1651 (7,700) 파격인하 월포해수욕장 대지가격이하 농가주택 급매소재지: 포항 포항시 북구면적: 255㎡ (약 77.14평)가격: 7,700만용도: 전원토지거래유형: 매매🌳 포항시 북구 청하면 소재 전원주택지, 255㎡(약 77평), 7,700만원의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🚶월포해수욕장까지 400m 도보 5분 거리 🚶월포역까지 350m 도보 5분 거리 (동해중부선 올해 12월 개통 예정) 🛒 인근 음식점, 카페, 편의점 도보 이용 가능 🏫 월포초등학교 인접 (상대 정화구역) ✨ 매물의 특징 1️⃣ 월포해수욕장 도보 5분, 월포역 도보 5분 거리의 탁월한 입지를 자랑합니다. 해안가 접근성이 우수하고, 역세권 개발 호재를 품고 있어 미래 가치가 높습니다. 2️⃣ 대지 255㎡(약 77평)의 계획관리지역 토지로, 건폐율 60%, 용적률 150% 적용 가능하여 신축 전원주택 건축에 유리합니다. 전기, 상수도, 오수관로 인입이 완료되어 건축 공사 기간 및 비용 절감이 가능합니다. 3️⃣ 총 매매가 7,700만원으로 평당 약 100만원 수준의 파격적인 가격입니다. 대지가격 이하로 나온 급매물로, 재건축 및 전원주택 개발을 계획하는 분께 저렴하지만 활용도가 높은 기회가 될 수 있습니다. ❓ 자주 묻는 질문 Q1. 인근 시세는? A1. 본 매물은 대지가격 이하로 나온 급매물로, 인근 대지 시세 대비 저렴하게 형성되어 있습니다. 강산부동산에서 정확한 시세 분석 및 추가 정보는 유선 문의 부탁드립니다. Q2. 투자 가치는? A2. 월포해수욕장 인근의 계획관리지역 토지이며, 월포역 개통으로 인한 역세권 개발 기대감이 높습니다. 재건축 또는 신축 전원주택으로 개발 시 높은 투자 가치와 시세 차익을 기대할 수 있습니다. Q3. 현장 답사는? A3. 강산부동산은 고객님의 편리한 현장 답사를 지원합니다. 사전 유선 연락 주시면 전문 중개사가 동행하여 자세한 설명을 드립니다. 편한 시간에 맞춰 일정 조율이 가능합니다. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 매수자의 신용 조건 및 금융 기관에 따라 대출 조건이 상이할 수 있습니다. 자세한 대출 가능 여부 및 금리는 금융 전문가 또는 강산부동산에 문의 주시면 안내해 드립니다. Q5. 매매 절차는? A5. 매매 의향을 밝히시면 강산부동산의 전문 공인중개사가 계약서 작성부터 소유권 이전 등기까지 모든 절차를 안전하게 진행해 드립니다. 처음 매수하시는 분들도 안심하고 진행하실 수 있습니다. Q6. 추가 비용은? A6. 매매 대금 외 취득세, 중개보수, 법무사 비용 등 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 각 항목별 상세 내역은 강산부동산에서 투명하게 설명해 드립니다. Q7. 건축 시 유의사항은? A7. 본 매물은 현재 미등기 주택이 위치하며 재건축을 고려하는 토지입니다. 건축 관련 상세 규정 및 용도 변경 가능성은 강산부동산으로 문의 주시면 상세히 안내해 드립니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항전원주택지매매 포항부동산추천 2026포항부동산문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
