1790 (1억5천인하!) "바다를 소유하세요" 야경이 더 아름다운 임곡리 신축 4층 건물 - 법인/개인 절세 매물

소재지: 포항 포항시 남구
면적: 159㎡ (약 48.1평)
가격: 6억 5,000만
용도: 상가
거래유형: 매매

푸른 동해의 물결이 가슴 깊이 들어오는 곳, 임곡리 바다 1선의 기적 안녕하세요. 오늘도 여러분께 대한민국에서 가장 아름다운 가치를 지닌 부동산을 소개하기 위해 발로 뛰는 전문가입니다. 오늘 소개해 드릴 곳은 단순히 '건물'이라는 단어로 표현하기엔 부족합니다. 푸른 동해의 물결이 끝없이 펼쳐진 고즈넉한 어촌마을, 임곡리를 아시나요? 바다 내음 가득한 바람이 뺨을 스치고, 소박한 풍경 속에서 진정한 쉼을 느낄 수 있는 곳. 확 트인 가슴과 마음이 쉬어가는 그곳에 위치한 '완전 바다 1선' 의 보석 같은 매물을 소개합니다. 낮보다 밤이 더 아름다운 해안마을, 임곡리의 로망 포항시 남구 동해면 임곡리는 동해안에서도 보기 드문 매력을 지녔습니다. 낮에는 에메랄드빛 바다를 만끽하고, 저녁이면 하늘을 붉게 물들이는 저녁노을이 예술이죠. 하지만 이 매물의 진가는 밤에 드러납니다. 건너편 포스코의 찬란한 야경과 멀리 영일대 해수욕장의 불빛이 바다 위에 수놓아지는 광경은 오직 이곳에서만 누릴 수 있는 특권입니다. 해안도로를 바로 접하고 있어 접근성이 매우 뛰어나며, 문만 열면 들려오는 파도 소리가 일상의 스트레스를 날려버립니다. 타협하지 않은 건축 철학: 4면 석재 마감의 견고함 보통 바닷가 건물들은 염분으로 인한 부식을 걱정하시죠? 이 건물은 다릅니다. 건축주께서 본인의 철학을 담아 건축 비용 절감보다는 '장기적인 가치'에 집중했습니다. 일반적으로 보이지 않는 후면은 드라이비트로 마감하기 마련이지만, 본 매물은 4면 모두 고급 석재로 마감하였습니다. 바닷가 특유의 노후화를 방지함은 물론, 외관에서 느껴지는 묵직한 고급스러움은 주변 어떤 건물과 비교해도 압도적입니다. 뒷편에는 튼튼한 옹벽을 설치하여 안전성까지 완벽히 확보했습니다. 내부 인테리어: LX, Haats, 이태리 타일과 삼성 가전의 조화 내부로 들어서면 마치 고급 갤러리에 온 듯한 착각을 불러일으킵니다. 전면 통창: 바닥부터 천장까지 이어진 통창은 거실이 바다 위에 떠 있는 듯한 개방감을 줍니다. 프리미엄 자재: LX 주방 가구와 Haats 제품, 그리고 바닥과 벽면을 채운 이태리제 최고급 타일은 공간의 격을 높였습니다. 풀 옵션: 삼성 비스포크 시리즈 등 최고급 가전제품과 비품이 모두 포함되어 있어, 별도의 투자 없이 즉시 운영 가능합니다. 특히 3층은 높은 층고를 활용하여 전동 커튼과 빔프로젝터 스크린을 설치했습니다. 창 전체를 영화 스크린으로 활용할 수 있는 감성적인 설계는 풀빌라 운영 시 고객들에게 잊지 못할 경험을 선사할 것입니다. 루프탑 풀(Pool)과 파노라마 오션뷰 이 건물의 하이라이트는 옥상 루프탑입니다. 바다를 바라보며 프라이빗하게 물놀이를 즐길 수 있는 풀이 설치되어 있습니다. 관리하기 편한 반영구적 인조데크로 마감되어 실용성까지 챙겼죠. 이곳에서 즐기는 바베큐 파티와 물놀이는 그 자체로 완벽한 휴양입니다. ✅ 위치 경상북도 포항시 남구 동해면 임곡리 (바다 1선) 거래형태 매매 매매금액 6억5천만원-8억원에서 1억5천만원 인하! (시설/가전/비품 일체 포함) 용도지역 자연녹지지역, 자연취락지구 (건폐율 60% / 용적률 150%) 대지면적 159㎡ (약 48평) 건축연면적 156.3㎡ (약 47평) 건축년도 2024년 3월 8일 준공 (신축급) 건물구조 철근콘크리트 구조 (지상 4층) 주용도 제1종 근린생활시설 (주택수 미포함) 방/욕실 수 방 2개 / 욕실 2개 (각 층별 구성 상이) 방향 거실 기준 서향 (바다 조망 및 노을 특화) 난방/취사 LPG 가스보일러 / 인덕션 및 가스 에어컨 전 층 시스템 에어컨 설치 입주시기 즉시 입주 가능 관리비 (없음) 개별 사용량에 따른 부과 주차 법정 2대 (건물 내) + 주변 충분한 주차공간 확보 입지 및 교통 인프라 관광 명소: 연오랑세오녀 공원(포항박물관 예정지) 인접, 구룡포 일본인 가옥거리(15분), 호미곶 해맞이 광장(30분). 교통: 포항경주공항 약 10km(15분), 포항시외버스터미널 약 20km(25분). 트레킹: 해파랑길 임곡리 구간 직결. 이 매물은 현재 소유주께서 정성껏 관리하며 사용 중이나, 독채 풀빌라나 감성 카페로 운영하신다면 포항 최고의 랜드마크가 될 잠재력이 충분합니다. 특히 근린생활시설로 분류되어 주택수 규제에서 자유롭다는 점이 가장 큰 투자 포인트입니다. 실물을 보시면 왜 이곳이 '인생 매물'인지 바로 알게 되실 겁니다. 현장 안내 및 상세 문의는 아래 번호로 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 포항부동산 포항풀빌라매매 포항신축상가 포항바다앞상가 임곡리부동산 동해면매물 포항오션뷰건물 수익형부동산 포항별장 포항근생매매 주택수미포함 연오랑세오녀테마공원 해파랑길 포항노을맛집 포항야경 부동산투자 포항상가주택 오션뷰풀빌라 포항급매 바다1선건물 포항부동산매매, 포항남구동해면상가, 임곡리신축건물, 포항풀빌라부지, 포항오션뷰카페매매, 포항근린생활시설매매, 포항8억대매물, 포항수익형상가, 포항바닷가전원주택, 포항별장매매, 포항동해면임곡리, 포항단독건물매매, 포항루프탑상가, 포항조망권좋은건물, 포항기업연수원부지, 포항세컨하우스, 포항가볼만한곳, 포항부동산재테크, 포항신축풀빌라, 포항바다조망권

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