1760 [단독주택 매매] 2억8천만원에 월 300 버는 포항 전원주택? l 🎁가전/가구/벽난로 풀옵션 l 옥상 방수, 외부 도색까지 완벽 마무리!

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 371㎡ (약 112.23평)
가격: 2억 8,000만
용도: 단독주택
거래유형: 매매

포항 기계면 고지리, 월 300만원 수익 가능한 단독주택 매매 (2억 8천만원) 작성 기준일: 2026년 7월 17일 포항시 북구 기계면 고지리에 위치한 단독주택이 2억 8,000만원에 매매로 나왔습니다. 토지면적 371㎡ (약 112.2평), 건축면적 113.59㎡ (약 34.4평)의 모던한 디자인으로 가전과 가구, 벽난로가 풀옵션으로 제공됩니다. 위치: 포항시 북구 기계면 고지리 거래형태: 매매 매물종류: 단독주택 토지면적: 371㎡ (약 112.2평) 건축면적: 113.59㎡ (약 34.4평) 연면적: 104.99㎡ (약 31.8평) 건축년도: 2014년 9월 30일 건물구조: 철근콘크리트구조 층 수: 1층 방욕실수: 방2개, 욕실2개 난 방: 기름보일러 방 향: 거실 기준 동향 입주시기: 즉시입주가능 관 리 비: 없음(자가관리) 주 차: 1대 매매금액: 2억 8,000만원 위치와 교통은? 이 단독주택은 포항시 북구 기계면 고지리에 자리하고 있으며, 마을 입구에 위치해 넓은 도로를 통한 접근성이 뛰어납니다. 조용한 전원생활을 누릴 수 있는 한적한 환경과 함께 편리한 교통을 제공합니다. 핵심 시설은? 포항시 북구 기계면 고지리 단독주택은 2014년에 준공된 철근콘크리트 구조의 단층 주택으로, 방 2개와 욕실 2개, 그리고 다락방으로 구성되어 있습니다. 거실은 동향으로 설계되어 햇살 가득한 생활을 즐길 수 있습니다. 이 주택은 가전과 가구가 모두 포함된 풀옵션으로, 독일제 벽난로와 고급 가전제품들이 완비되어 있어 추가 비용 없이 바로 입주 가능합니다. 어떻게 활용할 수 있나요? 포항시 북구 기계면 고지리의 이 단독주택은 현재 Airbnb로 운영되어 월 평균 300만원 이상의 수익을 창출하고 있습니다. 이로 인해 거주와 동시에 추가 수익을 원하는 분들께 매력적인 조건을 제공하며, 태양광 발전 설비를 추가하면 난방비 절감도 기대할 수 있습니다. 또한, 여유 있는 텃밭과 주변 휴경지를 활용하여 전원생활과 농업 활동을 함께 즐길 수 있습니다. 외부는 최근에 외부 도색과 옥상 방수 작업까지 완료되어 쾌적한 상태를 유지하고 있습니다. 포항시 북구 기계면 고지리 단독주택에 대한 자주 묻는 질문 매매 가격에 포함된 품목은 무엇인가요? 이 단독주택의 2억 8,000만원 매매 가격에는 모든 가구와 가전 비품, 독일제 벽난로 등 집기가 모두 포함되어 있습니다. 별도의 추가 구매 없이 바로 입주하여 생활할 수 있도록 준비되어 있습니다. 주차 공간은 충분한가요? 주택 건물 내 주차 공간은 1대가 마련되어 있습니다. 또한, 마을 공용주차장이 주택 바로 옆에 위치하고 있어 추가 주차 걱정 없이 편리하게 이용할 수 있습니다. 주택의 난방 방식은 무엇인가요? 포항시 북구 기계면 고지리 단독주택의 난방은 기름 보일러를 사용합니다. 겨울철에도 따뜻하게 지낼 수 있도록 효율적인 난방 시스템을 갖추고 있습니다. 취득세는 얼마나 예상해야 할까요? 이 단독주택의 예상 취득세는 약 1,288만원입니다. 이는 취득세 4%, 농어촌특별세 0.2%, 지방교육세 0.4%를 합산한 4.6% 세율을 기준으로 계산된 금액입니다. 실제 적용 세율은 주택·비주택 구분 및 매수자 요건에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 금액은 강산부동산(054-254-1100)에서 상담을 통해 확인하실 수 있습니다. 주택 주변 환경은 어떤가요? 포항시 북구 기계면 고지리 단독주택은 계획관리지역에 속하며, 가축사육 제한 구역으로 지정되어 있어 조용하고 쾌적한 생활 환경을 보장합니다. 정원에는 다양한 조경수와 유실수가 심어져 있으며, 주변에 휴경지가 많아 농업 활동을 시작하기에도 좋습니다. 입주는 언제부터 가능한가요? 이 단독주택은 즉시 입주가 가능합니다. 모든 정리와 가전, 가구 세팅이 완료되어 있어 계약 후 바로 새 주인의 생활이 시작될 수 있도록 준비되어 있습니다. 강산부동산 정보 강산부동산(강산합동공인중개사사무소) / 대표 홍웅경(20년 경력) / 공인중개사 등록번호 2012-233 / 중개사무소 등록번호 4203-1186 / 사업자등록번호 506-09-30868 / 전화 054-254-1100 / 주소 경상북도 포항시 북구 법원로 17(장성동) / 유튜브 강산부동산TV·급매물부동산TV / phapt.com 공인중개사법 제18조의2에 따라, 본 블로그 게시물은 매물 광고이며, 명시된 조건은 거래 시 변동될 수 있습니다. 포항부동산 포항전원주택 기계면주택매매 포항매매 전원생활 남향주택 모던하우스 가구포함주택 기계면고지 세련된주택 포항전원생활 포항단층주택 철근콘크리트주택 기름보일러 포항생활환경 포항주택매매 포항부동산매물 에어비앤비수익 전원주택매매 포항주택 🔗 함께 보기 📝 홍웅경의 부동산이야기 (네이버 블로그) 🏠 포항아파트닷컴 👍 홍웅경 페이스북 📸 홍웅경 인스타그램 ▶ 강산부동산TV (유튜브) ▶ 급매물부동산TV (유튜브) ☕ 포항부동산재테크 (네이버카페) ☕ 부동산재테크투자클럽 (다음카페)

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