1796 (1천만원 인하!) 체류형 쉼터.주말농장.전원주택지 최적의 마을입구 월포해수욕장 10분거리 토지소재지: 포항 포항시 북구면적: 1326㎡ (약 401.12평)가격: 1억용도: 토지거래유형: 매매작성 기준일: 2026년 6월 25일 포항시 북구 청하면에 위치한 토지는 1326㎡(약 401.1평) 면적으로, 주말농장, 체류형 쉼터, 전원주택지로 활용하기 좋은 1억원 매매 토지입니다. 위 치: 포항시 북구 청하면 고현리 거래형태: 매매 토지면적: 1326㎡ (401.1평) 지 목: 답 도로현황: 6m마을도로 길게접함 매매금액: 1억원(평당24만원) 위치와 교통은? 포항시 북구 청하면에 위치한 이 토지는 월포해수욕장에서 차량으로 약 12분 거리에 있어, 해변가 레저 활동을 즐기기 좋습니다. 양덕동 법원 사거리까지는 차량으로 약 20분 소요되어 도심 접근성도 뛰어납니다. 이가리 항구와 닻 전망대 같은 주요 명소들이 인근에 있어 가족 단위의 주말 여가 활동에도 최적입니다. 또한, 마을 버스가 다니는 도로와 인접해 있어 대중교통 이용도 용이합니다. 핵심 시설은? 현재 벼농사가 이루어지고 있는 답(畓) 지목의 토지이며, 1326㎡(약 401.1평) 규모로 농지대장 발급이 가능합니다. 계획관리지역에 속하여 건폐율 40%, 용적률 100%가 적용되어 농가주택, 전원주택, 체류형 쉼터 등 다양한 건축이 가능합니다. 4m 폭의 마을 도로와 길게 접하고 있어 소방차 진입이 원활하고, 전기 및 상하수도 등 기본 인프라 연결도 용이합니다. 도로와의 단차도 약 1m로 낮아 개발이 편리하며, 축사나 유해 시설이 없는 깨끗한 마을 환경을 자랑합니다. 어떻게 활용할 수 있나요? 이 토지는 주말 농장, 전원주택지, 체류형 쉼터 등 다채로운 용도로 활용하기에 이상적입니다. 넉넉한 토지 면적으로 자연 속에서 나만의 공간을 조성할 수 있으며, 깨끗한 주변 환경과 편리한 접근성을 바탕으로 가족과 함께 휴식을 취하거나 건강한 농촌 생활을 누릴 수 있습니다. 월포해수욕장과 가까워 해양 레저를 즐기기에도 좋고, 도심과의 접근성도 나쁘지 않아 전원생활과 도시생활의 균형을 유지할 수 있습니다. 농지대장 발급이 가능한가요? 네, 1326㎡(약 401.1평) 면적이므로 농지대장 발급이 가능합니다. 어떤 용도지역에 속하나요? 이 토지는 계획관리지역에 해당하며, 건폐율 40%, 용적률 100%가 적용됩니다. 도로 접근성은 어떤가요? 4m 폭의 마을 도로와 약 80m 길게 접해 있어 접근성이 우수하며, 소방차 진입도 가능합니다. 월포해수욕장까지 얼마나 걸리나요? 월포해수욕장까지 차량으로 약 12분 정도 소요됩니다. 예상 취득세는 얼마인가요? 이 토지의 예상 취득세는 약 460만원입니다. 실제 적용 세율은 주택·비주택 구분 및 매수자 요건에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 금액은 강산부동산에 문의 주시면 자세히 안내해 드립니다. 현재 토지의 지목은 무엇인가요? 현재 지목은 답(畓)입니다. 강산부동산 정보 강산부동산(강산합동공인중개사사무소) 대표 홍웅경(20년 경력) 공인중개사 등록번호 2012-233 중개사무소 등록번호 4203-1186 사업자등록번호 506-09-30868 전화 054-254-1100 주소 경상북도 포항시 북구 법원로 17(장성동) 유튜브 강산부동산TV·급매물부동산TV phapt.com 공인중개사법 제18조의2에 따라, 강산부동산은 본 매물에 대한 정확한 정보를 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다.문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
