1776 [급매] 슬리퍼 신고 낚시 가는 '슬세권' 오션뷰! 길 좋고 네모 반듯한 땅이 이 가격이라니?

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 796㎡ (약 240.79평)
가격: 2억 400만
용도: 농지
거래유형: 매매

작성 기준일: 2026년 7월 21일 포항시 남구 농지 슬리퍼 신고 낚시 가는 바다 조망 급매 2억 400만원 - 포항시 남구 호미곶면 강사리 농지 - 3,796㎡ (약 1,148.3평) 넓은 대지 - 바닷가까지 도보 5분 거리 '슬세권' - 주변 시세 대비 평당 18만원 급매 - 농림지역 농업진흥구역 내 답 농지 매매, 포항시 남구 호미곶면 강사리㎡ (약 1148.3평) 2억 400만원 매물 기본 정보 위치: 포항시 남구 호미곶면 강사리 거래형태: 매매 매물종류: 농지 토지면적: 3796㎡ (약 1148.3평) 용도지역: 농림지역, 농업진흥구역 지목: 답 관 리 비: 없음(자가관리) 매매금액: 2억 400만원 위치와 교통은? 포항시 남구 호미곶면 강사리에 위치한 이 농지는 시원한 해안 도로에서 약 100m 떨어진 포장된 도로를 통해 바로 접근할 수 있습니다. 바닷가까지는 걸어서 5분도 채 걸리지 않는 약 300m 거리로, 낚싯대를 들고 슬리퍼를 신고 바다로 나갈 수 있는 편리한 접근성을 자랑합니다. 이러한 '슬세권' 입지는 동해 바다를 일상처럼 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다. 핵심 시설은? 이 농지는 농림지역이자 농업진흥구역 내의 '답'으로, 현재 벼를 경작 중인 3개의 필지로 구성되어 있습니다. 가로 폭이 약 36m, 세로 약 100m의 직사각형 모양으로, 버려지는 땅 없이 효율적으로 활용할 수 있습니다. 특히, 해안 도로보다 지대가 높은 이 포항시 남구 호미곶면 강사리 농지는 앞쪽에 가림 없이 바다가 시원하게 내려다보이는 탁월한 오션뷰를 확보하고 있습니다. 어떻게 활용할 수 있나요? 포항시 남구 호미곶면 강사리 농지는 복잡한 도시를 떠나 나만의 쉼터를 꿈꾸는 분들을 위한 맞춤형 공간입니다. 바다를 바라보며 농막이나 최근 허용된 체류형 쉼터를 설치하여 주말 가족이나 지인들과 함께 힐링하기 좋습니다. 1,000평이 넘는 넓은 면적과 바다 조망, 그리고 주변 시세 이하의 급매 가격은 주말 농장이나 농업 경영을 계획하는 분들에게도 매력적인 기회를 제공합니다. 자주 묻는 질문 매매 금액은 얼마인가요? 포항시 남구 호미곶면 강사리 농지의 총 매매 금액은 2억 400만원입니다. 주변 바다 조망 토지의 실거래가가 평당 20만원 선임을 고려할 때, 본 매물은 평당 18만원으로 시세보다 저렴하게 나온 급매입니다. 이 농지의 정확한 위치를 알 수 있나요? 이 농지의 정확한 지번은 비공개로, 동/리까지만 안내가 가능합니다. 현장 방문을 원하시면 담당자(010-4433-5995)에게 문의하여 방문 예약을 진행해 드립니다. 농업진흥구역 내 농지인데 건축이 가능한가요? 농업진흥구역 내 농지는 농업 생산 시설이나 농업인 주택 등 관련 법규에 따라 허용되는 범위 내에서 건축이 가능합니다. 구체적인 건축 계획은 관련 인허가 기관에 문의하셔야 합니다. 취득세는 얼마나 예상되나요? 포항시 남구 호미곶면 강사리 농지 매수 시 예상 취득세 합계는 약 6,732,000원입니다 (본세 6,120,000원 + 지방교육세 612,000원 + 농어촌특별세 0원, 세율 3% 기준). 실제 적용 세율은 주택·비주택 구분 및 매수자 요건에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 금액은 담당자(010-4433-5995)로 문의해 주세요. 토지 면적은 얼마나 되나요? 이 농지의 토지면적은 3796㎡ (약 1148.3평)으로, 총 3개 필지로 구성되어 있습니다. 실제 현장을 방문해 볼 수 있나요? 네, 실제 현장 방문은 언제든지 가능합니다. 방문하시기 전에 담당자에게 미리 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 취득세는 얼마나 나오나요? 이 매물의 매매가와 매물종류(농지)를 기준으로 자동 계산한 예상 취득세는 다음과 같습니다. 본세 6,120,000원, 지방교육세 612,000원, 농어촌특별세 0원, 합계 약 6,732,000원입니다(세율 3% (농지)). 취득세 예상 계산 취득일(잔금지급일/등기일 중 빠른 날)로부터 60일 이내 납부해야 하며, 미준수 시 가산세가 부과됩니다. ⚠️ 유의사항 안내 - 본 자동계산 결과는 사용자가 입력한 정보를 바탕으로 산출된 단순 참고용 예상 금액입니다. - 생애최초 주택 구입 감면, 일시적 2주택 처분 조건 등 개별적인 감면 혜택이나 특수 조건은 반영되지 않았을 수 있습니다. - 정확한 세액은 잔금일 전 세무사 등 전문가와 상의하시거나 관할 지자체 세무과를 통해 확인하시기 바랍니다. 강산부동산 정보 강산부동산(강산합동공인중개사사무소) / 대표 홍웅경(20년 경력) / 공인중개사 등록번호 2012-233 / 중개사무소 등록번호 4203-1186 / 사업자등록번호 506-09-30868 / 전화 054-254-1100 / 주소 경상북도 포항시 북구 법원로 17(장성동) / 유튜브 강산부동산TV·급매물부동산TV / phapt.com 공인중개사법 제18조의2에 따라 개업공인중개사는 중개대상물의 표시·광고를 할 때 중개사무소 등록번호, 소재지, 연락처, 성명 등 법정 명시사항을 명확하게 밝힙니다. 호미곶농지 강사리농지 포항농지 오션뷰농지 급매농지 포항부동산 호미곶부동산 강산부동산 토지매매 농업진흥구역

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