포항시 북구 청하면 소재 전원/농가주택소재지: 포항 포항시 북구면적: -가격: 3억 5,000만용도: 전원주택거래유형: 매매🏞 포항시 북구 청하면 소재 전원/농가주택, 전용면적 104.09㎡(약 31.5평), 3억 5,000만원의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 포항시 북구 청하면은 아름다운 자연환경과 쾌적한 주거 여건을 자랑하는 지역입니다. 🏞 언덕 위 마을에 조성된 주택으로, 사계절 내내 탁 트인 전망을 누릴 수 있습니다. 인근에는 🏖 해변이 가까워 해양 레저 활동을 즐기기 용이합니다. 주요 도로 접근성이 양호하여 🚗 차량으로 이동이 편리합니다. 🛒 생활 편의시설과 🏥 의료시설은 차량 10분 이내 거리에 위치합니다. 자연 속에서 여유로운 삶을 꿈꾸는 분들께 최적의 입지입니다. ✨ 매물의 특징 1️⃣ 2019년 5월 8일 준공된 신축급 단독주택으로, 경량철골구조 주택의 견고함과 쾌적함을 자랑합니다. 내부 원목 마감과 복층 높은 거실은 넉넉한 개방감을 제공합니다. 2️⃣ 총 토지면적 663㎡ (약 200평)의 넓은 대지에 🏕 정원과 텃밭이 잘 가꾸어져 있어 전원생활의 로망을 실현할 수 있습니다. 야외 데크 및 2개의 외부 수도시설이 설치되어 편리합니다. 3️⃣ 태양광 발전 3KW 시설이 설치되어 있어 전기료 절감 효과가 큽니다. 월 평균 관리비는 약 5만원 선으로, 경제적인 주거 생활이 가능합니다. ❓ 자주 묻는 질문 Q1. 인근 시세는? A1. 포항시 북구 청하면 일대의 단독주택 시세는 주변 환경, 건축 연도, 면적에 따라 다양하게 형성되어 있습니다. 본 매물은 2019년 준공된 신축급이며 태양광 시설을 갖추고 있어 인근 신축 시세를 고려하여 책정되었습니다. Q2. 투자 가치는? A2. 계획관리지역에 속한 토지로, 향후 개발 가치가 있습니다. 또한 신축급 주택의 희소성과 태양광 설비로 인한 유지비 절감은 장기적인 관점에서 긍정적인 투자 가치를 제공합니다. Q3. 현장 답사는? A3. 강산부동산은 고객님의 편의를 위해 매물 현장 답사를 적극 지원합니다. 전화로 문의 주시면 일정 조율 후 전문 공인중개사와 함께 방문하실 수 있습니다. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 매수자의 신용 조건과 금융 기관의 상품에 따라 대출 가능 여부 및 조건이 달라집니다. 유선 문의 주시면 자세한 상담을 통해 안내해 드립니다. Q5. 매매 절차는? A5. 강산부동산은 계약금, 중도금, 잔금 등 투명하고 안전한 매매 절차를 진행합니다. 계약 단계별 필요한 서류 및 절차에 대해 상세히 안내해 드립니다. Q6. 추가 비용은? A6. 매매 대금 외에도 취득세, 중개보수 등 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 자세한 내용은 유선으로 문의 주시면 상세히 계산하여 안내해 드립니다. Q7. 복층 공간 활용 방안은? A7. 지상 1층 외에 복층 형태로 시공된 공간은 다양한 활용이 가능합니다. 자녀 놀이 공간, 서재, 취미실 또는 게스트룸 등으로 자유롭게 활용할 수 있습니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 본 매물은 20년 경력의 베테랑 홍웅경 공인중개사가 직접 검수하고 강산부동산이 보유한 귀한 자산입니다. 저희 강산부동산은 700건 이상의 매물을 보유하며 포항·경주·영덕·울진 지역에서 전문성을 인정받고 있습니다. 강산부동산TV와 회원 8,000명 규모의 부재투 밴드를 통해 고객 여러분께 신뢰도 높은 정보를 제공합니다. 고객님의 만족을 최우선으로 생각하는 강산부동산에서 최고의 선택을 경험하세요. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항전원/농가주택매매 포항부동산추천 2026포항부동산문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
