1798 3억대로 이 집이 가능해?" 포항 청하면, 바다와 숲을 다 가진 럭셔리 전원주택

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 662㎡ (약 200.25평)
가격: 3억 7,000만
용도: 단독주택
거래유형: 매매

작성 기준일: 2026년 7월 21일 포항시 북구 청하면, 바다와 숲을 다 가진 럭셔리 전원주택 포항시 북구 청하면 신흥리 단독주택 3억 7,000만원에 만나는 고품격 전원생활 대지 662㎡(약 200.3평)의 넓은 정원 이가리 닻 전망대, 월포 해수욕장 10분 거리 태양광 시설, 전선 지중화 완료 이 단독주택은 포항시 북구 청하면 신흥리에 위치하며, 대지면적 662㎡(약 200.3평), 연면적 44㎡(약 13.3평)로 매매가는 3억 7,000만원입니다. 위치: 경상북도 포항시 북구 청하면 신흥리 거래형태: 매매 매물종류: 단독주택 토지면적: 662㎡ (약 200.3평) 건축면적: 44㎡ (약 13.3평) 연면적: 44㎡ (약 13.3평) 건축년도: 2013년 5월 14일 건물구조: 경량철골구조 층 수: 2층중 2층 방욕실수: 방5개, 욕실3개 난 방: 기름보일러 취 사: LPG 에 어 컨: 설치 완료 방 향: 거실 기준 남동향 입주시기: 즉시 입주 가능 관 리 비: 없음(자가관리) 주 차: 법정 주차 2대 확보 (주변 주차 공간 넉넉함) 매매금액: 3억 7,000만원 위치와 교통은? 이 단독주택은 포항시 북구 청하면 신흥리에 위치하여 고립되지 않은 전원생활을 누릴 수 있습니다. 7번 국도에서 단 2km 거리에 있어 진입이 용이하며, 포항 시내까지는 차량으로 약 20분 소요되어 도심의 편리함을 함께 누릴 수 있습니다. 특히 이가리 닻 전망대와 월포 해수욕장이 차량으로 10분 거리에 위치해 있어 동해의 아름다운 자연을 가까이에서 즐길 수 있습니다. 핵심 시설은? 포항시 북구 청하면 신흥리의 이 단독주택은 넓은 대지와 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 대지면적 662㎡(약 200.3평)에 조성된 정원은 계절마다 꽃이 피고 유실수에서 과일을 수확할 수 있도록 잘 가꾸어져 있습니다. 마당 한편에는 가마솥 아궁이가 있어 전원생활의 정취를 더합니다. 건물은 본채와 별채가 연결된 분리형 구조로 방 5개와 욕실 3개를 갖추어 대가족이 거주하기에도 충분합니다. 2층에는 건강을 생각한 8각형 황토방이 있습니다. 또한 지붕에는 3KW 태양광 발전 설비가 설치되어 전기세 부담을 줄여주며, 마을 전체 전선 지중화 공사가 완료되어 깨끗한 환경을 제공합니다. 어떻게 활용할 수 있나요? 포항시 북구 청하면 신흥리에 위치한 이 단독주택은 다양한 방식으로 활용될 수 있습니다. 대가족이 함께 거주하는 주거 공간으로 활용하기에 충분하며, 여유로운 전원생활을 꿈꾸는 분들에게 적합합니다. 특히 2층의 황토방은 부모님을 위한 건강 공간이나 개인적인 서재로 활용하기에 좋습니다. 넓은 정원은 취미용 텃밭, 반려동물과의 야외 활동 공간, 또는 손님들과의 바비큐 파티 장소 등으로 활용할 수 있습니다. 바다와 가까운 입지 덕분에 세컨드 하우스나 주말주택으로도 손색이 없습니다. 취득세는 얼마나 예상되나요? 이 포항시 북구 청하면 신흥리 단독주택의 예상 취득세 합계는 약 4,070,000원입니다. 이 금액은 본세 3,700,000원, 지방교육세 370,000원으로 산정되었으며, 농어촌특별세는 부과되지 않습니다. 이는 주택 매매가 6억 원 이하에 적용되는 세율 1%를 기준으로 한 것입니다. 실제 적용 세율은 주택·비주택 구분 및 매수자 요건에 따라 달라질 수 있습니다. 이 집의 난방 방식은 무엇인가요? 포항시 북구 청하면 신흥리 단독주택은 기름보일러를 이용한 난방 방식을 사용합니다. 마당에 주차 공간이 충분한가요? 네, 이 포항시 북구 청하면 신흥리 단독주택은 법정 주차 2대가 확보되어 있으며, 주변에도 주차 공간이 넉넉하여 불편함 없이 주차할 수 있습니다. 건물은 어떤 구조로 지어졌나요? 이 포항시 북구 청하면 신흥리 단독주택은 경량철골구조로 지어졌습니다. 2013년 5월 14일에 사용승인되었습니다. 이가리 닻 전망대와 월포 해수욕장까지 얼마나 걸리나요? 포항시 북구 청하면 신흥리에 위치한 이 단독주택에서 이가리 닻 전망대와 월포 해수욕장까지는 차량으로 약 10분 소요됩니다. 현장 방문은 언제 가능한가요? 현장 방문은 미리 약속을 잡아 주시면 언제든지 가능합니다. 방문을 원하시면 담당자(010-4433-5995)로 편하게 연락 주시기 바랍니다. 건물에 태양광 발전 설비가 설치되어 있나요? 네, 이 포항시 북구 청하면 신흥리 단독주택의 지붕에는 3KW 태양광 발전 설비가 설치되어 있어 전기세 부담을 줄일 수 있습니다. 취득세는 얼마나 나오나요? 이 매물의 매매가와 매물종류(단독주택)를 기준으로 자동 계산한 예상 취득세는 다음과 같습니다. 본세 3,700,000원, 지방교육세 370,000원, 농어촌특별세 0원, 합계 약 4,070,000원입니다(세율 1% (6억 이하)). 취득세 예상 계산 취득일(잔금지급일/등기일 중 빠른 날)로부터 60일 이내 납부해야 하며, 미준수 시 가산세가 부과됩니다. ⚠️ 유의사항 안내 - 본 자동계산 결과는 사용자가 입력한 정보를 바탕으로 산출된 단순 참고용 예상 금액입니다. - 생애최초 주택 구입 감면, 일시적 2주택 처분 조건 등 개별적인 감면 혜택이나 특수 조건은 반영되지 않았을 수 있습니다. - 정확한 세액은 잔금일 전 세무사 등 전문가와 상의하시거나 관할 지자체 세무과를 통해 확인하시기 바랍니다. 강산부동산(강산합동공인중개사사무소) 정보 공인중개사법 제18조의2에 따라 본 매물은 강산부동산에서 직접 확인하고 중개하는 매물입니다. 포항단독주택 포항부동산 청하면단독주택 포항전원주택매매 포항세컨하우스 이가리닻전망대 월포해수욕장 포항북구부동산 정원넓은집 마당있는집 포항힐링하우스 전원생활 포항급매물 포항단독주택매매 포항전원주택

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