1906 도심 인프라 누리며 마당 생활 원하셨던 분, 딱 찾던 단층 주택입니다

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 330.7㎡ (약 100.04평)
가격: 6억
용도: 단독주택
거래유형: 매매

작성 기준일: 2026년 11월 9일 [매물 한눈에 보기] 거래형태: 매매 매물종류: 단독주택 소재지: 포항시 북구 장성동 가격: 60,000만원 토지면적: 330.7㎡ (약 100.0평) 연면적: 120.84㎡ (약 36.6평) 총 층수: 지상 1층 / 지하 0층 건축물 용도: 단독주택 사용승인일: 2007년 2월 20일 방향: 남향 (거실기준) 방의 개수: 3개 욕실의 개수: 2개 입주가능일: 즉시입주 주차대수: 1대 관리비: 없음(자가관리) 건물구조: 철근콘크리트구조 위반건축물 여부: 해당없음 - 포항시 북구 장성동 도심 속 단독주택 매매 - 대지면적 330.7㎡(약 100.0평) 잔디마당 보유 - 연면적 120.84㎡(약 36.6평) 단층 구조 - 관리비 없음(자가관리) 매매가 60,000만원 - 방 3개 욕실 2개 즉시입주 가능 남향 집 포항시 북구 장성동 단독주택 매매 물건은 대지면적 330.7㎡(약 100.0평), 연면적 120.84㎡(약 36.6평) 규모의 도심 전원형 주거 공간을 매매가 60,000만원(6억원)에 인수하는 단독주택이다. 장성동 단독주택 매매 조건은 어떻게 되나요? 포항시 북구 장성동 단독주택의 매매 대금은 60,000만원(6억원)이며 관리비는 별도로 발생하지 않는 자가관리 대상이다. 관리비: 없음(자가관리) 조건으로 매월 고정 부과되는 공용 관리비 부담이 없으며, 매매 대금 60,000만원으로 소유권을 이전받는다. 건축물대장 기준 지상 1층 건물 전체를 단독으로 사용하는 조건이며 현재 공실 상태에 가까워 잔금 납부 즉시입주가 가능하다. 제2종일반주거지역에 위치하여 법적 용도 안정성이 높고, 계약 체결 후 협의에 따라 신속한 소유권 이전 등기 절차를 진행할 수 있다. 장성동 위치와 교통 접근성은 어떤가요? 포항시 북구 장성동 단독주택은 폭 8M 도로에 접하여 차량 진출입이 수월하고 도심 인프라를 도보로 누릴 수 있는 주거 지역에 자리한다. 대단위 아파트 단지와 인접한 일반주거지역에 위치하여 시내버스 및 택시 등 대중교통 이용이 매우 편리한 여건을 갖추고 있다. 포항시 북구 장성동 주변으로는 대형마트와 병의원, 금융기관, 학교 등 일상생활에 필수적인 시설들이 조밀하게 형성되어 있다. 도심 외곽으로 멀리 벗어나지 않고도 전원생활의 여유와 도시의 생활 편의성을 동시에 누릴 수 있는 뛰어난 정주 여건을 보장한다. 이 단독주택의 핵심 시설과 상태는 어떤가요? 포항시 북구 장성동 단독주택은 2007년 2월 20일 사용승인된 철근콘크리트구조의 단층 건물로 거실 기준 남향 배치를 갖추고 있다. 건축물대장 기준 건축면적 133.65㎡(약 40.4평), 연면적 120.84㎡(약 36.6평)이며 방 3개, 욕실 2개, 별도 드레스룸으로 내부가 짜임새 있게 구성되어 있다. 난방과 취사는 도시가스를 사용하며, 거실에는 실내 온기를 더해주는 벽난로가 설치되어 있고 방에는 시스템에어컨이 갖추어져 있다. 주방 뒤편에는 넉넉한 크기의 보조주방과 창고, 보일러실이 연결되어 있어 단독주택 생활에 필요한 수납공간을 충분히 제공한다. 내부 바닥은 짙은 갈색 톤의 강화마루로 마감되어 있고 인테리어 상태가 양호하여 별도의 대규모 수리 없이 즉시 생활이 가능하다. 