포항 송도동 제1종 근린생활시설, 생활 편리성 높은 다용도 주택소재지: 포항 포항시 남구면적: 169.08㎡ (약 51.15평)가격: 1억 5,000만용도: 단독주택거래유형: 매매🏠 포항시 남구 송도동 소재 단독주택, 169.08㎡(약 51평), 150,000,000원의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🚶 도보 5분 송도해수욕장 입구 🚶 도보 5분 죽도시장 인접 상권 🚗 차량 5분 이내 주요 생활 편의시설 ✨ 매물의 특징 1️⃣ 164㎡(약 50평)의 넓은 대지면적을 활용하여 실거주 및 상업 용도로 다목적 활용이 가능합니다. 주택과 함께 제1종 근린생활시설이 포함되어 있어 활용도가 높습니다. 2️⃣ 송도해수욕장 및 죽도시장까지 도보 5분 거리에 위치하여 생활 편의성이 매우 우수합니다. 해변 산책과 시장 이용이 편리하며 정주 여건이 좋습니다. 3️⃣ 1985년 준공되었으나 벽돌구조로 견고하며, 방 5개, 욕실 3개의 넉넉한 공간을 제공하여 대가족 실거주나 세컨하우스로 활용하기에 적합합니다. ❓ 자주 묻는 질문 Q1. 인근 시세는? A1. 포항 송도동 단독주택 매매 시세는 입지, 건축 연도, 면적에 따라 다양합니다. 본 매물은 164㎡ 대지에 1억 5천만원으로, 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 책정되었습니다. 강산부동산에 문의 주시면 보다 상세한 시세 정보를 제공해드립니다. Q2. 투자 가치는? A2. 송도해수욕장 인근과 죽도시장 상권에 인접하여 투자 가치가 높습니다. 제1종 근린생활시설 포함으로 임대 수익 창출 가능성도 있어 다용도 투자를 고려하는 분께 적합합니다. Q3. 현장 답사는? A3. 언제든지 현장 답사가 가능합니다. 강산부동산 홍웅경 공인중개사에게 연락 주시면 원하시는 시간에 맞춰 안내해 드리겠습니다. 미리 연락 주시면 더욱 편리하게 방문하실 수 있습니다. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 매수인의 신용도 및 담보물 평가에 따라 대출 가능 금액이 달라집니다. 주택담보대출 관련 조건은 금융기관과 상담하시어 확인하시길 권해드립니다. 강산부동산에서 필요한 서류 안내 등 도움을 드릴 수 있습니다. Q5. 매매 절차는? A5. 매도인과 매수인의 합의 후 계약금, 중도금, 잔금 순으로 진행됩니다. 소유권 이전 등기, 잔금 처리, 명도 인수인계까지 강산부동산 홍웅경 공인중개사가 모든 과정을 전문적으로 조율하고 지원합니다. Q6. 추가 비용은? A6. 매매 대금 외에 취득세, 법무사 비용, 중개 보수 등이 발생합니다. 자세한 비용 내역은 계약 시 강산부동산에서 투명하게 안내해 드립니다. 추가로 발생하는 비용에 대해 명확히 설명해드립니다. Q7. 상가 부분 활용 방안은? A7. 1종 근린생활시설로 건축되어 있어 다양한 업종의 점포 운영이 가능합니다. 카페, 소매점, 사무실 등 창업을 고려하시거나 임대 수익을 창출할 수 있는 잠재력이 있습니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항단독주택매매 포항부동산추천 2026포항부동산문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
