1598 기계면 지가리 전원주택지.주말농장

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 1400㎡ (약 423.5평)
가격: 2억 1,200만
용도: 전원토지
거래유형: 매매

작성 기준일: 2026년 7월 9일 포항시 북구 기계면 지가리의 전원주택지, 청정지역 내 남향 토지 1400㎡ (약 423.5평) 2억 1,200만원. 토지면적: 1400㎡ (약 423.5평) 용도지역: 계획관리지역 지 목: 전 관 리 비: 없음(자가관리) 매매금액: 2억 1,200만원 위치와 교통은? 이 전원주택지는 포항시 북구 기계면 지가리에 자리하고 있습니다. 기계면 지가리는 기계면 중심지인 현내리 옆에 위치한 마을로, 기계면행정복지센터까지 차량으로 약 10분, 7km 거리에 있어 생활 편의시설 접근성이 우수합니다. 기계전통시장, 병원, 마트, 학교, 은행 등 주요 시설들을 편리하게 이용할 수 있습니다. 핵심 시설은? 포항시 북구 기계면 지가리 전원주택지는 청정한 자연 환경을 자랑합니다. 마을 전체에 축사가 없어 전원생활의 쾌적함을 더하며, 남향으로 배치된 높은 지대에 있어 일조량과 통풍이 풍부합니다. 현재 토지에는 지하수 관정이 설치되어 용수 사용이 가능하고, 전기 인입도 완료되어 있습니다. 오수관로가 토지 바로 앞에 인입되어 있어 향후 건축 시 비용 절감 효과를 기대할 수 있습니다. 어떻게 활용할 수 있나요? 포항시 북구 기계면 지가리의 이 토지는 전원주택 건축에 최적화된 조건을 갖추고 있습니다. 계획관리지역에 속해 건폐율 40%, 용적률 100% 이하의 건축이 가능하며, 직사각형 모양으로 효율적인 토지 활용이 가능합니다. 현재 텃밭으로 사용되고 있으며, 포도나무 12주, 아로니아 8주, 산딸기 20포기, 블랙베리 2주가 심겨져 있어 주말농장으로도 손색이 없습니다. 또한 2024년 12월부터 체류형 농막 설치가 가능해지므로 힐링 공간으로 활용하기에도 적합합니다. 전체 토지는 1400㎡(약 423.5평)이며, 212평씩 두 필지로 분할 매매도 가능합니다. FAQ 기계면 지가리 전원주택지의 토지면적은 어떻게 되나요? 이 전원주택지의 토지면적은 1400㎡ (약 423.5평)입니다. 넓은 면적을 활용하여 전원주택 건축, 텃밭 가꾸기, 주말농장 등 다양하게 활용할 수 있습니다. 이 전원주택지의 매매금액은 얼마인가요? 포항시 북구 기계면 지가리 전원주택지의 매매금액은 2억 1,200만원입니다. 합리적인 가격으로 청정지역 전원생활의 꿈을 실현할 수 있는 좋은 기회입니다. 이 땅에 어떤 건축물을 지을 수 있나요? 이 토지는 계획관리지역으로, 건폐율 40%, 용적률 100% 이하로 건축이 가능합니다. 단독주택, 체류형 농막 등 다양한 용도의 건축물을 지을 수 있습니다. 취득세는 얼마나 예상해야 하나요? 이 전원주택지의 예상 취득세는 약 975만원(취득세 4% + 농어촌특별세 0.2% + 지방교육세 0.4% = 4.6%)입니다. 실제 적용 세율은 주택·비주택 구분 및 매수자 요건에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 금액은 강산부동산(054-254-1100)으로 문의하여 상세 안내를 받으시기 바랍니다. 매수 시 기존 농작물이나 농막은 어떻게 처리되나요? 현재 토지에 심겨 있는 포도나무, 아로니아 등 농작물과 설치된 컨테이너 농막 및 각종 농기계와 연장은 매매 시 양도해 드립니다. 포항시 북구 기계면 지가리 전원주택지 현장 방문은 어떻게 하나요? 현장 방문은 강산부동산에 미리 연락 주시면 친절하게 안내해 드립니다. 방문 예약은 054-254-1100으로 받습니다. 강산부동산 정보 강산부동산(강산합동공인중개사사무소) / 대표 홍웅경(20년 경력) / 공인중개사 등록번호 2012-233 / 중개사무소 등록번호 4203-1186 / 사업자등록번호 506-09-30868 / 전화 054-254-1100 / 주소 경상북도 포항시 북구 법원로 17(장성동) / 유튜브 강산부동산TV·급매물부동산TV / phapt.com 공인중개사법 제18조의2에 의거하여 본 광고는 의뢰인의 요청으로 비공개 중인 정보가 포함되어 있습니다. 포항부동산 기계면전원주택지 지가리토지 전원주택부지 포항토지매매 강산부동산 포항부동산, 기계면전원주택지, 지가리토지, 전원주택부지, 포항토지매매, 강산부동산 ★밴드 : ' 부재투- 포항부동산정보' 밴드 ★ 더 많은 매물을 보실려면 휴대폰홈페이지 - 포항아파트닷컴 ★카카오TV : ★ 강산부동산TV 유튜브체널

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