1635 [포항 해도동 주택 매매] 1억! 전통시장·병원 가까운 2층 단독주택

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 165.6㎡ (약 50.09평)
가격: 1억
용도: 단독주택
거래유형: 매매

작성 기준일: 2026년 8월 20일 포항시 남구 해도동에 위치한 단독주택 매매 1억원으로 만나는 2층 주택, 대지면적 165.6㎡ 전통시장, 병원 인접한 생활 편의성 높은 입지 마당과 정원을 갖춰 전원생활 분위기 연출 가능 포스코, 철강산업단지와 가까워 출퇴근 용이 포항시 남구 해도동에 위치한 단독주택 매물은 대지면적 165.6㎡(약 50.1평), 연면적 102.15㎡(약 30.9평)의 2층 주택으로, 1억원에 매매가 가능한 실속형 주택입니다. 위치: 포항시 남구 해도동 거래형태: 매매 매물종류: 단독주택 토지면적: 165.6㎡ (약 50.1평) 건축면적: 66㎡ (약 20.0평) 연면적: 102.15㎡ (약 30.9평) 건축년도: 1975년 12월 27일 건물구조: 벽돌구조 층 수: 2층 방욕실수: 방 5개, 욕실 2개 난 방: 도시가스 취 사: 도시가스 방 향: 거실 기준 남동향 입주시기: 즉시입주 관 리 비: 없음(자가관리) 주 차: 법정 주차 없음, 주변 공용 주차장 이용 가능 매매금액: 1억원 해도동 단독주택 매매 조건은 어떻게 되나요? 포항시 남구 해도동 단독주택은 매매가 1억원에 대지면적 165.6㎡(약 50.1평)를 포함한 조건으로 매매가 진행됩니다. 1975년 건축되었으나 깔끔하게 관리된 2층 벽돌구조 주택으로, 5개의 방과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 이 포항시 남구 해도동 단독주택의 매매 조건은 아래 표와 같습니다. 주거지역에 위치하며 도시가스 난방 및 취사를 사용하는 주택으로, 실속 있는 가격에 내 집 마련을 계획하는 분들에게 적합한 매물입니다. 해도동 위치와 교통 접근성은 어떤가요? 포항시 남구 해도동 단독주택은 전통시장, 병원, 은행 등 생활 편의시설이 인접하여 교통 및 생활 접근성이 우수합니다. 약 300m 거리에 위치한 대해불빛시장을 도보로 이용할 수 있어 신선한 식자재 구매가 용이하며, 병원과 은행 등 주요 인프라가 가까워 생활이 편리합니다. 포항시 남구 해도동 단독주택은 포스코 및 철강산업단지와 차량으로 약 5분 거리에 위치해 있어 직장인들에게 출퇴근이 용이합니다. 또한, 반경 500m 이내에 초등학교가 있어 자녀 교육 환경 또한 우수하여 온 가족이 거주하기에 좋은 입지 조건을 갖추고 있습니다. 이 단독주택의 핵심 시설과 상태는 어떤가요? 포항시 남구 해도동 단독주택은 2층 벽돌구조 주택으로, 총 5개의 방과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 거실 기준 남동향 배치로 채광이 우수하며, 주변 단층 주택 위주라 시야가 트여 개방감을 느낄 수 있습니다. 포항시 남구 해도동 단독주택은 1975년 건축되었지만 외관이 깔끔하게 유지되어 있습니다. 1층(66㎡)은 방 3개, 욕실 1개, 주방, 거실, 다용도실로 구성되며, 2층(36.15㎡)은 방 2개, 욕실 1개, 주방, 거실, 다용도실로 이루어져 독립적인 공간 활용이 가능합니다. 주택 전면부에는 작은 정원과 텃밭 공간이 마련되어 있습니다. 어떤 용도로 활용할 수 있나요? 