380 포항 기북면 대지 89평 매매 3천만, 나만의 전원생활 시작 토지소재지: 포항 포항시 북구면적: 295㎡ (약 89.24평)가격: 3,000만용도: 주말농장거래유형: 매매🌳 포항시 북구 기북면 소재 주말농장, 295㎡(약 89평), 3,000만원의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🚌 마을버스다니는 도로에 접해 있어 접근성이 좋습니다. 🚗 차량 5분 이내 인근 마을회관, 편의시설 이용 가능합니다. 🛒 차량 10분 이내 농협 하나로마트 등 생활 편의시설 접근성 좋습니다. 🏥 차량 20분 이내 포항 시내 주요 의료기관 이용 가능합니다. ✨ 매물의 특징 1️⃣ 20년 경력 강산부동산 홍웅경 대표가 직접 검수한 매물로, 포항시 북구 기북면 소재 295.0㎡(약 89평) 대지입니다. 2️⃣ 도로에 접한 정남향 토지로, 일조량이 풍부하며 주말농장으로 활용하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 3️⃣ 용도지역이 계획관리지역으로, 추후 건축 또는 다양한 용도로 활용할 수 있는 잠재력을 가진 3,000만원 급매 토지입니다. ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ) Q1. 인근 시세는? A1. 인근 지역 유사 매물의 평당 시세는 35만원에서 40만원 선입니다. 본 매물은 3,000만원으로 평당 약 33만원 수준으로 가격 경쟁력이 있습니다. Q2. 투자 가치는? A2. 계획관리지역 내 정남향 도로변 토지로, 향후 지가 상승 여력이 충분합니다. 소액으로도 진입 가능한 3,000만원 매물입니다. Q3. 현장 답사는? A3. 언제든지 현장 답사가 가능합니다. 강산부동산에 미리 연락 주시면 안내해 드립니다. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 토지 담보대출은 개인 신용도 및 은행 규정에 따라 달라집니다. 자세한 사항은 금융기관에 직접 문의해야 합니다. 일부 금융기관에서는 30% 50% 정도의 토지 담보대출이 가능할 수 있습니다. Q5. 매매 절차는? A5. 매매 계약서 작성 후 계약금, 중도금, 잔금 지급 절차로 진행됩니다. 강산부동산이 투명하고 안전한 거래를 위해 모든 절차를 도와드립니다. Q6. 추가 비용은? A6. 매매 금액 외에 취득세, 법무사 비용(등기), 중개수수료 등의 추가 비용이 발생합니다. 각 항목별 구체적인 금액은 문의 시 상세히 안내해 드립니다. Q7. 주말농장으로 토지 활용 시 유의할 점은? A7. 농지법 상 주말·체험영농을 위한 비농업인의 농지 취득은 세대당 1,000㎡ 미만으로 제한됩니다. 본 토지는 295㎡로 충분히 이용 가능하며, 지자체 조례에 따라 농막 설치 여부 등이 결정될 수 있습니다. 자세한 내용은 현장 답사 시 강산부동산에 문의 주십시오. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항주말농장매매 포항부동산추천 2026포항부동산문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
