1233 (추천)여남동 바다 인접한 올수리 단독주택 매매 게스트하우스 독채펜션 별장추천 포항부동산

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 155㎡ (약 46.89평)
가격: 2억 6,000만
용도: 단독주택
거래유형: 매매

포항 여남동 올수리 단독주택 매매, 오션뷰 게스트하우스 추천 2억 6천만원 포항시 북구 여남동 바다 인접 단독주택 매매 대지면적 155㎡ (약 46.9평), 건축면적 78.15㎡ (약 23.6평) 내외부 전체 깔끔하게 올수리 완료 게스트하우스, 독채 펜션, 별장 등 다용도 활용 가능 매매가 2억 6,000만원, 즉시 입주 가능 작성 기준일: 2026년 7월 27일 포항시 북구 여남동 단독주택, 대지 155㎡ (약 46.9평), 매매가 2억 6,000만원, 깔끔하게 올수리된 즉시 입주 가능한 매물입니다. 매물 기본 정보 위치: 포항시 북구 여남동 거래형태: 매매 매물종류: 단독주택 토지면적: 155㎡ (약 46.9평) 건축면적: 78.15㎡ (약 23.6평) 연면적: 78.15㎡ (약 23.6평) 건축년도: 1990년 8월 29일 건물구조: 벽돌구조 층 수: 1층중 1층 방욕실수: 방3개, 욕실1개 방 향: 거실 기준 남동향 입주시기: 즉시입주 관 리 비: 없음(자가관리) 매매금액: 2억 6,000만원 위치와 교통은? 이 단독주택은 포항시 북구 여남동에 위치하고 있습니다. 여남동은 바다와 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 포항 시내와의 접근성도 양호하여 생활 편의성을 함께 누릴 수 있는 지역입니다. 핵심 시설은? 포항시 북구 여남동 단독주택은 바다와 가까워 해안 산책이나 해양 레저를 즐기기에 좋습니다. 인근에는 소규모 상점 및 편의시설이 위치해 있으며, 차량을 이용하면 포항 시내의 대형 마트, 병원, 학교 등 다양한 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다. 어떻게 활용할 수 있나요? 포항시 북구 여남동 단독주택은 내외부가 깔끔하게 올수리되어 즉시 입주하여 거주할 수 있습니다. 바다 인접이라는 지리적 이점을 활용하여 게스트하우스, 독채 펜션, 혹은 개인 별장으로 활용하기에 매우 적합합니다. 포항 여남동의 관광 수요를 고려할 때 안정적인 수익 창출도 기대해 볼 수 있습니다. FAQ 여남동 단독주택의 정확한 면적은 어떻게 되나요? 포항시 북구 여남동 단독주택의 토지면적은 155㎡ (약 46.9평)이며, 건축면적과 연면적은 각각 78.15㎡ (약 23.6평)입니다. 이 단독주택은 언제 지어졌나요? 이 포항시 북구 여남동 단독주택은 1990년 8월 29일에 사용승인을 받았습니다. 매매금액 외에 예상되는 취득세는 얼마인가요? 포항시 북구 여남동 단독주택 매매에 따른 예상 취득세 합계는 약 2,860,000원입니다 (본세 2,600,000원 + 지방교육세 260,000원 + 농어촌특별세 0원, 세율 1% (6억 이하)). 실제 적용 세율은 주택·비주택 구분 및 매수자 요건에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 금액은 담당자(010-4433-5995)로 문의해 주세요. 주차는 가능한가요? 별도의 주차 공간은 없으나, 여남동 주택가 갓길에 주차 가능합니다. 집 내부는 어떻게 수리되었나요? 이 포항시 북구 여남동 단독주택은 내외부가 전체적으로 깔끔하게 올수리되어 있어 별도의 추가 공사 없이 바로 입주하여 생활할 수 있습니다. 현장 방문은 어떻게 예약하나요? 포항시 북구 여남동 단독주택의 현장 방문은 010-4433-5995로 연락 주시면 상세 안내 및 예약이 가능합니다. 취득세는 얼마나 나오나요? 이 매물의 매매가와 매물종류(단독주택)를 기준으로 자동 계산한 예상 취득세는 다음과 같습니다. 본세 2,600,000원, 지방교육세 260,000원, 농어촌특별세 0원, 합계 약 2,860,000원입니다(세율 1% (6억 이하)). 취득세 예상 계산 취득일(잔금지급일/등기일 중 빠른 날)로부터 60일 이내 납부해야 하며, 미준수 시 가산세가 부과됩니다. ⚠️ 유의사항 안내 - 본 자동계산 결과는 사용자가 입력한 정보를 바탕으로 산출된 단순 참고용 예상 금액입니다. - 생애최초 주택 구입 감면, 일시적 2주택 처분 조건 등 개별적인 감면 혜택이나 특수 조건은 반영되지 않았을 수 있습니다. - 정확한 세액은 잔금일 전 세무사 등 전문가와 상의하시거나 관할 지자체 세무과를 통해 확인하시기 바랍니다. 강산부동산(강산합동공인중개사사무소) 대표: 홍웅경(20년 경력) 공인중개사 등록번호: 2012-233 중개사무소 등록번호: 4203-1186 사업자등록번호: 506-09-30868 전화: 054-254-1100 주소: 경상북도 포항시 북구 법원로 17(장성동) 유튜브: 강산부동산TV · 급매물부동산TV phapt.com 공인중개사법 제18조의2에 따라 본 중개대상물은 강산합동공인중개사사무소에 정식으로 등록된 매물입니다. 포항단독주택 여남동단독주택 포항부동산 포항매매 단독주택매매 올수리주택 게스트하우스 독채펜션 포항별장 바다전망주택 강산부동산 즉시입주주택

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