1901 월포해수욕장 10초컷! 씨파라다이스 귀한 24평형 대형평수

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 55.45㎡ (약 16.77평)
가격: 9,800만
용도: 아파트
거래유형: 매매

- 포항시 북구 청하면 월포리 공동주택 매매 - 9,800만원 확정가 월포해수욕장 인접 세컨하우스 - 전용 55.45㎡(약 16.77평) 방 2개 실속형 - 2002년 사용승인 총 7층 중 2층 남향 배치 포항시 북구 청하면 월포리 공동주택 매물은 9,800만원의 매매가로 공급면적 79.51㎡(약 24.05평), 전용면적 55.45㎡(약 16.77평) 규모를 갖춘 바닷가 인접 공동주택이다. 작성 기준일: 2026년 10월 28일 위치: 포항시 북구 청하면 월포리 거래형태: 매매 매물종류: 공동주택(아파트) 분양면적: 79.51㎡ (약 24.05평) 전용면적: 55.45㎡ (약 16.77평) 토지면적: 4866㎡ (약 1472.0평) 건축면적: 1566.1㎡ (약 473.7평) 연면적: 6213.239㎡ (약 1879.5평) 건축년도: 2002년 7월 4일 건물구조: 철근콘크리트구조 층 수: 7층중 2층 방욕실수: 방 2개, 욕실 1개 난 방: LPG 취 사: LPG 방 향: 남향(거실 기준) 입주시기: 즉시입주 관 리 비: 없음(자가관리) 주 차: 99대 매매금액: 9,800만원 월포리 공동주택 매매 조건은 어떻게 되나요? 포항시 북구 청하면 월포리 공동주택 매매 가격은 9,800만원이며 전용면적 55.45㎡(약 16.77평)에 방 2개와 욕실 1개 구조를 갖추고 있다. 2026년 10월 28일 현재 확인된 건축물대장 기준 총 7층 중 2층에 위치하며, 거실 기준 남향으로 채광이 우수하다. 대지면적 4866㎡(약 1472.0평) 위에 건축면적 1566.1㎡(약 473.7평), 연면적 6213.239㎡(약 1879.5평) 규모로 조성된 단지다. 포항시 북구 청하면 월포리 위치와 교통 접근성은 어떤가요? 포항시 북구 청하면 월포리는 동해안 해안선을 따라 백사장이 펼쳐진 월포해수욕장과 인접하여 우수한 해양 여가 환경을 갖추고 있다. 철도 교통망인 동해중부선 월포역이 도보권에 자리 잡고 있어 대중교통을 통한 시외 이동이 수월하다. 도로망으로는 동해안 도로축 및 연결 간선도로망을 통해 포항 도심권과 영덕 방면으로 신속하게 이동할 수 있다. 주변 지역에는 일반음식점, 카페, 면사무소 등 행정시설, 금융기관, 공영주차장 등 기본 생활 인프라 시설군이 고르게 형성되어 있다. 이 공동주택의 핵심 시설과 상태는 어떤가요? 포항시 북구 청하면 월포리 공동주택은 철근콘크리트구조로 견고하게 시공되었으며 총 7층 건물 내 2대의 승강기와 비상계단을 완비하고 있다. 1층 공용 로비와 안내 공간이 정비되어 있고 해변 활동 후 이용 가능한 공용 샤워 시설이 완비되어 바닷가 생활 편의를 높였다. 내부에는 거실 기준 남향 창호와 넓은 발코니가 마련되어 쾌적한 일조 환경을 제공하며 수납을 위한 붙박이장 2곳이 시공되어 있다. 취사와 난방 방식은 개별 LPG 시스템을 채택하고 있으며 차량 99대를 수용할 수 있는 넉넉한 주차장을 갖췄다. 어떤 용도로 활용할 수 있나요? 