대잠동 상권 핵심 입지, 안정적 임대수익 확보 가능한 2차선 도로변 매매소재지: 포항 포항시 북구면적: 351㎡ (약 106.18평)가격: 18억용도: 상가거래유형: 매매🏪 포항시 남구 대잠동 소재 상가/ 18억원의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 포항시 남구 대잠동 본매물은 대잠동사무소와 대형 예식장 인근에 위치하며, 🚗 포항시청과 대단위 아파트 단지 부근으로 유동 인구가 풍부합니다. 🛣 2차선 도로를 접하고 있어 접근성이 우수하며, 🅿️ 자체 주차장을 확보하고 있어 편리합니다. 🌳 부근에는 어린이공원이 조성되어 있으며, 🏢 관공서 및 🏥 대형병원 등 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 실거주 및 투자 가치가 높습니다. ✨ 매물의 특징 1️⃣ 탁월한 입지: 포항 남구 대잠동에 위치하여 대잠동사무소, 대형 예식장, 포항시청 등 주요 시설과 대단위 아파트 단지 인접으로 풍부한 유동 인구를 확보하고 있습니다. 이는 안정적인 임대 수익으로 이어질 수 있는 중요한 요소입니다. 2️⃣ 안정적인 수익률 기대: 현재 공실 없이 운영 중인 알짜 상가/빌딩 매물로, 꾸준한 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 2020년 7월 27일에 사용 승인된 신축 건물로, 건물 관리 부담이 적은 장점이 있습니다. 3️⃣ 우수한 접근성과 편의시설: 2차선 도로에 접하고 있어 차량 접근성이 매우 뛰어나며, 자체 주차장을 확보하고 있어 고객 및 임차인에게 편리함을 제공합니다. 또한 인근에 어린이공원, 관공서, 대형병원 등 생활 편의시설이 풍부하여 상권 활성화에 기여합니다. ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ) Q1. 인근 시세는? A1. 포항시 남구 대잠동 일대는 주거 및 상업 시설이 밀집되어 있어 유사 매물 대비 경쟁력 있는 가격입니다. 자세한 시세 분석은 강산부동산에 유선 문의 주시면 상세히 안내해 드립니다. Q2. 투자 가치는? A2. 대잠동 퍼스트타운B동 상가/빌딩은 대단위 아파트 단지 상권과 2차선 도로변의 뛰어난 입지로 안정적인 임대 수익과 높은 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 특히 공실 없이 운영되고 있어 즉각적인 수익 창출이 가능합니다. Q3. 현장 답사는? A3. 본 매물은 강산부동산에서 직접 관리하는 매물이므로, 사전에 전화로 문의 주시면 편한 시간에 맞춰 현장 답사를 진행해 드립니다. 054-254-1100으로 연락 주세요. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 매수자의 신용 등급 및 금융 기관의 대출 상품에 따라 대출 조건이 상이할 수 있습니다. 강산부동산에서 금융 전문가와 연계하여 대출 상담을 도와드릴 수 있습니다. Q5. 매매 절차는? A5. 강산부동산의 20년 경력 홍웅경 대표 공인중개사가 계약서 작성부터 등기 이전까지 모든 매매 절차를 투명하고 안전하게 진행해 드립니다. 궁금한 점은 언제든지 문의해주세요. Q6. 추가 비용은? A6. 취득세, 법무사 비용, 중개 보수 등 매매 시 발생하는 추가 비용에 대한 상세한 내용은 계약 진행 시 정확하게 안내해 드립니다. Q7. 임차 현황은? A7. 본 포항시 남구 대잠동 상가/빌딩은 현재 공실 없이 안정적으로 임차인이 확보되어 있어 매매 후 즉시 수익을 창출할 수 있는 강점이 있습니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 강산부동산은 20년 경력의 베테랑 공인중개사가 직접 운영하며, 700건 이상의 매물을 보유하고 있습니다. 포항, 경주, 영덕, 울진 지역 전문 부동산으로, 정확하고 신뢰할 수 있는 정보를 제공합니다. 강산부동산TV와 회원 8,000명 규모의 부재투 밴드를 통해 고객과의 소통을 중요하게 생각하며, 모든 매물 정보는 홍웅경 대표가 직접 검수하여 신뢰도를 높이고 있습니다. 포항시 남구 대잠동972-8 상가/빌딩 매매에 관심 있으시다면 강산부동산으로 문의주세요. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항상가/빌딩매매 포항부동산추천 2026포항부동산문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