주차대수는 공부상 1대로 마당 한편에 안전하게 주차할 수 있는 전용 자리가 마련되어 있다. 어떤 용도로 활용할 수 있나요? 포항시 북구 장성동 단독주택은 은퇴 후 도심 인프라를 유지하면서 마당 생활을 누리고자 하는 실거주 주택으로 가장 추천한다. 병원과 마트 등 주요 편의시설을 도보로 이용할 수 있어 노후 생활에 필수적인 의료 및 쇼핑 접근성이 완벽히 보장된다. 마당의 잔디밭과 조경 공간을 정원으로 가꾸며 도심 속에서 전원주택의 여유로움을 마음껏 누릴 수 있는 주거 환경이다. 어린 자녀나 반려동물과 함께 층간소음 스트레스 없이 생활하려는 다인 가구의 안식처로도 적합하다. 단층 철근콘크리트구조 주택이므로 계단 이동에 따른 불편이나 안전사고 위험이 없으며 남향 거실을 통해 하루 종일 풍부한 자연 채광을 누린다. 넓은 마당에서 아이들이 안전하게 뛰어놀거나 반려동물이 자유롭게 활동할 수 있어 단독주택만의 독보적인 쾌적함을 선사한다. 알아두면 좋은 용어 3가지 제2종일반주거지역이란 무엇인가요? 제2종일반주거지역은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 중층 주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위해 지정된 지역이다. 건폐율 60퍼센트 이하, 용적률 150퍼센트 이상 250퍼센트 이하 범위에서 지방자치단체 조례로 정해지며, 주거 안정성과 도심 편의성이 조화를 이루는 주택지이다. 철근콘크리트구조란 무엇인가요? 철근콘크리트구조는 인장력에 강한 철근과 압축력에 강한 콘크리트를 일체화하여 하중을 지지하는 건축 구조 방식이다. 내진성, 내화성, 차음성, 내구성이 모두 뛰어나 오랜 기간 안정적인 건물 상태를 유지할 수 있는 주택 구조이다. 연면적이란 무엇인가요? 연면적은 하나의 건축물에서 각 층의 바닥면적을 모두 합산한 총면적을 말한다. 지하층이나 지상층의 실사용 공간 규모를 객관적으로 파악하는 핵심 건축 지표이며 부동산 거래 시 실제 주거 공간 크기를 판별하는 공식 기준이 된다. 자주 묻는 질문 포항시 북구 장성동 단독주택의 정확한 매매가는 얼마인가요? 포항시 북구 장성동 단독주택의 확정 매매가는 60,000만원(6억원)입니다. 가격 조건에 관한 세부 사항은 담당자(010-4433-5995)로 문의해 주세요. 장성동 단독주택의 대지면적과 연면적은 어떻게 되나요? 건축물대장 기준 대지면적은 330.7㎡(약 100.0평)이며, 연면적은 120.84㎡(약 36.6평)입니다. 건축면적은 133.65㎡(약 40.4평)입니다. 이 단독주택에 매월 부과되는 아파트 형태의 공용 관리비가 있나요? 아니요, 포항시 북구 장성동 단독주택은 관리비 없음(자가관리) 매물로 정기적인 공용 관리비가 발생하지 않습니다. 사용한 수도, 전기, 가스 요금만 실비로 납부하시면 됩니다. 입주는 언제부터 가능한가요? 네, 현재 공실 상태에 준하여 잔금 완납 즉시입주가 가능한 단독주택입니다. 내부 청소 상태가 양호하여 별도 공사 없이 바로 입주 일정을 잡으실 수 있습니다. 내부 방과 욕실 구조는 어떻게 구성되어 있나요? 포항시 북구 장성동 단독주택 내부는 방 3개와 욕실 2개, 별도 드레스룸, 넓은 거실, 주방, 보조주방 및 다용도 창고로 구성되어 있습니다. 단층 구조로 설계되어 휠체어나 노약자 동선 이동에도 편리합니다. 주차는 몇 대까지 가능한가요? 건축물대장상 지정 주차대수는 1대이며 마당 내 전용 주차 공간을 활용합니다. 