포항시 남구 해도동 단독주택은 2세대 거주를 위한 주거 공간으로 활용하기 좋습니다. 1층과 2층이 각각 방 2 3개, 욕실, 주방, 거실을 갖추고 있어 두 가구가 독립적으로 생활하며 함께 거주할 수 있는 구조입니다. 이 해도동 단독주택은 직장인 가족을 위한 실속형 보금자리로 활용될 수 있습니다. 포스코 및 철강산업단지와의 근접성으로 출퇴근 시간이 짧아 효율적인 생활이 가능하며, 1억원이라는 합리적인 가격으로 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있습니다. 또한 포항시 남구 해도동 단독주택은 리모델링을 통해 개성 있는 주택으로 재탄생시킬 수 있습니다. 외관이 비교적 깔끔하게 유지되어 있어 전체적인 리모델링 시 비용 부담을 줄일 수 있으며, 작은 마당과 정원을 활용하여 취미 공간이나 가족을 위한 특별한 공간을 조성할 수 있습니다. 알아두면 좋은 용어 3가지 용도지역이란 무엇인가요? 용도지역은 토지의 효율적인 이용과 공공복리 증진을 위해 전 국토를 대상으로 지정하는 지역을 말합니다. 포항시 남구 해도동 단독주택은 주거지역에 해당하며, 주거지역은 주로 주택 건설 및 주거 생활을 위한 용도로 사용됩니다. 연면적이란 무엇인가요? 연면적은 건축물의 각 층 바닥면적의 합계를 의미합니다. 포항시 남구 해도동 단독주택의 연면적은 102.15㎡로, 이는 지상 1층과 2층의 바닥면적을 모두 합산한 값입니다. 건축물의 전체 규모를 나타내는 중요한 지표 중 하나입니다. 취득세란 무엇인가요? 취득세는 부동산을 취득할 때 부과되는 지방세의 한 종류입니다. 포항시 남구 해도동 단독주택의 경우, 매매가 1억원에 대한 취득세는 약 1,100,000원(본세 1,000,000원 + 지방교육세 100,000원)으로 예상됩니다. 실제 적용 세율은 주택·비주택 구분 및 매수자 요건에 따라 달라질 수 있습니다. 자주 묻는 질문 포항시 남구 해도동 단독주택의 정확한 위치는 어디인가요? 포항시 남구 해도동에 위치한 단독주택 매물입니다. 상세한 지번은 직접 안내하기 어려우며, 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다. 해도동 단독주택 매매 가격은 얼마인가요? 포항시 남구 해도동 단독주택의 매매 가격은 1억원입니다. 합리적인 가격으로 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있는 매물입니다. 이 해도동 단독주택의 대지면적과 연면적은 어떻게 되나요? 포항시 남구 해도동 단독주택의 대지면적은 165.6㎡(약 50.1평)이며, 연면적은 102.15㎡(약 30.9평)입니다. 충분한 대지 면적을 확보하고 있어 다양한 활용 가능성이 있습니다. 포항 해도동 단독주택의 건축년도는 언제인가요? 포항시 남구 해도동 단독주택은 1975년 12월 27일에 사용승인된 건물입니다. 연식은 있으나 외관이 깔끔하게 유지되고 있으며, 리모델링 시 더 가치를 높일 수 있습니다. 이 단독주택은 몇 층 건물이며, 방과 욕실은 몇 개인가요? 포항시 남구 해도동 단독주택은 지상 2층 건물이며, 방은 총 5개, 욕실은 총 2개가 있습니다. 각 층마다 독립된 생활 공간을 제공합니다. 해도동 단독주택의 난방 방식과 입주 시기는 어떻게 되나요? 포항시 남구 해도동 단독주택은 도시가스 난방을 사용하며, 입주 시기는 즉시 입주 가능합니다. 매매 후 바로 입주하여 생활을 시작할 수 있습니다. 주차는 가능한가요? 포항시 남구 해도동 단독주택은 법정 주차 공간은 없으나, 주택 바로 앞 공터가 공용 주차장으로 지정되어 있어 주차가 매우 용이합니다. 