1805 (2천만원인하) 초품아 끝판왕! 학교 정문까지 딱 3초, 2천만원 파격 인하된 포항 명품 복층 주택 매매소재지: 포항 포항시 남구면적: 230.59㎡ (약 69.75평)가격: 4억 7,500만용도: 단독주택거래유형: 매매🏠 12-41 소재 단독주택, 230.59㎡(약 69평), 4억7,500만원의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🚶 도보 3초 거리에 초등학교 정문 위치 🚗 차량 5분 거리 죽도시장, 대해시장 인접 🚗 차량 8분 거리 홈플러스, 다이소 등 대형 편의시설 접근성 우수 🛣 제2종일반주거지역으로 편리하고 안정적인 주거 환경 제공 ✨ 매물의 특징 1️⃣ 압도적인 학세권: 대문 나서 초등학교 정문까지 도보 3초 거리로, 자녀 안심 등하교 환경 및 교육 인프라를 최상으로 제공합니다. 이로 인해 영구적인 탁 트인 조망권까지 확보됩니다. 2️⃣ 뛰어난 활용도의 복층 구조: 1층과 2층이 독립된 생활이 가능한 구조로 설계되어 대가족 거주 시 사생활 보호가 용이하며, 2층을 전월세 전환하여 안정적인 임대 수익을 창출할 수 있는 실용적인 구조입니다. 3️⃣ 고급 마감재와 파격적인 가격: 독일산 베카(VEKA) 시스템 창호와 동판 바닥 시공으로 단열 및 사생활 보호에 강점을 가지며, 2천만원 인하된 4억 7,500만원으로 우수한 가성비를 자랑하는 강산부동산 추천 매물입니다. ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ) Q1. 인근 시세는? A1. 12-41 지역은 학군이 우수하고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주택 수요가 꾸준합니다. 본 매물은 인근 유사 평형 대비 경쟁력 있는 가격으로 책정되었습니다. Q2. 투자 가치는? A2. 초등학교 인접 입지 우위와 세대 분리가 가능한 복층 구조 덕분에 실거주는 물론 안정적인 임대 수익 창출이 가능하여 장기적인 투자 가치가 높습니다. 2,000만원 인하된 현재 매매가 4억 7,500만원은 매우 유리한 조건입니다. Q3. 현장 답사는? A3. 강산부동산은 본 매물 1805를 직접 보유하고 있으며, 20년 경력의 홍웅경 공인중개사가 상세한 안내를 도와드립니다. 방문 전 유선으로 문의하시면 편리하게 현장 답사 일정을 조율할 수 있습니다. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 매수인의 소득 및 신용도에 따라 대출 상품과 한도가 달라질 수 있습니다. 강산부동산으로 문의 주시면 대출 관련 상담을 도와드리겠습니다. Q5. 매매 절차는? A5. 강산부동산은 매수인의 입장에서 매매 절차 전반을 투명하고 신속하게 진행합니다. 계약금, 중도금, 잔금 일정 조율부터 소유권 이전 및 잔금 처리까지 전문적인 지원을 약속드립니다. Q6. 추가 비용은? A6. 매매 대금 외에도 취득세, 중개보수 등 부대비용이 발생합니다. 강산부동산에서 정확한 비용 명세와 절세 노하우를 안내해 드립니다. Q7. 주변 주차 공간은 여유로운가요? A7. 주택 내 법정 주차 3대 외에도 주택 바로 앞에 전용 주차 공간이 넉넉히 확보되어 있습니다. 손님 방문 시에도 주차 걱정 없이 편리하게 이용할 수 있습니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항단독주택매매 포항부동산추천 2026포항부동산문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