주택 전면으로 폭 8M 도로를 접하고 있어 차량 진입 및 출차가 매우 수월합니다. 건축물의 승인일자와 주구조는 어떻게 되나요? 행정기관 사용승인일자는 2007년 2월 20일이며, 주구조는 튼튼한 철근콘크리트구조로 지어진 지상 1층 단층 단독주택입니다. 거실 기준 채광 방향과 냉난방 시설은 어떤가요? 거실 기준 남향으로 햇살이 풍부하게 들어오며, 도시가스 난방 및 취사 설비가 갖추어져 있습니다. 거실에는 감성적인 벽난로가, 방에는 시스템에어컨이 설치되어 사계절 쾌적합니다. 대중교통 및 생활 인프라 접근성은 어떤가요? 도보 거리에 대형마트와 병의원, 버스 정류장이 위치해 있어 도심의 편리함을 온전히 누릴 수 있습니다. 인근에 대단지 아파트가 밀집해 있어 상권과 생활 기반시설이 매우 탄탄합니다. 포항시 북구 장성동 단독주택 현장 방문 예약은 어떻게 하나요? 방문 예약은 010-4433-5995로 받습니다. 현장 안내와 대장 확인을 위해 사전 일정을 조율하신 후 방문하시면 상세히 안내해 드립니다. 요약 - 포항시 북구 장성동 단독주택은 매매가 60,000만원의 도심 속 전원형 주거 매물입니다. - 포항시 북구 장성동 단독주택은 대지면적 330.7㎡(약 100.0평), 연면적 120.84㎡(약 36.6평)의 단층 철근콘크리트구조입니다. - 포항시 북구 장성동 단독주택은 방 3개, 욕실 2개, 드레스룸, 보조주방을 갖추고 있으며 잔금 완납 시 즉시입주 가능합니다. - 포항시 북구 장성동 단독주택은 남향 거실, 도시가스 인입, 벽난로, 시스템에어컨 등 쾌적한 내부 설비를 보유합니다. - 포항시 북구 장성동 단독주택은 폭 8M 도로에 접해 있고 마당 주차 1대가 가능하며 관리비가 없는 자가관리 물건입니다. - 포항시 북구 장성동 단독주택은 마트와 병원이 인접한 제2종일반주거지역에 자리하여 생활 편의성이 뛰어납니다. 본 매물 정보는 작성 기준일(2026년 11월 9일) 건축물대장 및 소유자 확인 자료를 바탕으로 작성되었으며, 거래 완료 또는 거래 조건 변경이 발생할 수 있으므로 방문 전 유선 확인을 권장합니다. 포항단독주택매매 포항북구단독주택 장성동단독주택 포항장성동단독주택 장성동단독주택매매 포항마당있는집 포항도심형단독주택 포항전원주택매매 장성동주택매매 포항부동산매매 [태그] 포항단독주택, 장성동주택, 포항북구매매, 도심단독주택, 마당있는단독주택, 포항즉시입주, 철근콘크리트단독주택, 포항남향주택, 장성동부동산, 6억대단독주택 광고 게시 전 공인중개사법 제18조의2 관련 표시사항과 실제 매물 정보를 확인하세요. 작성일: 2026-11-09. [중개사무소 정보] 상호: 강산합동공인중개사사무소 개업공인중개사: 홍웅경 중개사무소 등록번호: 4203-1186 소재지: 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 연락처: 010-4433-5995 [추천매물] 1. 1574 [호미곶 풀빌라 급매] 5억5천! 연매출 7,500만원, 해맞이 명소 옆 2. 1513 [포항 단독주택 급매] 또 2천만원 인하! 배관까지 교체한 새집 같은 2층집 3. 1376 [포항 독채펜션 매매] 바다 1선 3층! 흔치 않은 기회, 빨리 선점하세요 4. 1499 [포항 전원주택 매매] 꿈같은 다락방+황금빛 석양! 2층 시골집 5. 532 [영덕 펜션 매매] 옥계계곡 부근! 계곡 뷰 펜션

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