[1281] 동해 일출 독점! 호미곶 언덕 위 바다뷰 캠핑장·펜션 부지 | 포항 계획관리 토지 매매

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 314㎡ (약 94.98평)
가격: 14억
용도: 토지
거래유형: 매매

동해안 최대·최고의 관광지인 한반도 호랑이 꼬리, 호미곶에 위치한 넓은 평수의 바다 조망 캠핑장 또는 펜션 부지를 소개해 드리겠습니다. 지대가 높아 바다가 한눈에 들어오며, 바다까지 50m 거리로 주변에는 별장들이 위치하고 있습니다. 토지는 전과 잡종지로 구성되어 있으며, 현재 밭으로 이용 중입니다. 용도지역은 계획관리지역으로 건폐율 40%, 용적률 100%까지 건축이 가능합니다. 진입도로가 연결되어 있으나 도로 폭이 좁아, 주택이나 펜션 건축은 가능하지만 캠핑장은 도로 폭 6m 확보를 위해 주변 진입 부지를 별도로 확충해야 하는 단점이 있습니다. 토지는 두 필지로, 전 2,314㎡(700평), 잡종지 3,142㎡(950평), 전체 면적 5,456㎡(1,650평) 입니다. 잡종지 950평은 별도의 전용 비용 없이 바로 건축이 가능하여, 그만큼 건축 비용이 크게 절감되는 보배 같은 토지입니다. 부지 내 분묘 1기가 있으나, 매매 시 이장해 드리는 조건입니다. 상생의 손이 있는 호미곶 해맞이광장과는 1.2km, 차량 3분·도보 20분 이내 거리에 위치합니다. 주변에 마을이 있어 건축 시 전기·상수도 인입이 바로 가능합니다. 호미곶은 상징성이 있는 관광지이며, 향후 주변 개발이 예정된 지역으로 관광 수요가 계속 증가하는 지역입니다. 본 토지의 매매 금액은 평당 85만 원, 1,650평 전체 14억 원입니다. ■ 거래유형 : 매매 ■ 매물종류 : 토지(전·잡종지) ■ 소 재 지 : 경북 포항시 남구 호미곶면 구만리 (지번은 고객 요청으로 기재하지 않습니다) ■ 용도지역 : 계획관리지역 (건폐율 40% / 용적률 100%) ■ 토지면적 : 5,456㎡ (1,650평) - 전 2,314㎡ (700평) - 잡종지 3,142㎡ (950평) ■ 지 목 : 전·잡종지 ■ 도로현황 : 마을도로 접 ■ 방 향 : 동향 (도로 기준) ■ 추천용도 : 캠핑장 · 풀빌라 · 펜션 부지 ■ 매매금액 : 평당 85만 원 / 전체 14억 원 강산공인중개사사무소 홍웅경 소장 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 등록번호 4203-1186 ☎ 010-4433-5995 / 054-254-1100

문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995