1686 (3천만원인하) 수익률이 무려 15.4%대박! 환호동 신축급 올리모델링 원룸

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 344.04㎡ (약 104.07평)
가격: 4억 3,500만
용도: 원룸
거래유형: 매매

(추천) 올리모델링 신축급 원룸 수익률13 4%대박! 자부담2억5천만원 수익형부동산 싼원룸 포항부동산 🏠 포항시 북구 환호동 498-2 단독주택 소재 oneroom, 344.04㎡(약 104평), 43,500만원의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🚶 도보 10분 이내 삼호로 주요 상권 접근 가능 🚗 차량 5분 이내 영일만 신항 및 산업단지 접근 용이 🚗 차량 10분 이내 양덕동, 장성동 생활권 접근 조용한 주택가, 쾌적한 주거 환경. 소형 빌라 및 단독주택 군락 형성. ✨ 매물의 특징 1️⃣ 신축급 올리모델링: 1997년 준공 건물임에도 불구하고 전체 올수리 완료로 신축처럼 깔끔한 내외부를 자랑합니다. 각 룸 풀 옵션(세탁기, 에어컨, 냉장고, TV, 전기 인덕션)을 제공하여 높은 임대 경쟁력을 확보합니다. 2️⃣ 높은 수익률: 현재 매매가 43,500만원, 대출 1억 7천만원 승계 시 자부담 2억 3천 5백만원으로 월세수익 340만원(대출 이자 제외) 발생, 연 15.4%의 투자 수익률을 기대할 수 있습니다. 3️⃣ 뛰어난 입지 조건: 포항 북구 환호동은 양덕동, 장성동, 영일만 신항과 인접하여 직장인 수요가 꾸준하며, 삼호로와 가까워 편리한 교통을 제공합니다. 뒤로는 산을 접한 조용한 주택가에 위치해 주거 만족도가 높습니다. ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ) Q1. 인근 시세는? A1. 환호동 인근 원룸은 최근 공실 없이 활발하게 거래되고 있습니다. 본 매물은 올 리모델링으로 신축급 상태임에도 합리적인 가격 43,500만원에 나왔습니다. Q2. 투자 가치는? A2. 본 환호동 oneroom 매물은 월 340만원의 안정적인 임대 수익과 연 15.4%의 높은 수익률을 자랑합니다. 포항 북구의 원룸 수요 증가세로 장기적인 투자 가치가 높습니다. Q3. 현장 답사는? A3. 언제든지 강산부동산으로 연락 주시면 상세한 현장 답사를 도와드립니다. 내부 마감 공사 및 하자 보수 조건 포함으로 계약 시점에 깔끔한 상태를 확인하실 수 있습니다. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 현재 1억 7천만원의 금융 대출이 승계 가능하며, 최대 2억원의 대출이 가능합니다. 정확한 개인별 대출 가능 여부는 금융기관 확인이 필요합니다. Q5. 매매 절차는? A5. 매매 절차는 계약금, 중도금, 잔금 순으로 진행되며, 강산부동산의 홍웅경 공인중개사가 모든 절차를 투명하고 안전하게 안내해 드립니다. 본 매물은 전속중개 매물입니다. Q6. 추가 비용은? A6. 매매 대금 외에 취득세, 중개보수 등 부대 비용이 발생합니다. 자세한 내용은 유선 문의 또는 방문 상담 시 정확하게 안내해 드립니다. Q7. 건물 관리는 어떻게 해야 하나요? A7. 본 건물은 총 12개의 원룸으로 구성되어 있으며, 각 세대 관리가 중요합니다. 강산부동산은 매수 후 임대관리 솔루션도 안내해 드릴 수 있습니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항oneroom매매 포항부동산추천 2026포항부동산

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