1418 (신축추천)건축비이하 매각! 전객실 바다가 한눈에~ 일출대박! 신축 숙박시설 2개동 펜션급매 포항펜션 영덕펜션 오션뷰 펜션 손해보고급매각

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 277㎡ (약 83.79평)
가격: 14억
용도: 모텔
거래유형: 매매

작성 기준일: 2026년 7월 15일 영덕군 남정면 부경리에 위치한 풀빌라/펜션 매매, 277㎡ 대지에 연면적 267.75㎡ 규모로 매매가는 14억원입니다. 위치: 영덕군 남정면 부경리 거래형태: 매매 토지면적: 277㎡ (83.8평) 건축면적: 109.92㎡ (33.3평) 연면적: 267.75㎡ (81.0평) 건축년도: 2022년 12월 22일 건물구조: 철근콘크리트구조 층 수: 3층중 3층 방욕실수: 방12개, 욕실12개 방 향: 동향 입주시기: 즉시입주 관 리 비: 없음(자가관리) 매매금액: 14억원 위치와 교통은? 이 풀빌라/펜션은 경상북도 영덕군 남정면 부경리에 자리하고 있으며, 대게공원 위에 위치하여 모든 객실에서 아름다운 동해바다를 조망할 수 있습니다. 영덕군 남정면 부경리 지역은 맛집과 펜션 단지로 잘 알려져 있습니다. 핵심 시설은? 영덕군 남정면 부경리의 이 풀빌라/펜션은 모든 객실에서 일출을 감상할 수 있는 오션뷰를 자랑합니다. 해당 단지 내에는 노래방, 수영장, 스크린골프연습장, 카페 등 다양한 부대시설을 공동으로 이용할 수 있어 방문객에게 편리함을 제공합니다. 또한 공동 홈페이지를 통해 효율적인 협업이 가능합니다. 이 건물은 민박이 아닌 생활형 숙박시설로 분류되어 안전시설, 면적 제한, 객실 수 제한 등에 구애받지 않고 운영할 수 있는 장점이 있습니다. 어떻게 활용할 수 있나요? 영덕군 남정면 부경리에 위치한 이 풀빌라/펜션은 즉시 입주하여 숙박시설로 운영을 시작할 수 있습니다. 모든 객실이 오션뷰를 갖추고 있어 관광객 유치에 유리하며, 단지 내 공동 부대시설과 공동 홈페이지를 활용하여 효율적인 운영과 마케팅이 가능합니다. 현재 건축비 이하로 급매로 진행되어 투자 가치가 높은 신축 숙박시설입니다. 이 풀빌라/펜션 매물의 대지 면적은 어떻게 되나요? 영덕군 남정면 부경리 풀빌라/펜션의 대지 면적은 277㎡ (약 83.8평)입니다. 건물은 언제 지어졌고, 주요 구조는 무엇인가요? 이 풀빌라/펜션은 2022년 12월 22일에 사용 승인된 신축 건물이며, 주 구조는 철근콘크리트구조입니다. 매매가는 얼마인가요? 영덕군 남정면 부경리 풀빌라/펜션의 매매가는 14억원입니다. 정확한 금액과 문의는 강산부동산(054-254-1100)으로 연락 주시면 자세히 안내해 드립니다. 매매 시 예상 취득세는 어느 정도인가요? 이 풀빌라/펜션 매수의 예상 취득세는 약 6,440만원입니다(취득세 4% + 농어촌특별세 0.2% + 지방교육세 0.4% = 총 4.6%). 실제 적용 세율은 주택·비주택 구분 및 매수자 요건에 따라 달라질 수 있습니다. 입주 시기는 언제로 예정되어 있나요? 영덕군 남정면 부경리의 본 풀빌라/펜션은 즉시 입주가 가능합니다. 이 풀빌라/펜션은 총 몇 개의 방과 욕실을 가지고 있나요? 이 풀빌라/펜션은 총 12개의 방과 12개의 욕실을 갖추고 있습니다. 강산부동산 정보 강산부동산(강산합동공인중개사사무소) 대표 홍웅경(20년 경력) 공인중개사 등록번호 2012-233 중개사무소 등록번호 4203-1186 사업자등록번호 506-09-30868 전화 054-254-1100 주소 경상북도 포항시 북구 법원로 17(장성동) 유튜브 강산부동산TV·급매물부동산TV phapt.com 공인중개사법 제18조의2에 따라, 본 게시물은 강산부동산에서 실제 확인한 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 영덕풀빌라 영덕펜션 남정면펜션 부경리펜션 오션뷰펜션 신축펜션 급매펜션 동해안펜션 숙박시설매매 강산부동산 영덕풀빌라, 영덕펜션, 남정면펜션, 부경리펜션, 오션뷰펜션, 신축펜션, 급매펜션, 동해안펜션, 숙박시설매매, 강산부동산

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