1643 (창고급매) 7번 국도 인접! 포항 핵심 산업벨트 창고 매매 (임대 협의 가능)

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 20205㎡ (약 6112.01평)
가격: 55억
용도: 공장
거래유형: 매매

작성 기준일: 2026년 6월 25일 포항시 북구 청하면에 위치한 공장/창고 매매 정보를 안내합니다. 대지면적 20205㎡ (약 6112.0평), 건축면적 1000㎡ (약 302.5평)의 대형 물류 및 제조업체에 최적화된 공장/창고로, 55억원에 매매합니다. 위치: 포항시 북구 청하면 신흥리 거래형태: 매매 용도지역: 계획관리지역, 보전관리지역 혼재 대지면적: 30,207㎡ (9,137평) 건축면적: 4,158㎡ (1,260평) 건축년도: 2018년 3월 26일 건물구조: 일반 철골조 + 샌드위치 판넬 지붕 방개수: 없음 욕실 개수: 2개 (C동 내 샤워실 포함) 방향: 거실 기준 남향 입주시기: 즉시 입주 가능 관리비: 없음 (개별 관리비) 주차: 법정 주차공간 20대 이상 확보 (대형 트럭 진입 가능) 매매금액: 55억 원 (임대 협의 가능) 위치와 교통은? 포항시 북구 청하면에 위치한 이 공장/창고는 7번 국도에서 4km 거리에 있어 대형 트레일러의 자유로운 진출입이 가능합니다. 이 포항시 북구 청하면 공장/창고는 영일만신항까지 차량 15분 거리(10km)로 신속한 해상 물류 연계가 가능하며, 포스코 및 철강산업단지까지도 차량 35분 거리(25km)로 주요 산업 거점과 가깝습니다. 핵심 시설은? 포항시 북구 청하면의 이 공장/창고는 대지면적 20205㎡ (약 6112.0평), 연면적 1000㎡ (약 302.5평)로, 일반 철골조에 샌드위치 판넬 지붕으로 건축되어 내구성이 우수합니다. 2018년 3월 26일에 준공되었으며, 층고는 12m로 대형 물류 보관 및 제조업체에 최적화된 공간을 제공합니다. 철골 기둥에 크레인 설치가 가능하도록 설계되어 있으며, LED 조명이 설치되어 에너지 절감 효과도 기대할 수 있습니다. 어떻게 활용할 수 있나요? 이 포항시 북구 청하면 공장/창고는 대한민국 철강산업의 중심지이자 2차전지 및 수소연료전지 산업의 성장 거점으로 변화하는 포항의 핵심 산업 지형 속에서 물류 및 제조업체의 핵심 거점으로 활용될 수 있습니다. 넓은 부지와 높은 층고를 활용하여 대형 물류 창고 또는 공장으로 사용하기에 적합하며, 추가 확장이 가능한 토지까지 포함되어 미래 사업 확장성도 뛰어납니다. 7번 국도와 영일만신항을 연결하는 교통 요건은 물류 효율성을 극대화시켜 줄 것입니다. FAQ 이 공장/창고의 정확한 매매금액은 얼마인가요? 포항시 북구 청하면에 위치한 이 공장/창고의 매매금액은 55억원입니다. 정확한 금액과 상세한 조건은 강산부동산에서 상담을 통해 확인하실 수 있습니다. 토지 면적과 건축 면적은 어떻게 되나요? 포항시 북구 청하면 공장/창고의 토지면적은 20205㎡ (약 6112.0평)이며, 건축면적은 1000㎡ (약 302.5평), 연면적은 1000㎡ (약 302.5평)입니다. 건축년도는 언제인가요? 포항시 북구 청하면 공장/창고는 2018년 3월 26일에 건축되었습니다. 취득세는 얼마나 예상되나요? 이 공장/창고 매매 시 예상 취득세는 약 25,300만원입니다. 실제 적용 세율은 주택·비주택 구분 및 매수자 요건에 따라 달라질 수 있습니다. 임대로도 이용할 수 있나요? 네, 이 포항시 북구 청하면 공장/창고는 매매뿐만 아니라 임대도 협의 가능합니다. 대형 물류업체 및 제조업체에게 적합합니다. 현장 방문은 어떻게 예약할 수 있나요? 포항시 북구 청하면 공장/창고 현장 방문은 사전 예약제로 운영됩니다. 방문 예약은 054-254-1100으로 연락 주시면 됩니다. 강산부동산 정보 강산부동산(강산합동공인중개사사무소) / 대표 홍웅경(20년 경력) / 공인중개사 등록번호 2012-233 / 중개사무소 등록번호 4203-1186 / 사업자등록번호 506-09-30868 / 전화 054-254-1100 / 주소 경상북도 포항시 북구 법원로 17(장성동) / 유튜브 강산부동산TV·급매물부동산TV / phapt.com 공인중개사법 제18조의2에 따라, 강산부동산은 이 공장/창고 매물에 대한 중개 의뢰인으로부터 확인설명을 받아 본 글을 작성했습니다. 포항창고 대형창고매매 포항부동산 포항공장매매 포스코 현대제철 2차전지산업 포항물류창고 포항공장임대 포항대형창고 영일만신항 포항산업단지 포항수소특화단지 창고부지매매 공장임대 물류센터매매 수소연료전지 포항제조업체 포항물류센터 부동산투자 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 핵심 키워드 (복사용) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 포항창고, 대형창고매매, 포항부동산, 포항공장매매, 포스코, 현대제철, 2차전지산업, 포항물류창고, 포항공장임대, 포항대형창고

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