 수: 지상 2층 방욕실수: 방3개, 욕실2개 난 방: 기름보일러 취 사: 전기인덕션 방 향: 거실 기준 남향 입주시기: 즉시입주 관 리 비: 없음(자가관리) 주 차: 6m 도로 접합 및 마당 내 주차 가능 매매금액: 3억 6,000만원 서정리 단독주택 매매 조건은 어떻게 되나요? 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택 매매 조건은 매매대금 3억 6,000만원이며 별도의 월 고정 관리비 없이 즉시입주가 가능한 조건입니다. 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택은 대지면적이 593㎡(약 179.4평)로 주변 주택 필지 대비 넓은 면적을 확보하고 있습니다. 2016년 4월 25일 사용승인된 일반목구조 건물로 연면적 128.92㎡(약 39.0평)에 방 3개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 매매가격 3억 6,000만원은 넓은 토지 지분과 관리 상태를 고려하여 책정된 합리적인 금액입니다. 서정리 위치와 교통 접근성은 어떤가요? 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택은 폭 6미터 포장도로에 접해 있어 차량 진출입과 교행이 매우 편리한 주거 환경을 제공합니다. 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택 주변은 한적하고 쾌적한 전원주택들이 모여 형성된 마을에 위치합니다. 단지 내 도로망이 6미터 너비로 잘 정비되어 대형 차량 진출입은 물론 세대 방문객 주차 시에도 통행에 지장이 없습니다. 막힘없이 시야가 열려 있는 지형에 남향으로 자리 잡아 풍부한 일조량을 사계절 내내 누릴 수 있습니다. 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택에서 차량으로 5분 안팎이면 청하면 소재지 생활권에 닿을 수 있습니다. 청하면행정복지센터, 우체국, 금융기관, 의원, 대형 마트와 문화센터 등 일상에 필요한 공공 인프라를 손쉽게 이용합니다. 유명 관광지로 널리 알려진 청하공진시장과 해안 도로망으로의 접근도 수월하여 주거 쾌적성과 생활 편의성을 고루 누립니다. 이 단독주택의 핵심 시설과 상태는 어떤가요? 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택은 친환경 목구조에 태양광 발전설비 3KW와 완벽한 외곽 울타리를 갖추고 있어 추가 수리 없이 즉시 거주할 수 있습니다. 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택은 대지 경계를 따라 튼튼한 울타리가 빈틈없이 둘러쳐져 있습니다. 마당은 정갈한 잔디와 정원수, 자가 소비용 텃밭, 야외 바비큐 파티를 즐길 수 있는 넓은 방부목 데크로 구성되어 있습니다. 지붕에는 3KW 용량의 태양광 발전 패널이 시공되어 있어 주택 내 전기 소비 비용을 크게 낮춰 주는 실용적인 에너지 절약형 구조입니다. 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택 지상 1층은 바닥면적 90.68㎡(약 27.4평) 공간에 거실, 주방, 다용도실, 방과 욕실이 배치되어 생활 동선이 효율적입니다. 내부 계단을 통해 연결되는 지상 2층은 탁 트인 원경을 감상할 수 있는 독립 테라스와 침실, 욕실이 자리잡고 있습니다. 취사는 화재 위험이 적은 전기인덕션을 사용하며 난방은 안정적인 기름보일러 설비를 유지하고 있습니다. 어떤 용도로 활용할 수 있나요? 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택은 593㎡(약 179.4평)의 넉넉한 대지를 기반으로 실거주와 휴양 목적 모두를 완벽하게 충족합니다. 반려동물과 어린 자녀를 둔 다인 가족의 실거주 안식처로 추천합니다. 경계선 전체에 안전 울타리가 둘러쳐져 있어 대형견이나 반려묘, 아이들이 외부 도로 위험 없이 잔디마당을 자유롭게 뛰어놀 수 있습니다. 층간소음 분쟁에서 완전히 벗어나 자연 속에서 정서적 여유를 누리는 주거 생활이 가능합니다. 은퇴 후 여유로운 전원생활을 누리며 텃밭을 일구는 귀촌 주택으로 적합합니다. 이미 비옥하게 조성된 텃밭 공간에서 유기농 채소를 직접 가꿀 수 있고, 조경수가 잘 정돈되어 정원 가꾸기의 즐거움을 바로 누립니다. 의료시설과 마트가 자리한 청하면 중심지가 차량 5분 거리이므로 은퇴 세대의 생활 불편함이 전혀 없습니다. 도심 근교에서 주말마다 가족이 모여 휴식을 취하는 세컨드하우스로 활용하기 좋습니다. 2층 야외 테라스에서 사계절 자연 풍광을 조망하며 바비큐와 여가를 즐기기에 최적화되어 있습니다. 공실 상태로 별도의 개보수 작업 없이 깔끔하게 유지관리되어 소유권 이전 후 즉시 주말 별장으로 이용할 수 있습니다. 알아두면 좋은 용어 3가지 계획관리지역이란 무엇인가요? 계획관리지역은 도시지역으로의 편입이 예상되는 지역이나 자연환경을 고려하여 제한적인 이용과 개발을 하려는 국토계획법상 용도지역입니다. 건폐율 40퍼센트 이하, 용적률 100퍼센트 이하 범위에서 주택 건축과 근린생활시설 설치가 가능하여 비도시지역 중 토지 활용도와 자산 가치가 가장 높은 용도지역에 해당합니다. 일반목구조란 무엇인가요? 일반목구조는 규격화된 목재를 주요 구조부인 기둥, 보, 벽체로 사용하여 하중을 지탱하도록 설계된 친환경 건축 방식입니다. 