973 이 정도 주차장 갖춘 식당 드뭅니다! 포항 장성동 환호 힐스테이트 인근 음식점 임대소재지: 포항 포항시 북구면적: 814㎡ (약 246.23평)가격: 5,000만 / 250만용도: 상가거래유형: 월세포항 장성동 환호 힐스테이트 인근 대형 음식점 임대 포항시 북구 장성동, 대단지 아파트 인근에 위치한 대형 음식점 임대 매물입니다. 20m 도로에 접해 차량 접근성이 좋으며, 넓은 주차공간과 음식점 영업에 필요한 각종 시설을 갖추고 있어 시설 인수 후 영업 준비가 용이한 매물입니다. 🏢 매물 기본정보 소재지: 경상북도 포항시 북구 장성동 거래형태: 임대차(월세) 보증금: 5,000만원 월세: 250만원 (부가세 별도) 대지면적: 814㎡ (약 246.2평) 건축물대장상 면적: 219㎡ (약 66.2평) 총 층수: 지상 1층 해당 층: 1층 건축물 용도: 제2종근린생활시설 사용승인일: 2002년 9월13일 방향: 주출입구 기준 동향 주차대수: 법정0대(20대정도 주차가능) 입주가능일: 즉시입주 관리비: 없음 자가관리 🚗 입지 및 주차 여건 매물은 약 20m 도로에 접해 있어 차량 진·출입이 편리합니다. 현황상 약 190평 규모의 주차공간을 사용하고 있으며 약 20대의 차량 주차가 가능한 것으로 파악됩니다. 다만 이는 현장 이용현황에 따른 설명이며, 건축물대장상 법정 주차대수와는 구분하여 확인하시기 바랍니다. 인근에는 대규모 공동주택 단지가 위치해 있어 주거 배후수요를 기대할 수 있으며, 넓은 주차공간을 활용한 가족모임·단체모임 등의 음식점 운영을 검토해 볼 수 있습니다. 🍽️ 현재 시설 현황 전면부에는 넓은 데크와 폴딩도어가 설치되어 있어 개방감이 좋으며, 내부에는 단체석과 가족석, 별도의 좌식 공간 및 남녀 분리 화장실 등이 마련되어 있습니다. 현재 설치된 주요 영업시설은 다음과 같습니다. 냉동창고 돌솥밥 기계 식기세척기 냉면기계 숯불 관련 설비 닥트시설 기타 음식점 영업 관련 시설 및 집기 시설 및 집기의 정상 작동 여부와 실제 인수 품목은 계약 전 별도로 확인하시기 바랍니다. 💰 시설·영업권 양도 조건 시설·영업권 양도 희망금액: 1억원 협의 가능 현재 임차인이 시설 등에 약 3억원을 투자했다고 설명하고 있으나, 이는 임차인의 설명에 따른 금액으로 실제 투자금액 및 시설의 현재 가치를 의미하지 않습니다. 부동산 표시·광고 필수사항 중개사무소 명칭: 강산합동공인중개사사무소 대표 공인중개사: 홍웅경 중개사무소 등록번호: 4203-1186 소재지: 경북 포항시 북구 법원로 17 연락처: 광고 게재 시 등록관청에 신고된 전화번호 기재 권리금: 10000만원문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
