안계리 한옥펜션소재지: 포항 포항시면적: -가격: 14억용도: 단독주택거래유형: 매매안계리는 포항과 경주사이의 지역에 위치하며 경주시의 상수원보호구역의 안계저수지주변의 마을로 청정하고 깨끗한 환경으로 전원생활하기 좋은곳으로 인가가 많은 지역입니다. 호수를 따라 산책로가 잘되어있고 바로 옆마을은 세계문화유산으로 지정된 양동민속마을이 위치하고 있습니다. 마을 전체가 전원주택단지처럼 전원주택들이 빼곡히 들어와 있는 마을에 유독 본매물과 주변에는 한옥마을이 형성되어있습니다. 본 매물도 현재 한옥마을내에서 한옥 펜션으로 운영하고 있으며 주인분께서 직접 한옥건축전문가로써 철저하게 좋은 재료로 건축을 하였습니다. 목재는 국내의 금강송만 사용하였고 샤시도 LG지인 시스템창오를 사용하고 주기둥의 받침도 통돌을 사용하였습니다. 한옥은 건축비가 최고 많이 소요되는 건축물이죠. 전통기와와 전통양식 그대로 적용하고 내부는 현대식으로 꾸며 인기가 많은 한옥펜션입니다. 방3개와 욕실2개로 구성되어 있으며 방마다 시스템에어컨을 설치하였고 바닥은 동화마루를 그리고 난방과 취사모두 LPG가스를 사용하고 있습니다. 주출입구 기준 정남향으로 배치하였으며 본채의 측면에는 바베큐장도 별도 만들어 두었습니다. 세계문화유산 양동민속마을 바로옆에 위치한 마을이며 양동민속마을에는 숙소가 많이 부족하여 이곳의 한옥펜션이 인가가 많으며 예약이 많이 되는 위치입니다. 소유자분이 별도 홍보없이 혼자 운영하시면서 지인이나 입소문으로 주말에는 예약이 안되는 정도입니다. 홍보를 하고 본격적으로 운영을 하신다면 희소가치와 주변의 볼거리와 체험거리가 많고 환경좋은 지역에 위치하여 충분히 높은 매출을 올릴수 있는 펜션입니다. 실제 토지매입과 한옥건축비를 손해보고 매각합니다. 매매금액은 14억원 입니다.문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
