1705 (9천만원 파격인하!) [포항 송도동] ✨형산강뷰 신축 2층 고급 주택! 건축비 4.6억→3.7억 파격 급매!소재지: 포항 포항시 북구면적: 99.21㎡ (약 30.01평)가격: 3억 7,000만용도: 단독주택거래유형: 매매🏠 포항시 남구 송도동 소재 단독주택, 99.21㎡(약 30평), 매매 3억 7,000만원의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🚶도보 3분: 송도중학교, 송림시장 🚶도보 5분: 송림초등학교 🚶도보 6분: 송도해수욕장 500m 🚗차량 5분: 죽도시장 (1.8km) ✨ 매물의 특징 1️⃣ 2021년 6월 8일 승인된 신축급 단독주택으로, 건축 당시 4억 6천만원이 투자된 고급 자재와 시공 품질을 자랑합니다. 2️⃣ LG 지인 3중 시스템 압축창에 4,500만원이 투입되어 완벽한 방음과 높은 단열 효과를 제공하며, 실내 개방감이 우수합니다. 3️⃣ 형산강과 강변체육공원이 바로 앞에 위치하여 빼어난 강변 뷰와 함께 포항 국제 불빛 축제를 2층 베란다에서 감상할 수 있습니다. ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ) Q1. 인근 시세는? A1. 포항 송도동 인근 신축 단독주택 평균 시세는 대개 4억 원 이상입니다. 본 매물은 건축비 4억 6천만원이 투입되었으나, 3억 7천만원으로 조정되어 시세 대비 경쟁력이 높습니다. Q2. 투자 가치는? A2. 형산강변의 뛰어난 입지와 2021년 신축 고급 주택이라는 점을 고려할 때, 현재 매매가는 매우 합리적입니다. 향후 지역 개발 및 인프라 개선에 따른 가치 상승 가능성이 있습니다. Q3. 현장 답사는? A3. 언제든지 현장 답사 가능하며, 강산부동산 홍웅경 대표가 직접 친절하게 안내해 드립니다. 방문 전 미리 연락 주시면 더욱 원활한 진행이 가능합니다. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 매수인의 신용도 및 소득에 따라 대출 조건이 달라질 수 있습니다. 방문 시 자세한 상담을 통해 최적의 금융 조건을 안내해 드릴 수 있도록 돕겠습니다. Q5. 매매 절차는? A5. 매매 계약부터 잔금, 등기 이전까지 모든 절차를 강산부동산에서 투명하고 안전하게 진행해 드립니다. 궁금한 점은 언제든 문의해 주십시오. Q6. 추가 비용은? A6. 매매가 외에 취득세, 법무사 비용, 중개 보수 등이 발생합니다. 상담 시 예상되는 총 비용을 상세히 안내해 드립니다. Q7. 난방 및 주차 환경은? A7. 도시가스 개별난방으로 효율적인 난방이 가능하며, 법정 주차 1대 외에 주변에 ample한 주차 공간이 확보되어 있습니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항단독주택매매 포항부동산추천 2026포항부동산문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
