1499 [포항 전원주택 매매] 꿈같은 다락방+황금빛 석양! 2층 시골집소재지: 포항 포항시 북구면적: 468㎡ (약 141.57평)가격: 3억 5,000만용도: 단독주택거래유형: 매매흥해읍에서 5분 거리에 위치하여 접근성이 좋고, 지대가 높아 흥해의 황금물결 들판이 시원하게 내려다보이는 전원주택을 소개해 드리겠습니다. 깔끔하게 관리된 잔디 마당과 측면의 넓은 텃밭을 품고 있으며, 반듯한 직사각형 모양으로 버려지는 공간이 전혀 없는 알찬 주택입니다. 주택 후면은 뒤쪽 도로와 단차가 2m 이상 나며 예쁘게 조경이 되어 있어, 외부 시선 간섭 없이 사생활 보호가 완벽하게 이루어지는 구조입니다. 대지 및 건축물 상세 정보 대지 면적: 468㎡ (142평) 용도 지역: 자연녹지지역 내 자연취락지구 (건폐율 60%, 용적률 100% 이하 건축 가능) 건축물 연면적: 113.8㎡ (34평) / 일반 목구조 2층 주택 사용승인일: 2012년 6월 27일 지대가 높은 곳에 자리 잡은 남향 주택으로 앞이 확 트여 있어, 드론 촬영을 따로 하지 않아도 조망권이 훌륭하게 확보됩니다. 지은 지 13년 차에 접어들었지만 내외부 관리 상태가 아주 좋으며, 전면에는 넓은 데크가 마련되어 있습니다. 내부 구조 및 편의 시설 1층 (92.9㎡ / 28평): 방 2개, 욕실 2개, 넓은 거실, 주방, 드레스룸으로 구성되어 있으며, 전원주택의 장점인 수납 등 공간 활용도가 매우 뛰어납니다. 2층 (20.9㎡ / 6평): 방 1개와 다락방으로 이루어져 있어 취미 공간이나 아이들이 아주 좋아할 만한 아늑한 공간입니다. 설비: 기름보일러(난방), 전기 인덕션(취사), 마을 산 청정수(수도)를 사용합니다. 에너지 및 주차: 지붕에 3kW 태양광 발전 시설이 설치되어 전기 요금 부담이 적은 에너지 절약형 주택입니다. 법정 주차 대수는 1대이지만, 주택 측면의 넓은 공터나 대문 앞을 이용해 여유로운 주차가 가능합니다. 흥해 마산사거리에서 넓은 도로를 통해 단지로 진입하며, 전원주택 단지 내부 역시 6m 도로를 접하고 있어 차량 접근성이 우수합니다. 병의원, 마트, 은행, 흥해 전통시장이 모여 있는 읍내 중심 상권까지 차로 5분 이내에 위치하여 생활 편의성도 훌륭합니다. 무엇보다 2층 조망이 압권입니다. 드론을 띄울 필요 없이 황금 들판과 흥해읍 전체가 한눈에 내려다보이는 최고의 풍광을 자랑합니다. 매매 금액 기존 4억 원에서 5천만 원 대폭 인하된 3억 5천만 원입니다.문의: 강산부동산 010-4433-5995 / 010-4433-5995