주말 가족 세컨하우스 활용 포항시 북구 청하면 월포리 공동주택 매물은 방 2개와 거실 공간을 갖추어 3 4인 가족이 주말마다 동해안 백사장을 방문하여 휴식을 취하기에 적합하다. 1억 미만인 9,800만원의 매매가로 도심 근교 바닷가 쉼터를 확보할 수 있는 실속형 공간이다. 해수욕장과 맞닿아 있어 사계절 해변 산책과 해양 레저를 자유롭게 즐길 수 있다. 중장기 바닷가 힐링 체류 거점 포항시 북구 청하면 월포리 공동주택은 조용하고 쾌적한 자연환경 속에서 도심을 벗어나 요양 및 장기 체류를 계획하는 은퇴 세대에게 알맞다. 동해선 월포역 철도망과 청하면 일대 기초 인프라가 갖추어져 있어 자가용 없이도 생활이 가능하다. 단지 내 샤워장과 99대의 주차 환경 덕분에 쾌적하고 독립적인 생활을 누릴 수 있다. 소액 주택 매수를 통한 여가 자산 확보 포항시 북구 청하면 월포리 공동주택 매매 건은 9,800만원이라는 확정 가격으로 관리비 부담 없이 자가관리할 수 있어 유지비 지출이 적다. 바다 접근성이 뛰어난 입지 특성상 가족 및 친지들의 공동 휴양 거점으로 운용하기에 실용적이다. 남향 구조와 전용면적 55.45㎡(약 16.77평)의 공간 구성이 높은 실용성을 보장한다. 알아두면 좋은 용어 3가지 전용면적이란 무엇인가요? 전용면적은 공동주택에서 현관문을 열고 들어갔을 때 주거 용도로만 독점 사용하는 순수 내부 실내 면적을 의미한다. 방, 거실, 주방, 욕실 면적이 여기에 포함되며 외벽 내부선을 기준으로 산출하고 발코니 면적은 서비스 면적으로 제외된다. 포항시 북구 청하면 월포리 공동주택 매물의 전용면적은 건축물대장 기준 55.45㎡(약 16.77평)이다. 공동주택이란 무엇인가요? 공동주택은 건축물의 벽·복도·계단이나 그 밖의 설비 등의 전부 또는 일부를 여러 세대가 공동으로 사용하면서 각 세대마다 독립된 주거생활이 가능한 주택을 뜻한다. 건축법 및 주택법상 독립된 주거 구획별로 각각 소유권 등기가 가능한 집합건물 형태를 통칭한다. 이 매물은 단독 건축물이 아닌 공동주택 단지 내 독립 세대를 개별 매매하는 형태이다. 취득세란 무엇인가요? 취득세는 부동산, 차량 등 자산을 매매나 증여 등으로 취득할 때 취득자가 지방자치단체에 납부하는 지방세다. 거래가액과 주택 보유 수에 따라 차등 세율이 적용되며 본세 외에 지방교육세와 농어촌특별세가 함께 부과된다. 실제 적용 세율은 주택·비주택 구분 및 매수자 요건에 따라 달라질 수 있다. 자주 묻는 질문 포항시 북구 청하면 월포리 공동주택 매매가는 얼마인가요? 매매가는 9,800만원(98,000,000원)으로 확정된 금액입니다. 월포리 공동주택 전용면적과 구조는 어떻게 되나요? 전용면적 55.45㎡(약 16.77평)이며 내부 구조는 방 2개와 욕실 1개, 거실, 주방, 발코니로 이루어져 있습니다. 단지 전체 토지면적과 연면적은 얼마인가요? 토지면적은 4866㎡(약 1472.0평)이며 건물 연면적은 6213.239㎡(약 1879.5평), 건축면적은 1566.1㎡(약 473.7평)입니다. 월포리 공동주택 사용승인일은 언제인가요? 건축물대장 기준 사용승인일은 2002년 7월 4일입니다. 해당 세대의 층수와 건물 전체 층수는 어떻게 되나요? 건물 전체는 7층 규모이며 매매 대상 세대는 2층에 위치하고 있습니다. 월포리 공동주택 관리비는 매월 얼마인가요? 관리비는 없음(자가관리) 방식으로 운영되어 정기적인 공용 관리비 청구 부담이 없습니다. 취득세는 대략 어느 정도 발생하나요? 