798 강구항 해파랑공원부근 바다영구조망 펜션

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 385.95㎡ (약 116.75평)
가격: 15억
용도: 모텔
거래유형: 매매

🏠 영덕군 강구면 금진리 소재 단독주택, 385.95㎡(약 116.7평), 150,000만원의 강산부동산 보유 매물입니다. 🏙 입지 분석 🚗 차량 5분 이내 강구항 대게 거리 🏖 해안도로 인접, 동해 바다 영구 조망 가능 ✨ 매물의 특징 1️⃣ 바다 1선, 동해 영구 조망: 거실 및 여러 방에서 시원한 오션뷰를 즐길 수 있습니다. 2002년 건축되었지만 철근콘크리트 구조로 튼튼하며 관리가 잘 되어있습니다. 2️⃣ 넉넉한 공간과 시설: 방 7개, 욕실 7개로 대가족 거주 또는 펜션, 세컨하우스 등 다양한 활용이 가능합니다. 주차도 7대까지 가능하여 방문객 응대에도 용이합니다. 3️⃣ 강구항 인접: 영덕 강구항 대게 거리와 가까워 생활 편의성이 높고, 관광객 유치에도 유리한 위치입니다. 대지면적 649㎡(약 196.3평)의 넓은 부지를 자랑합니다. ❓ 자주 묻는 질문 Q1. 인근 시세는? A1. 영덕 강구면 금진리 일대 바다 조망 단독주택 및 펜션 매물의 경우, 바다 접근성, 조망권, 건물 상태에 따라 시세가 크게 달라집니다. 본 매물은 우수한 바다 조망과 넓은 면적을 갖추고 있어 150,000만원에 책정되었습니다. Q2. 투자 가치는? A2. 영덕 강구항 해파랑공원 부근에 위치하여 관광객 유치가 용이하며, 뛰어난 바다 조망을 영구적으로 확보할 수 있어 꾸준한 가치 상승을 기대할 수 있는 투자 가치 높은 단독주택 매물입니다. 특히 방 7개, 욕실 7개 구성은 임대 수익형으로도 적합합니다. Q3. 현장 답사는? A3. 매물은 영덕군 강구면 금진리667에 위치하고 있으며, 자세한 현장 답사는 강산부동산 홍웅경 대표에게 유선 문의 주시면 친절하게 안내해 드립니다. 희망하시는 날짜와 시간을 알려주세요. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 매수자의 신용도와 대출 상품에 따라 다르므로, 거래 전 금융기관과 상담하시기를 권해드립니다. 강산부동산은 대출 관련 정보는 제공하지 않지만, 필요한 서류 안내 등은 협조해 드릴 수 있습니다. Q5. 매매 절차는? A5. 강산부동산과 상담 후 매물 확인 - 매매가 및 조건 협의 - 계약서 작성 - 잔금 처리 및 소유권 이전등기 순으로 진행됩니다. 모든 과정은 20년 경력의 강산부동산 홍웅경 대표가 법적 절차에 따라 안전하고 투명하게 진행합니다. Q6. 추가 비용은? A6. 매매 대금 외에 취득세, 법무사 비용, 중개 보수 등이 발생합니다. 자세한 비용은 강산부동산과 상담 시 상세하게 안내해 드립니다. 본 매물의 중개 보수는 법정 요율에 따라 발생합니다. Q7. 펜션 운영 여부는? A7. 현재 단독주택으로 등록되어 있지만, 숙박시설로 활용 가능한 주용도(단독주택)이며, 내부 시설이 펜션 형태로 되어 있어 즉시 운영 가능합니다. 필요시 관련 인허가 사항은 추가 확인이 필요합니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 영덕금진리 영덕단독주택매매 홍웅경공인중개사 2026영덕부동산 대지649㎡ 바다뷰펜션 강구항인근 실거주투자 강산부동산TV ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 핵심 키워드 (복사용) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 강산부동산, 영덕금진리, 영덕단독주택매매, 홍웅경공인중개사, 2026영덕부동산, 대지649, 바다뷰펜션, 강구항인근, 실거주투자, 강산부동산TV 포항부동산 펜션매매 풀빌라매매 경북부동산 바다1선 포항펜션 포항풀빌라 영덕부동산 영덕펜션 영덕풀빌라 영구조망 대게거리 ■ 소 재 지 : 영덕군 강구면 금진리 (고객의요청으로지번은기재하지않습니다) ■ 거래형태 : 매매 ■ 주 용 도 : 숙박시설 ■ 용도지역 : 계획관리지역 ■ 대지면적 : 1,038m²(324평) ■ 건축면적 : 385.9m²(117평) 철근콘크리트조.2002.11.19준공 ■ 방 향 : 거실기준 동향 ■ 층 수 : 지상3층 ■ 방/욕실수: 7개-7개 ■ 난방방식 : 기름보일러 ■ 입주시기 : 즉시입주 ■ 관 리 비 : 개별관리 없음 ■ 주차대수 : 7대 ■ 매매금액 : 15억원 ⊙문의 : 강산공인중개사사무소 홍웅경소장 등록번호 4203-1186 포항시 북구 법원로17 054)254-1100/010-4433-5995 ★밴드 : ' 부재투- 포항부동산정보' 밴드 ★ 더 많은 매물을 보실려면 휴대폰홈페이지 - 포항아파트닷컴 ★카카오TV : ★ 강산부동산TV 유튜브체널 ♧♧무료매물 접수.촬영 매매해 드립니다.♧♧ 24시간 친절상담 010-4433-5995

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