"이런 집 요즘 없어요" 서까래 살아있는 164평 시골집/별장으로 딱입니다.소재지: 포항 포항시 북구면적: 544㎡ (약 164.56평)가격: 9,500만용도: 전원주택거래유형: 매매"이런 집 요즘 없어요" 서까래 살아있는 164평 시골집/별장으로 딱입니다. 🏞 포항시 북구 죽장면 소재 전원/농가주택, 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 본 매물은 포항시 북구 죽장면 상옥리에 위치하며 청정자연을 그대로 느낄 수 있는 입지입니다. 🚗 청하면에서 수목원로를 따라 약 30분 정도 운전하면 도달할 수 있으며, 2차선 지방도로에 길게 접하고 있어 접근성이 좋습니다. 앞뒤로는 산으로 둘러싸여 조용하고 아늑한 분위기를 제공합니다. 상옥리는 슬로우시티로 지정되어 있으며, 겨울에는 썰매장, 봄에는 산나물 축제, 여름에는 피서지로 유명하여 쾌적한 전원생활이 가능합니다. 포항 시내와 약 30분 거리로, 자연 친화적인 주거 환경과 편의시설 접근성을 겸비한 곳입니다. ✨ 매물의 특징 1️⃣ 🏡 서까래가 보존된 희소성 주택: 1955년 사용 승인된 단독주택으로, 옛 정취를 그대로 간직한 서까래가 잘 보존되어 있어 감성적인 공간을 선호하는 분들께 인기가 높습니다. 이러한 건축적 특징은 건축면적 45.26㎡ 규모의 주택에 특별함을 더합니다. 2️⃣ 🌳 넓은 대지와 활용도 높은 공간: 총 대지면적 544㎡(약 164평)로 마당에 주차 공간 확보는 물론, 경작 수준의 넓은 텃밭을 정원으로 가꾸어 다채로운 전원생활을 즐길 수 있습니다. 주택 옆 별도 창고는 취미생활이나 예술 작업실로도 활용 가능합니다. 3️⃣ 💰 난방비 절감 효과: 최근 보일러 교체가 완료되었으며, 마을 공용 LPG망이 연결되어 있어 난방비 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 이는 연간 유지비 절감에 실질적인 도움이 됩니다. 기름값이 부담스러운 요즘, 죽장면의 이 매물이 제공하는 난방 효율은 큰 장점입니다. ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ) Q1. 인근 시세는? A. 죽장면 전원/농가주택은 입지, 토지 면적, 주택 상태 등에 따라 시세가 다양합니다. 본 매물은 544㎡의 넓은 대지와 서까래 보존의 희소성을 고려할 때 9,500만원은 경쟁력 있는 가격입니다. Q2. 투자 가치는? A. 청정지역 슬로우시티 상옥리의 특성과 귀농귀촌 수요 증가로 인해 지속적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 특히 LPG 난방비 절감과 넓은 텃밭은 실용적인 투자가치를 더합니다. Q3. 현장 답사는? A. 강산부동산은 고객님의 편의를 위해 매물 현장 답사를 적극 지원합니다. 전화로 미리 약속을 잡아주시면 홍웅경 공인중개사가 직접 안내해드립니다. Q4. 대출 가능 여부는? A. 매물 종류와 개인 신용 등급에 따라 대출 상품이 상이합니다. 자세한 대출 가능 여부 및 조건은 금융기관 문의 또는 강산부동산에 유선으로 문의하시면 도움을 드릴 수 있습니다. Q5. 매매 절차는? A. 계약금-중도금-잔금 순으로 진행되며, 강산부동산이 매매 전 과정을 투명하고 안전하게 중개해 드립니다. 필요한 서류 및 절차에 대한 상세한 안내를 받으실 수 있습니다. Q6. 추가 비용은? A. 매매가 외 취득세, 중개보수, 법무사 비용 등이 발생합니다. 정확한 예상 비용은 유선 문의 또는 계약 시 상세히 안내해 드립니다. Q7. 주택 리모델링 가능 여부는? A. 본 주택은 서까래가 보존된 귀한 매물이지만, 내부는 리모델링을 통해 현대적인 주거 공간으로 만들 수 있습니다. 건축법상 용도인 단독주택 범위 내에서 자유롭게 공간을 꾸밀 수 있습니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력의 베테랑 홍웅경 공인중개사가 운영하는 강산부동산은 포항·경주·영덕·울진 지역의 다양한 매물 700건 이상을 보유하고 있습니다. 포항시 북구 죽장면의 전원/농가주택 또한 홍웅경 대표가 직접 검수한 믿을 수 있는 매물입니다. 강산부동산TV와 8,000명 회원이 활동하는 '부재투 밴드'를 통해 실시간 매물 정보를 접하실 수 있으며, 고객님의 소중한 자산 보호와 성공적인 거래를 위해 항상 최선을 다합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항전원/농가주택매매 포항부동산추천 2026포항부동산 죽장로 10m도로접.버스정류장 바로앞문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