예상 취득세 합계는 약 1,274,000원(본세 980,000원 + 지방교육세 98,000원 + 농어촌특별세 196,000원, 세율 1% (6억 이하))이며 실제 적용 세율은 주택·비주택 구분 및 매수자 요건에 따라 달라질 수 있으니 정확한 금액은 담당자(010-4433-5995)로 문의해 주세요. 주차 공간과 엘리베이터 시설이 마련되어 있나요? 네, 건물 내 승강기 2대가 운행 중이며 주차 공간은 단지 내 총 99대 규모로 확보되어 있습니다. 바다 및 대중교통 접근성은 어떤가요? 월포해수욕장 백사장이 단지 바로 앞에 위치하며 동해중부선 월포역 철도망도 가까운 거리에 있어 이동이 매우 편리합니다. 현장 방문과 내부 관람 예약은 어떻게 진행하나요? 공동주택 세대 내부 실물 확인과 현장 답사 방문 예약은 010-4433-5995로 받습니다. 취득세는 얼마나 나오나요? 이 매물의 매매가와 매물종류(공동주택)를 기준으로 자동 계산한 예상 취득세는 다음과 같습니다. 본세 980,000원, 지방교육세 98,000원, 농어촌특별세 196,000원, 합계 약 1,274,000원입니다(세율 1% (6억 이하)). 취득세 예상 계산 취득일(잔금지급일/등기일 중 빠른 날)로부터 60일 이내 납부해야 하며, 미준수 시 가산세가 부과됩니다. ⚠️ 유의사항 안내 - 본 자동계산 결과는 사용자가 입력한 정보를 바탕으로 산출된 단순 참고용 예상 금액입니다. - 생애최초 주택 구입 감면, 일시적 2주택 처분 조건 등 개별적인 감면 혜택이나 특수 조건은 반영되지 않았을 수 있습니다. - 정확한 세액은 잔금일 전 세무사 등 전문가와 상의하시거나 관할 지자체 세무과를 통해 확인하시기 바랍니다. 요약 - 포항시 북구 청하면 월포리 공동주택 매매가는 9,800만원이다. - 포항시 북구 청하면 월포리 공동주택은 전용면적 55.45㎡(약 16.77평)에 방 2개와 욕실 1개를 갖췄다. - 포항시 북구 청하면 월포리 공동주택은 총 7층 중 2층 남향으로 배치되어 있다. - 포항시 북구 청하면 월포리 공동주택은 월포해수욕장 백사장과 월포역이 인접해 있다. - 포항시 북구 청하면 월포리 공동주택은 관리비 없음(자가관리) 조건으로 유지비가 절감된다. - 포항시 북구 청하면 월포리 공동주택은 총 99대 주차공간과 승강기 2대를 완비했다. 강산부동산(강산합동공인중개사사무소) 대표 홍웅경(20년 경력) 공인중개사 등록번호: 2012-233 중개사무소 등록번호: 4203-1186 사업자등록번호: 506-09-30868 전화: 054-254-1100 주소: 경상북도 포항시 북구 법원로 17(장성동) 유튜브: 강산부동산TV · 급매물부동산TV 홈페이지: phapt.com 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시·광고) 규정을 준수하여 작성되었습니다. 매물의 상태 및 세부 조건은 현장 확인 및 계약 시점에 따라 변동될 수 있습니다. 포항공동주택매매 청하면월포리 월포공동주택 월포해수욕장 포항세컨하우스 월포역부동산 포항1억미만매매 강산부동산 청하면부동산 포항공동주택매매, 청하면월포리부동산, 월포해수욕장세컨하우스, 포항북구주택매매, 월포역역세권매물, 1억미만바닷가주택, 동해안오션뷰별장, 포항방2개주택, 청하면세컨하우스, 강산합동공인중개사

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