포항시 남구 해도동 단독주택 매매 시 예상되는 취득세는 얼마인가요? 포항시 남구 해도동 단독주택의 매매가 1억원에 대한 예상 취득세 합계는 약 1,100,000원(본세 1,000,000원 + 지방교육세 100,000원)입니다. 정확한 금액 확인은 담당자(010-4433-5995)로 문의해 주세요. 실제 적용 세율은 주택·비주택 구분 및 매수자 요건에 따라 달라질 수 있습니다. 전통시장이나 병원은 얼마나 가까이 있나요? 포항시 남구 해도동 단독주택은 약 300m 거리에 대해불빛시장이 위치하여 도보로 이용 가능하며, 대형병원과 은행도 가까이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 포항시 남구 해도동 단독주택 현장 방문은 어떻게 예약하나요? 포항시 남구 해도동 단독주택 현장 방문은 사전 예약제로 운영됩니다. 방문을 원하시면 010-4433-5995로 연락하시어 일정을 조율해 주시면 됩니다. 취득세는 얼마나 나오나요? 이 매물의 매매가와 매물종류(단독주택)를 기준으로 자동 계산한 예상 취득세는 다음과 같습니다. 본세 1,000,000원, 지방교육세 100,000원, 농어촌특별세 0원, 합계 약 1,100,000원입니다(세율 1% (6억 이하)). 취득세 예상 계산 취득일(잔금지급일/등기일 중 빠른 날)로부터 60일 이내 납부해야 하며, 미준수 시 가산세가 부과됩니다. ⚠️ 유의사항 안내 - 본 자동계산 결과는 사용자가 입력한 정보를 바탕으로 산출된 단순 참고용 예상 금액입니다. - 생애최초 주택 구입 감면, 일시적 2주택 처분 조건 등 개별적인 감면 혜택이나 특수 조건은 반영되지 않았을 수 있습니다. - 정확한 세액은 잔금일 전 세무사 등 전문가와 상의하시거나 관할 지자체 세무과를 통해 확인하시기 바랍니다. 요약 포항시 남구 해도동 단독주택은 1억원에 매매 가능한 실속형 2층 주택입니다. 대지면적 165.6㎡(약 50.1평), 연면적 102.15㎡(약 30.9평)로 넉넉한 공간을 제공합니다. 전통시장, 병원, 은행 등 생활 인프라가 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 포스코 및 철강산업단지와 가까워 직주근접성이 뛰어나며, 초등학교가 인접해 있습니다. 마당과 작은 정원을 갖추고 있어 전원생활 분위기를 즐길 수 있으며, 즉시 입주 가능합니다. 1층과 2층이 분리되어 2세대 거주나 리모델링을 통한 맞춤형 공간 조성에 적합합니다. 강산부동산 정보 강산부동산(강산합동공인중개사사무소) / 대표 홍웅경(20년 경력) / 공인중개사 등록번호 2012-233 / 중개사무소 등록번호 4203-1186 / 사업자등록번호 506-09-30868 / 전화 054-254-1100 / 주소 경상북도 포항시 북구 법원로 17(장성동) / 유튜브 강산부동산TV·급매물부동산TV / phapt.com 공인중개사법 제18조의2에 따라 확인·설명 의무를 준수하며, 본 매물에 대한 모든 정보는 강산부동산에서 확인한 내용입니다. 언제든지 문의하시면 친절하고 상세하게 안내해 드리겠습니다. 포항단독주택 해도동단독주택 포항부동산 해도동주택매매 1억원주택 포항2층주택 전통시장인근 포스코근처 마당있는집 포항급매 [태그] 포항 단독주택, 해도동 주택, 포항 부동산, 포항 주택 매매, 1억원 주택, 포항 2층 주택, 전통시장 근처 주택, 포스코 인근, 마당 있는 집, 포항 급매

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