목재 자체의 우수한 단열성과 조습 작용으로 사계절 실내 습도와 온도를 쾌적하게 유지하며, 철근콘크리트 건물에 비해 이산화탄소 배출이 적고 아늑한 주거 공간을 형성합니다. 건폐율과 용적률이란 무엇인가요? 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 뜻하며 대지 안에서 건물이 땅을 차지하는 넓이를 제한하여 일조와 통풍을 확보하는 기준입니다. 용적률은 대지면적에 대한 건물 지상층 연면적의 합계 비율을 의미하며 건물을 얼마나 높게 지을 수 있는지를 결정합니다. 자주 묻는 질문 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택 매매가는 얼마인가요? 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택의 확정 매매가격은 3억 6,000만원이며 대지 593㎡(약 179.4평)와 연면적 128.92㎡(약 39.0평) 건물이 모두 포함된 금액입니다. 정확한 금액 확인과 매수 협의는 담당자(010-4433-5995)로 문의해 주세요. 서정리 단독주택 토지면적과 건물면적은 어떻게 되나요? 토지면적은 593㎡(약 179.4평)이며, 건축면적은 90.68㎡(약 27.4평), 지상 1층과 지상 2층을 합산한 건축물대장상 연면적은 128.92㎡(약 39.0평)입니다. 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택의 건축년도는 언제인가요? 해당 건물은 일반목구조로 건축되었으며 행정관청의 건축물대장상 사용승인일자는 2016년 4월 25일입니다. 포항 서정리 단독주택의 방과 욕실 구조는 어떻게 되어 있나요? 건축물대장 기준 전체 방 3개와 욕실 2개 구조이며, 1층에 방과 욕실, 넓은 거실, 주방, 다용도실이 있고 2층에 테라스와 침실 공간이 연계되어 있습니다. 난방 방식과 취사 연료는 무엇을 사용하나요? 난방 방식은 기름보일러를 가동하여 실내 온도를 유지하며, 주방 취사 설비로는 화재 위험이 없는 전기인덕션을 설치하여 사용 중입니다. 전기 요금을 절감할 수 있는 친환경 설비가 있나요? 네, 주택 지붕에 3KW 용량의 주택용 태양광 발전설비가 완비되어 있어 한여름 냉방기 가동 시에도 전력 요금 부담을 대폭 낮출 수 있습니다. 반려견이나 어린이가 마당에서 안전하게 놀 수 있나요? 네, 대지 경계선 전체에 튼튼한 울타리가 견고하게 시공되어 있어 대형 반려견이나 아이들이 외부 도로로 이탈할 염려 없이 안전하게 잔디마당을 누릴 수 있습니다. 청하면 생활 편의시설과의 거리는 얼마나 되나요? 청하면행정복지센터, 마트, 의원, 청하공진시장이 있는 중심 상권까지 차량 기준 5분 이내로 도달할 수 있어 일상적인 쇼핑과 공공업무 처리가 매우 편리합니다. 매입 후 즉시 입주가 가능한 상태인가요? 네, 현재 내외부 인테리어 상태가 매우 청결하게 관리되어 별도의 수리비 지출 없이 소유권 이전과 동시에 즉시입주가 가능합니다. 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택 현장 방문 예약은 어떻게 하나요? 서정리 단독주택 현장 답사와 실물 확인을 원하시는 분은 방문 예약 전화(010-4433-5995)로 미리 일정을 조율해 주시면 안내받으실 수 있습니다. 요약 - 포항시 북구 청하면 서정리 단독주택은 토지 593㎡(약 179.4평), 연면적 128.92㎡(약 39.0평)의 남향 주택입니다. - 서정리 단독주택의 매매가격은 3억 6,000만원이며 별도의 고정 관리비가 발생하지 않습니다. - 2016년 4월 25일 준공된 일반목구조 2층 건물로 방 3개와 욕실 2개로 구성되어 있습니다. - 3KW 태양광 발전시설과 안전 울타리, 정돈된 잔디마당, 데크, 텃밭을 완비하고 있습니다. - 6미터 포장도로에 접해 차량 진출입이 수월하며 청하면 중심 상권까지 차량 5분 거리입니다. - 수리가 불필요한 우수한 관리 상태를 유지하고 있어 계약 후 즉시입주할 수 있습니다. 강산부동산 정보 상호: 강산합동공인중개사사무소(강산부동산) 대표: 홍웅경 (20년 경력) 공인중개사 등록번호: 2012-233 중개사무소 등록번호: 4203-1186 사업자등록번호: 506-09-30868 전화: 054-254-1100 주소: 경상북도 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 공식 사이트: phapt.com 유튜브 채널: 강산부동산TV, 급매물부동산TV 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 중개대상물 표시·광고 명시사항을 준수하여 작성되었습니다. 건축물대장 및 토지대장 등 공적 장부를 기초로 확인된 사실만을 기재하였으며, 거래 완료 시 게시물이 수정되거나 마감 처리될 수 있습니다. 포항단독주택 청하면단독주택 서정리단독주택 포항단독주택매매 청하면단독주택매매 서정리단독주택매매 포항전원생활 포항귀촌주택 포항마당넓은집 강산부동산 [태그] 포항단독주택, 청하면단독주택, 서정리단독주택, 포항단독주택매매, 포항목조주택, 포항마당넓은주택, 청하면부동산, 포항귀촌주택매매, 포항세컨하우스, 포항주택급매 [추천매물] 1. 1903 (8,500) 도시가스가 들어오는 청하면 시골집 태양광까지 잡으세요 2. 1879 💥역대급 입지! 호미곶 해맞이 광장이 우리집 앞마당! 단독 공개 매물 Y 3. 1878 포항에서 피자 배달되는 전원주택? 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문의: 강산부동산 010-4433-5995 / 010-4433-5995