포항 남구 해도동 단독주택, 토지 가치 9,500만원 급매 기회소재지: 포항 포항시 남구면적: 64.26㎡ (약 19.44평)가격: 9,500만용도: 단독주택거래유형: 매매🏠 포항시 남구 해도동 단독주택 소재 단독주택, 64.26㎡(약 19평), 9,500만원의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🚶 도보 2분 해도동 주민센터 🚶 도보 3분 동해시장 🚶 도보 6분 형산강변 체육공원 🚗 차량 5분 포스코 및 철강산업단지 교통: 6m 일방통행 도로 접하여 차량 진출입 용이 생활편의: 시장 및 주민센터 인접, 주요 편의시설 도보 이용 가능 교육: 확인 후 안내 의료: 확인 후 안내 ✨ 매물의 특징 1️⃣ 포항시 남구 해도동 62-4 단독주택은 대지면적 132.33㎡ (약 40평)로 토지 가치가 높은 매물입니다. 특히 토지 가격 기준으로 9,500만원에 매매되어 투자 및 실거주 모두의 니즈를 충족시킵니다. 2️⃣ 1976년 건축되었으나 내부는 창틀 교체 및 전체 리모델링이 완료되어 신축급의 주거 환경을 제공합니다. 도시가스 개별난방으로 난방 효율이 우수하며, 남동향 거실은 채광이 풍부하여 늘 밝고 쾌적합니다. 3️⃣ 조용한 주택가에 위치하여 사생활 보호가 뛰어나며, 포스코 및 철강산업단지와의 접근성이 우수하여 출퇴근이 용이합니다. 해도동 주민센터, 동해시장, 형산강변 체육공원 등 주요 인프라가 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ) Q1. 인근 시세는? A1. 해도동 일대 단독주택 시세와 비교해볼 때, 본 매물은 대지면적 대비 9,500만원의 합리적인 가격으로 책정되었습니다. 특히 1천만원 인하된 급매가로 주변 시세에 비해 경쟁력이 높습니다. Q2. 투자 가치는? A2. 132.33㎡ 대지면적을 활용한 재건축 또는 리모델링을 통해 향후 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 포스코 산업단지 근접 입지는 꾸준한 주거 수요를 동반하여 안정적인 투자 가치를 제공합니다. Q3. 현장 답사는? A3. 강산부동산으로 문의 주시면 홍웅경 공인중개사의 전문 안내와 함께 현장 답사를 진행할 수 있습니다. 미리 연락 주시면 원하시는 시간대에 맞춰 방문 예약을 도와드립니다. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 해당 매물의 대출 가능 여부는 개인의 신용도 및 금융기관의 대출 규정에 따라 달라질 수 있습니다. 강산부동산에서 상담 시 자세한 대출 상담 연계를 도와드립니다. Q5. 매매 절차는? A5. 매매 의사를 밝히시면 계약 진행을 위한 절차를 상세히 안내해 드립니다. 계약금, 잔금 지불 및 소유권 이전 등 모든 과정에 대해 강산부동산 홍웅경 공인중개사가 안전하게 중개합니다. Q6. 추가 비용은? A6. 매매 시 발생하는 취득세, 중개보수 등 법정 고정 비용 외에는 별도의 추가 비용은 발생하지 않습니다. 자세한 비용은 강산부동산에 문의 주시면 상세히 안내해 드립니다. Q7. 리모델링 수준은? A7. 내부 창틀 교체를 포함하여 전체 리모델링이 완료되었습니다. 내부는 깔끔하게 정돈되어 있어 즉시 입주하여 거주하시기에 불편함이 없습니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항단독주택매매 포항부동산추천 2026포항부동산문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
