1800 (추천) 전세,매매 "3억대 장성동 신축급, 학교·수영장 5분 마당 있는 도심 주택소재지: 포항 포항시 북구면적: 99.72㎡ (약 30.17평)가격: 3억 9,000만용도: 단독주택거래유형: 매매🏠 포항시 북구 장성동 소재 단독주택, 99.72㎡(약 30평), 39,000만원의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🚶 장량동 행정복지센터 도보 5분 거리 (약 400m) 🚶 국민체육센터(실내 수영장 포함) 도보 5분 거리 (약 400m) 🚌 장량어린이공원 바로 앞 위치 🚌 6m 도로 인접, 편리한 차량 접근성 확보 🏫 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 1km 이내 위치 ✨ 매물의 특징 1️⃣ 2020년 7월 준공된 신축급 단독주택으로 깔끔한 외관과 경량철골구조의 튼튼함을 자랑합니다. 스타코 외벽 마감과 징크 지붕재로 세련된 디자인을 갖추었습니다. 2️⃣ 뛰어난 생활 인프라를 자랑합니다. 장량동 행정복지센터와 국민체육센터가 약 400m 이내에 있어 도보로 편리하게 이용 가능하며, 장량어린이공원이 주택 바로 앞에 위치해 가족 단위 거주에 유리합니다. 3️⃣ 실용적인 설계와 고급 설비를 갖추고 있습니다. 방 3개, 욕실 2개 외에 별도 파티 공간이 있으며, 거실과 각 방, 주방에 시스템 에어컨이 설치되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ) Q1. 인근 시세는? A1. 포항시 북구 장성동의 2020년 준공 단독주택 평균 시세는 대지 50평 기준 약 3억 후반에서 4억 초반에 형성되어 있습니다. 본 매물은 3억 9천만원으로 시세 대비 좋은 가격입니다. Q2. 투자 가치는? A2. 장성동은 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 수요가 꾸준하며, 신축급 단독주택의 희소성으로 안정적인 시세 유지 및 향후 가치 상승을 기대할 수 있습니다. Q3. 현장 답사는? A3. 원하시는 시간에 맞춰 현장 답사가 가능합니다. 강산부동산에 미리 연락 주시면 홍웅경 대표 공인중개사가 직접 안내해 드립니다. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 주택담보대출은 개인의 소득, 신용도 및 기타 대출 조건에 따라 상이하므로, 유선 문의 주시면 제1금융권 연계 여부를 확인 후 안내해 드립니다. Q5. 매매 절차는? A5. 강산부동산은 계약금, 중도금, 잔금 지급 등 매매 전 과정에 걸쳐 법률 및 행정 절차를 투명하게 안내하고 진행을 도와드립니다. 계약 전 필요한 서류와 유의사항을 자세히 설명해 드립니다. Q6. 추가 비용은? A6. 매매 시 발생하는 취득세, 법무사 비용, 중개 보수 등은 별도입니다. 중개 보수는 공인중개사법에 따라 정해진 요율로 청구됩니다. Q7. 실내 구조 및 인테리어는 어떤가요? A7. 내부 마감은 고급 자재를 사용했으며, 도시가스 난방 및 전기 인덕션을 사용합니다. CCTV가 설치되어 보안도 강화되었습니다. 실제 방문하시면 내부 구조와 옵션을 상세히 확인하실 수 있습니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항단독주택매매 포항부동산추천 2026포항부동산문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
