1569 (9,500) 1억2천 → 9,500만원 "동해안 힐링 주택! 영암리 소형 단독주택 바로 매매!!

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 38.25㎡ (약 11.57평)
가격: 9,500만
용도: 단독주택
거래유형: 매매

🏠 포항시 남구 장기면 영암리 110-1 단독주택 소재 단독주택, 38.25㎡(약 12평), 9,500만원의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🚶바닷가 도보 3분 (100m) 거리로 갯바위 낚시 포인트 인접. 🚗블루밸리 국가산업단지 차량 6분 (5km) 거리. 🚗포항시외버스터미널 차량 약 35분 (27km) 소요. 🛒전형적인 어촌 마을로 기본적인 편의 시설 인근 위치. 🏥주변 풀빌라, 펜션 밀집 지역으로 휴식 및 힐링 환경 조성. ✨ 매물의 특징 1️⃣ 바닷가 도보 3분 (100m) 거리의 탁월한 접근성으로 낚시 및 해양 레저 활동에 최적화된 위치를 자랑합니다. 2️⃣ 2017년 사용승인된 경량철골구조 주택으로, 2024년 여름에 기름 보일러가 새로 시공되는 등 관리 상태가 매우 양호하여 추가 보수 비용 부담이 적습니다. 3️⃣ 기존 1억 2천만원에서 9,500만원으로 대폭 인하된 가격으로, 가성비 뛰어난 소형 주택을 즉시 입주 조건으로 만나볼 수 있습니다. ❓ 자주 묻는 질문 Q1. 인근 시세는? A. 영암리는 어촌뉴딜 사업 등으로 정비된 바닷가 마을로, 인근 펜션 및 풀빌라 시세를 통해 주거 및 투자 가치를 가늠할 수 있습니다. 본 매물은 9,500만원으로 인근 소형 주택 시세 대비 경제적입니다. Q2. 투자 가치는? A. 계획관리지역 내 위치하며, 블루밸리 국가산업단지까지 차량 6분 거리로 직주근접 및 세컨하우스 수요를 기대할 수 있습니다. 향후 지역 개발 여부에 따라 가치 상승 가능성도 있습니다. Q3. 현장 답사는? A. 방문 전 강산부동산으로 미리 연락 주시면 홍웅경 대표 공인중개사가 직접 현장 안내를 도와드립니다. 상세 일정 조율 후 편리하게 방문하실 수 있습니다. Q4. 대출 가능 여부는? A. 개별 신용 등급 및 금융권 상품에 따라 대출 조건이 상이할 수 있습니다. 강산부동산에서 상담 시 대출 관련 정보를 제공해 드립니다. Q5. 매매 절차는? A. 계약금 입금 후 중도금, 잔금 순으로 진행되며, 소유권 이전 및 등기 절차는 법무사를 통해 안전하게 처리됩니다. 강산부동산이 모든 과정을 꼼꼼하게 안내합니다. Q6. 추가 비용은? A. 매매가 외 취득세, 법무사 비용, 중개 보수 등이 발생합니다. 자세한 비용 내역은 계약 전 강산부동산에서 투명하게 안내해 드립니다. Q7. 주말 주택으로 사용 시 관리의 어려움은 없나요? A. 방 1개, 욕실 1개로 구성된 복층 원룸형 소형 주택으로 개별 관리가 용이합니다. 전기온돌난방 및 LPG 가스 취사 등 간편한 시설로 주말 거주에 적합합니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 포항단독주택 포항단독주택매매 홍웅경공인중개사 2026포항부동산 대지174㎡ 2017년식 장기면영암리 세컨하우스 강산부동산TV ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 핵심 키워드 (복사용) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 강산부동산, 포항단독주택, 포항단독주택매매, 홍웅경공인중개사, 2026포항부동산, 대지174, 2017년식, 장기면영암리, 세컨하우스, 강산부동산TV

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