1841 (25억) 성같은 대저택 이런주택 보신적 있나요. 대형카페추천!

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 2366㎡ (약 715.72평)
가격: 25억
용도: 단독주택
거래유형: 매매

2026년 6월 기준 본 매물은 경주시 강동면 유금리에 위치한 단독주택으로, 대지 2366㎡(약 715.7평), 매매가 250,000만원 조건의 강산부동산 직접 보유 매물입니다. 경주시 강동면 유금리 소재 단독주택, 656.59㎡(약 198.6평), 250,000만원의 강산부동산 보유 매물입니다. 입지 분석 경주시 강동면 유금리 단독주택의 입지는 사생활 보호와 편리한 교통을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. 🚗 유금IC와 7번 국도 및 28번 국도(동해대로)에 인접하여 포항과 경주 진출입이 용이하며, 시멘트 포장된 6m 진입도로로 편리한 접근성을 제공합니다. 🚶 주변에 유네스코 세계문화유산인 양동민속마을과 위덕대학교가 위치해 있어 문화적, 교육적 환경이 우수합니다. 주변이 논과 밭으로 형성되어 간섭 없는 조용한 환경을 자랑합니다. 건폐율 20%, 용적률 80%가 적용되는 생산녹지지역으로, 향후 대형 브런치 카페나 음식점 등으로의 활용 가능성도 높습니다. 매물의 특징 1️⃣ 경주시 강동면 유금리 2366㎡ 단독주택은 2차선 도로에 접하며 마을 입구의 단 두 채뿐인 대형 주택으로 희소성이 매우 높습니다. 에메랄드 그린 서양측백나무가 식재된 진입로가 주택의 품격을 더합니다. 지하 1층부터 지상 2층까지 모든 층의 출입문이 자동문으로 설치되어 매우 편리합니다. 2️⃣ 이 경주시 강동면 유금리 단독주택은 지하 1층 270㎡(약 82평) 규모로 전용 주차장(5대 이상 주차 가능)과 창고, 계단실로 구성되어 있습니다. 현재 노래방으로 사용 중인 넓은 공간은 다양한 취미 활동 공간으로 활용하기에 충분합니다. 지하층부터 1층까지 연결되는 계단으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 3️⃣ 경주시 강동면 유금리 715.7평 단독주택은 1층 236.1㎡(약 71평) 규모로 넓은 거실, 방 3개, 욕실 2개, 주방, 보조주방, 전면 테라스로 구성되어 있습니다. 특히 호텔 같은 욕실에 4 5명 수용 가능한 넓은 찜질방 시설이 있어 고급 리조트 같은 편안함을 제공합니다. 모든 방과 거실, 주방에 시스템 냉난방기가 설치되어 있으며, LNG 난방과 전기 인덕션을 사용합니다. 넓은 안방 드레스룸과 확 트인 조망의 2층 테라스는 이 매물의 압권입니다. 자주 묻는 질문(FAQ) 유금리 단독주택 시세는 얼마인가요? 경주시 강동면 유금리 단독주택 인근 매매 시세는 평당 약 180 220만원 수준으로 형성되어 있습니다. 본 매물은 대지 2366㎡(약 715.7평), 매매가 250,000만원입니다. 정확한 시세는 강산부동산 054-254-1100으로 문의해주세요. 투자가치는 어떤가요? 경주시 강동면 유금리 단독주택은 유네스코 세계문화유산 양동민속마을 인근에 위치하며, 뛰어난 교통 접근성(유금IC, 7번·28번 국도)을 갖추고 있습니다. 생산녹지지역으로 건폐율 20%, 용적률 80%까지 건축 가능하여 향후 대형 브런치 카페, 음식점 등 상업시설로의 전환 가치도 매우 높습니다. 투자 가치에 대한 자세한 상담은 강산부동산으로 연락 주시면 친절히 안내해 드립니다. 현장 답사는 가능한가요? 네, 경주시 강동면 유금리 단독주택의 현장 답사는 언제든지 가능합니다. 방문 전 강산부동산 홍웅경 대표(010-4433-5995)에게 미리 연락 주시면 희망하시는 시간에 맞춰 현장 안내를 도와드립니다. 매매 대출은 얼마나 받을 수 있나요? 경주시 강동면 유금리 단독주택 매매를 위한 대출은 개인의 소득, 신용도, 기존 대출 여부 등 다양한 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 보통 매매가의 일정 비율까지 가능하며, 1금융권과 2금융권의 대출 상품 종류 및 금리가 상이합니다. 자세한 대출 상담은 강산부동산 054-254-1100으로 문의하시거나, 연계된 대출 전문가를 소개해 드릴 수 있습니다. 추가 비용은 무엇이 발생하나요? 경주시 강동면 유금리 단독주택 기준 취득세는 매매가 250,000만원의 4.6%인 약 11,500만원이 발생합니다 (취득세 4% + 농특세 0.2% + 지방교육세 0.4%). 이 외에 복비, 법무사 비용 등의 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 각 비용에 대한 정확한 정보는 강산부동산에서 상담 시 상세하게 안내해 드립니다. 이 집은 어떤 용도에 적합한가요? 경주시 강동면 유금리 단독주택은 넓은 대지와 신축급 대형 주택으로, 넉넉한 공간과 최고급 시설을 갖추고 있어 가족 단위의 실거주와 휴식을 위한 세컨드 하우스는 물론, 대형 브런치 카페나 레스토랑 등 상업용으로도 매우 적합합니다. 다양한 활용 가능성에 대한 심층 상담은 강산부동산과 함께하십시오. 강산부동산이 직접 보유한 매물 강산부동산은 20년 경력의 베테랑 공인중개사와 함께합니다. 현재 700건 이상의 엄선된 매물을 보유하고 있습니다. 포항·경주·영덕·울진 지역의 부동산을 전문적으로 다룹니다. 강산부동산TV와 회원 8,000명 규모의 부재투 밴드를 운영합니다. 모든 매물 정보는 홍웅경 대표가 직접 검수하여 정확하고 신뢰할 수 있습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경상북도 포항시 북구 법원로 17 (장성동) (사무소 소재지) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 2026-06-19 작성되었습니다. 강산부동산 경주시강동면유금리 경주단독주택매매 홍웅경공인중개사 2026경주부동산 대지715평 신축급단독주택 양동민속마을 실거주투자 강산부동산TV 강산부동산, 경주시강동면유금리, 경주단독주택매매, 홍웅경공인중개사, 2026경주부동산, 대지715평, 신축급단독주택, 양동민속마을, 실거주투자, 강산부동산TV

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