1605 "[핫 매물] 전원생활+바닷가 라이프, 고래불해수욕장 독채펜션 추천" 오션뷰 펜션

소재지: 영덕 영덕군
면적: 440㎡ (약 133.1평)
가격: 3억 3,000만
용도: 단독주택
거래유형: 매매

이번에 소개해 드릴 매물은 경북 영덕군 병곡면 덕천리에 자리한, 바다가 한눈에 들어오는 2층 단독주택입니다. 이곳은 명사20리 백사장으로도 잘 알려진 고래불해수욕장 근처에 위치해 있으며, 마치 그림처럼 펼쳐진 푸른 바다와 잔잔히 흐르는 강이 어우러져 평온하면서도 로맨틱한 분위기를 자아냅니다. 눈앞에 펼쳐지는 더 넓은 바다, 하루를 여는 고요한 파도 한낮에는 고요한 파도 소리를 들으며 여유를 즐길 수 있고, 해 질 녘에는 황금빛 노을이 온 세상을 물들이는 장관을 감상할 수 있는 곳이 바로 이 매물의 가장 큰 특징입니다. 실제로 이곳에 머물다 보면, 계절마다 변화하는 바닷가 풍경이 너무나 아름다워 감탄을 금치 못하게 됩니다. 무엇보다, 주택은 바다와 강이 만나는 곳에 위치해 있어 탁 트인 오션뷰와 강변뷰를 동시에 누릴 수 있습니다. 주변 시야를 가리는 큰 건물이 없어 어디서나 시원스럽게 펼쳐진 바다가 보이며, 밤에는 앞 다리에 설치된 경관 조명이 반짝여 더욱 낭만적인 풍경을 연출합니다. 이처럼 일상에서 벗어난 편안한 휴식과 힐링을 누릴 수 있는 이 공간은 별장이나 독채 펜션으로도 훌륭한 활용 가치가 있습니다. 외관: 모던 디자인 + 바닷바람에도 견디는 세심한 시공 단열 및 방음: 사계절 내내 쾌적한 거주 가능 총 대지 면적 440㎡ (133평) 으로, 넓은 정원을 갖추고 있어 전원생활을 즐기기에 제격입니다. 잔디밭이나 소규모 텃밭을 가꿀 수도 있고, 주택 앞 데크에서 파도 소리를 들으며 차 한 잔의 여유를 만끽하실 수 있죠. 내부 구조 지상 2층으로 구성 1층: 77.28㎡(약 23평) / 현재 전세 1억 원에 임대 중 사전 예약 시 내부 확인 가능 방 2개, 욕실 2개로 추정(2층과 유사 구조) 2층: 70.89㎡(약 21평) 방 2개, 욕실 2개 바다 조망 거실 + 주방 + 넓은 데크 특히 2층 거실 전면에 설치된 넓은 데크가 이 매물의 하이라이트입니다. 날씨 좋은 날에는 바닷바람을 느끼며 차나 커피를 마시기 좋고, 밤에는 별이 수놓인 하늘과 다리 조명을 함께 감상할 수 있어 소중한 추억을 쌓기에 충분합니다. 우수한 교통 편의성 고래불역(동해중부선 철도) 까지 약 5km (차량 7분) 7번 국도 인접, 빠른 진입 가능 펜션 운영 시에도 유리한 지리적 장점 난방은 LPG 가스 보일러, 취사는 전기 인덕션을 사용하여 편리함을 더했고, 3KW 규모의 태양광 발전 설비가 설치되어 있어 전기요금 부담도 거의 없습니다. 에코라이프를 선호하는 분들에게는 더욱 매력적인 요소가 아닐 수 없습니다. 별장, 세컨드 하우스, 독채 펜션, 게스트하우스 등 다양하게 활용 가능 고래불 해수욕장과 고래불국민야영장 등 주변 관광 수요가 꾸준히 존재하기 때문에, 임대나 숙박 사업을 고려하시는 분들께도 큰 장점이 될 것입니다. 공인중개사법상 표기사항 아래 내용은 공인중개사법에 의거하여 반드시 표기해야 할 사항입니다. 위치: 경북 영덕군 병곡면 덕천리 거래형태: 매매 용도지역: 계획관리지역 대지면적: 440㎡ (133평) 건축면적: 148.17㎡ (45평) 건축년도: 2019년 1월 25일 건물구조: 철근콘크리트조 방 개수: 2개(2층 기준) 욕실 개수: 2개(2층 기준) 난방: LPG가스 보일러 취사: 전기인덕션 에어컨: 설치됨 방 향: 거실기준 동향 입주시기: 즉시입주 관리비: 없음 (개별관리) 주차: 법정 주차대수 충족, 주변 넉넉한 주차 공간 확보 매매금액: 3억7천만원 매물 가치와 전망 휴가철 높은 수요: 고래불 해수욕장, 고래불국민야영장 인근 전원생활: 사시사철 바다 풍경 & 해양 레저 활동 가치 상승 예상: 관광지 인근이자 교통 접근성 우수 이미 많은 관심과 문의가 이어지고 있으니, 서둘러 문의해 주시면 더 자세하고 친절한 상담을 약속드립니다. 맺음말 부동산 전문가로서 말씀드리자면, 바다 앞이면서도 관광지 인근인 매물은 장기적으로 안정적인 자산 가치를 유지할 가능성이 높습니다. 여유로운 전원생활을 누리면서도, 원할 때는 임대 수익을 낼 수 있다는 점이 매력적이죠. 직접 살아보시면 훨씬 더 큰 매력을 느끼시겠지만, 매입 전에는 반드시 현장 방문하여 주변 환경, 교통, 인프라 등을 꼼꼼히 점검하시길 권해 드립니다. 더 궁금하신 부분이 있거나 현장 실사 예약을 원하신다면 언제든지 연락 주세요. 제가 직접 안내해 드리며, 지역 시세 정보와 거래 절차 전반에 대해 친절하게 상담해 드리겠습니다. 오늘도 글을 끝까지 읽어주신 여러분께 감사드리며, 이 매물이 여러분의 소중한 추억과 투자 가치 모두를 만족시킬 수 있는 멋진 선택지가 되길 바랍니다. 푸른 바다와 함께 시작되는 여유로운 아침, 낭만 가득한 노을이 물드는 저녁을 상상해 보세요. 이 모든 것이 당신의 일상이 될 수도 있습니다. 지금까지 강산부동산TV였습니다. 여러분의 성공적인 부동산 거래를 응원하며, 더 좋은 매물 정보로 찾아오겠습니다. 감사합니다! 영덕부동산 고래불해수욕장 오션뷰주택 바닷가별장 영덕단독주택 경북부동산 전원생활 동해바다조망 고래불펜션추천 별장매매 고래불국민야영장 영덕가볼만한곳 영덕매물 오션뷰펜션 전세수익 영구오션뷰 동해오션뷰 주말주택 노을명소 부동산투자 영덕 부동산, 고래불 해수욕장, 오션뷰 펜션, 바다 전망, 전원생활 추천, 영덕 단독주택 매매, 2층 주택, 노을 맛집, 영덕 바닷가, 신축급 주택, 태양광 3KW, LPG 보일러, 전기 인덕션, 동해안 부동산, 고래불 야영장, 경북 여행, 주말 별장, 부동산 급매, 대지 133평, 법정 주차

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