고속터미널부근 원룸매매소재지: 포항 포항시 북구면적: -가격: 2억 9,000만용도: 원룸거래유형: 매매🏠 포항시 남구 해도동 소재 원룸급매, 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🚶 도보 5분 거리 내 버스 정류장이 위치하여 대중교통 이용이 편리합니다. 🛒 죽도시장까지 도보 약 20분 거리로 신선한 식자재 구매와 생활 편의시설 이용이 용이합니다. 🚶 포항운하도 근거리에 위치하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 🏫 인근 초등학교와 중학교가 차량으로 10분 이내 거리에 있어 학군 접근성이 좋습니다. 🏥 종합병원이 차량 15분 이내 거리에 위치하여 의료 서비스 이용에 불편함이 없습니다. 고속터미널을 이용한 시외 교통망도 편리하게 연결되어 있습니다. ✨ 매물의 특징 1️⃣ 월 284만원의 높은 임대 수익: oneroom 8개와 주인세대를 포함한 총 임대 수익이 월 284만원에 달합니다. 이는 2억 9천만원대 매매가 대비 높은 수익률을 자랑하여 안정적인 임대 수입을 기대할 수 있습니다. 2️⃣ 우수한 입지 조건: 포항 고속터미널 뒷편에 위치하며 죽도시장과 포항운하에 인접해 있습니다. 시내권 생활 편의성이 뛰어나 공실률 걱정 없이 꾸준한 임대 수요를 확보할 수 있는 강산부동산 추천 매물입니다. 3️⃣ 활용도 높은 주인세대: 방 3개, 욕실 2개의 38평형 주인세대가 있어 직접 거주하면서 임대 관리가 용이합니다. 주거와 투자를 동시에 만족시키는 합리적인 선택입니다. ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ) Q1. 인근 시세는? A1. 포항 남구 해도동 인근 oneroom 및 소형 주택 매매 시세는 입지, 건축 연도, 면적 등에 따라 다양합니다. 본 매물은 2008년에 건축되었으며, 현 시점에 2억 9천만원에 월 284만원의 수익이 발생하는 점을 고려하면 경쟁력 있는 가격입니다. Q2. 투자 가치는? A2. 월 284만원의 꾸준한 임대 수익은 단독주택 투자에서 보기 드문 안정성을 제공합니다. 공실률이 낮은 시내권 입지 조건과 함께 장기적인 관점에서 높은 투자 가치를 지닌다고 평가할 수 있습니다. 강산부동산은 이 매물을 적극 추천합니다. Q3. 현장 답사는? A3. 현장 답사는 강산부동산에 미리 연락 주시면 원하시는 시간대에 맞춰 친절하게 안내해 드립니다. 임차인들의 프라이버시를 위해 사전 예약은 필수입니다. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 매수인의 신용도 및 기타 금융 조건에 따라 대출 가능 여부와 한도가 달라질 수 있습니다. 자세한 내용은 강산부동산에 문의 주시면 금융 전문가와 연결해 드립니다. Q5. 매매 절차는? A5. 매매 의향을 밝히시면 계약 진행을 위한 절차를 상세히 안내해 드립니다. 계약서 작성부터 잔금 처리 및 소유권 이전등기까지 모든 과정을 강산부동산이 투명하고 정확하게 도와드립니다. Q6. 추가 비용은? A6. 매매 대금 외에 취득세, 중개보수, 법무사 비용 등 부대 비용이 발생합니다. 정확한 금액은 매매 계약 시점에 강산부동산에서 상세히 설명해 드립니다. Q7. 건물 관리는? A7. 주인세대가 있어 직접 거주하며 건물 관리가 용이합니다. 기본적인 건물 관리 노하우나 필요한 경우 관리 업체 연계에 대한 정보도 강산부동산에서 제공해 드릴 수 있습니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 포항시 남구 해도동 원룸 매매는 강산부동산이 직접 보유하고 상세히 분석한 매물입니다. 20년 경력의 베테랑 홍웅경 대표 공인중개사가 직접 검수하고, 현재 700건 이상의 포항 oneroom 매물을 포함한 다양한 매물을 보유하고 있습니다. 포항·경주·영덕·울진 지역 부동산 전문 중개사로서, 강산부동산은 강산부동산TV와 회원 8,000명 규모의 부재투 밴드를 통해 신뢰할 수 있는 정보만을 제공합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항oneroom매매 포항부동산추천 2026포항부동산 포항시 남구 해도동 33-214 매니아빌b동 매도원합니다 28000만입금 원해요 200-30 방8개.주인세대 500-60 원룸분리형 8 (큰방4.작은방4) 주인세대 35평 (방3.화장실2) 현재 주인세대 비워져있습니다 현재 5가구 살고있는데 이번달.담달 만기 예정입니다문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
