1833 포항 장성동 단독주택 3억 신축급 깔끔한 실거주 매력소재지: 포항 포항시 북구면적: 99.65㎡ (약 30.14평)가격: 3억용도: 단독주택거래유형: 매매🏠 포항시 북구 장성동 소재 단독주택, 99.65㎡(약 30평), 30,000만원의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🏫 장성고등학교 250m 도보 이용 가능합니다. 🏫 장흥중학교 450m 도보 이용 가능합니다. 🏫 장량초등학교 500m 도보 이용 가능합니다. 🛒 리플러스마트 250m 거리로 편리한 쇼핑이 가능합니다. 🏢 장량동행정복지센터 인근에 위치하여 행정 업무 처리가 용이합니다. 🏋️♀️ 장량국민체육센터 450m 거리로 건강한 여가 생활을 즐길 수 있습니다. ✨ 매물의 특징 1️⃣ 2016년 준공된 경량철골구조 주택으로, 신축급 컨디션을 자랑하며 별도 수리 없이 즉시 입주 가능합니다. 사용승인일로부터 8년이 경과하여 깔끔하게 관리된 주택입니다. 2️⃣ 거실 기준 정남향 배치로 채광이 우수하며, 2면에 창을 두어 개방감이 뛰어난 넓은 거실 공간을 확보했습니다. 지붕과 천정 사이 공간을 활용한 냉난방 효율 설계로 에너지 절약에 도움을 줍니다. 3️⃣ 방 3개, 욕실 2개, 드레스룸을 갖춘 실용적인 구조로 가족 단위 실거주에 적합하며, 도시가스 인입 및 인덕션 취사로 편리한 단독주택 생활을 누릴 수 있습니다. 주방 옆 별도 창고가 있어 수납 공간이 충분합니다. ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ) Q1. 인근 시세는? A1. 포항시 북구 장성동 지역 단독주택 시세는 평당 약 500만원대 형성되어 있습니다. 본 매물은 대지 약 60평에 3억원으로 시세 대비 합리적입니다. Q2. 투자 가치는? A2. 학세권 및 생활 인프라가 잘 갖춰진 위치에 신축급 단독주택으로, 실거주 만족도가 높아 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 층간소음 없는 전원생활을 원하는 세대에게 매력적입니다. Q3. 현장 답사는? A3. 강산부동산으로 연락 주시면 언제든지 현장 답사를 진행해 드립니다. 고객님의 스케줄에 맞춰 편안하게 방문하실 수 있도록 조율해 드립니다. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 매수자의 신용도 및 소득에 따라 대출 조건이 달라질 수 있습니다. 주택 매매 대출 상담은 유선 문의 주시면 전문 금융기관과 연계하여 자세히 안내해 드립니다. Q5. 매매 절차는? A5. 매매 의향 시 계약금 지급 후 잔금 시 소유권 이전이 진행됩니다. 강산부동산의 홍웅경 공인중개사가 모든 절차를 투명하고 안전하게 진행해 드립니다. Q6. 추가 비용은? A6. 매매 대금 외 취득세, 법무사 비용, 중개 보수 등이 발생할 수 있습니다. 자세한 내용은 유선 문의 주시면 상세히 설명해 드리겠습니다. Q7. 주차는 어떻게 되나요? A7. 주택가에 위치해 있으며, 6m 도로에 접해 있어 도로변 주차 공간이 충분하여 주차가 편리합니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항단독주택매매 포항부동산추천 2026포항부동산문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
