1685 (3천만원인하) 전원생활의 꿈 + 수익까지, 주왕산 신축펜션 급매

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 60.31㎡ (약 18.24평)
가격: 6억 2,000만
용도: 상가
거래유형: 매매

🏪 청송군 주왕산면 항리 소재 펜션, 60.31㎡(약 18평), 620,000,000원의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🚶 도보 1분 거리 계곡 인접 🚗 차량 5분 거리 주왕산 국립공원 입구 🚗 차량 10분 거리 청송 얼음골 ✨ 매물의 특징 1️⃣ 넓은 대지 활용: 대지 659㎡ (약 199평), 전 1,493㎡ (약 452평) 및 뒷산 군유지 추가 활용으로 총 사용면적 약 3,300㎡ (약 1,000평) 가능, 과수나무, 두릅나무 400주, 장뇌삼, 표고버섯 재배 등 연 3천만원 이상의 추가 수익 창출이 기대됩니다. 2️⃣ 절감형 펜션 운영: 본채 장작 구들장 난방 및 청정 지하수 사용, 3KW 태양광 발전 시설 설치로 냉난방비를 크게 절감하며 운영할 수 있어 연간 유지비용을 줄여줍니다. 3️⃣ 미래 가치 상승: 현재 계곡 바닥 진입로에서 향후 지방도로와 연결되는 다리 건설 계획이 있어 접근성이 대폭 개선될 전망이며, 이는 펜션의 편의성과 가치를 높이는 요소입니다. ❓ 자주 묻는 질문 Q1. 인근 시세는? A1. 청송 지역 내 동일 규모 펜션들이 비슷한 가격대에 형성되어 있습니다. 강산부동산의 20년 경력 공인중개사가 자세한 시세 분석 및 비교를 통해 정확한 정보를 제공해 드립니다. Q2. 투자 가치는? A2. 주왕산 인근의 사계절 관광객 유입과 넓은 토지 활용을 통한 추가 수익 창출 가능성, 그리고 향후 접근성 개선 호재를 종합적으로 고려할 때 높은 투자 가치를 지닌 매물입니다. 특히 올봄부터 펜션 운영을 시작할 경우 빠르게 수익을 확보할 수 있습니다. Q3. 현장 답사는? A3. 강산부동산은 고객님의 편의를 위해 현장 답사를 적극 지원합니다. 전화 예약 후 20년 경력의 홍웅경 대표 공인중개사와 함께 현장을 직접 확인하실 수 있습니다. 자세한 매물 설명을 현장에서 들어보세요. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 매수인의 개인 신용도 및 담보 가치에 따라 대출 조건이 달라질 수 있습니다. 강산부동산 제휴 금융기관을 통해 최적의 대출 조건을 상담받으실 수 있도록 안내해 드립니다. 유선으로 문의 주시면 상세히 설명해 드리겠습니다. Q5. 매매 절차는? A5. 강산부동산은 계약금, 중도금, 잔금 등 매매 절차 전 과정에 걸쳐 법률 자문 및 서류 준비를 지원합니다. 20년 경력의 공인중개사가 안전하고 투명한 거래를 약속드립니다. Q6. 추가 비용은? A6. 매매 대금 외 취득세, 중개보수 등 법정 비용이 발생합니다. 강산부동산은 모든 비용을 투명하게 안내해 드리며, 불필요한 추가 비용 없이 합리적인 거래를 도와드립니다. 자세한 내용은 유선으로 문의해주세요. Q7. 펜션 운영 노하우는? A7. 본 펜션은 총 6개의 객실(본채 1, 펜션 3동), 개별 바비큐 공간, 히노끼탕 설치로 다양한 고객층을 유치할 수 있습니다. 강산부동산은 지역 특성에 맞는 운영 전략과 임차인 확보 방안에 대해 심층적인 상담을 제공합니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항상가/빌딩매매 포항부동산추천 2026포항부동산

문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995