상도시장상가소재지: 포항 포항시 북구면적: 77.84㎡ (약 23.55평)가격: 21억용도: 상가주택거래유형: 매매🏠 포항시 남구 상도동 4-1 단독주택 소재 상가주택, 77.84㎡ (약 23평), 21억원 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🚶 도보 5분 거리 내 버스 정류장이 위치하여 대중교통 이용이 편리합니다. 🚶 도보 10분 이내에 상도시장이 있어 신선한 식료품 구매 및 생활 편의성이 뛰어납니다. 🚗 차량 이용 시 포스코 대로, 새천년대로 등 주요 간선도로 진입이 용이하여 시내외 이동이 편리합니다. 🛒 차량 5분 거리에 대형마트가 위치해 생활 쇼핑이 편리합니다. 🏫 도보 10분 거리에 초등학교, 중학교가 있어 자녀 교육 환경이 우수합니다. 🏥 차량 10분 이내 다수의 병원과 의원 이용이 가능합니다. ✨ 매물의 특징 1️⃣ 대지면적 204㎡ (약 61.7평)의 넓은 면적을 활용할 수 있는 포항 남구 상도동 4-1 단독주택 매물입니다. 향후 리모델링 또는 재건축을 통해 활용 가치를 높일 수 있습니다. 2️⃣ 상업시설과 주거 공간이 복합될 수 있는 단독주택으로, 1층 상가 임대 수익과 2층 주거 공간 활용을 동시에 고려할 수 있는 구조입니다. 현재는 단독주택 용도입니다. 3️⃣ 2000년 사용승인된 경량철골구조 건물로, 기본적인 유지관리가 양호하며, 강산부동산이 직접 보유한 포항 상가주택 매물 중 주거와 사업을 겸할 수 있는 잠재력을 갖추고 있습니다. ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ) Q1. 인근 시세는? A. 포항 남구 상도동 인근 단독주택 및 상가주택은 입지 및 건물 상태에 따라 시세가 다양합니다. 본 매물은 21억이며, 자세한 시세 비교는 유선으로 문의 주시면 상세히 안내해 드립니다. Q2. 투자 가치는? A. 대지면적 204㎡ (약 61.7평)이며 상업지와 주거지가 혼재된 지역에 위치하여 미래 가치가 높습니다. 강산부동산의 20년 경력 홍웅경 공인중개사가 직접 분석하여 투자 자문을 도와드립니다. Q3. 현장 답사는? A. 현장 답사는 강산부동산으로 사전에 연락 주시면 원하시는 시간에 맞춰 안내해 드립니다. 홍웅경 공인중개사와 함께 직접 매물을 확인하실 수 있습니다. Q4. 대출 가능 여부는? A. 대출 가능 여부 및 조건은 개인의 신용도 및 금융기관 정책에 따라 달라집니다. 자세한 내용은 강산부동산으로 문의 주시면 상담 후 안내해 드립니다. Q5. 매매 절차는? A. 매매 계약부터 잔금 처리까지, 모든 절차를 강산부동산에서 투명하고 안전하게 진행합니다. 20년 경력의 공인중개사가 법률 자문을 포함하여 도와드립니다. Q6. 추가 비용은? A. 매매 시 발생하는 취득세, 중개보수 등의 부대 비용은 유선으로 문의 주시면 상세히 안내해 드립니다. Q7. 상가 임대 수익 예상은? A. 현재 단독주택 용도이나, 향후 상가 전환 및 임대 운영 시 예상 수익률은 주변 상권 분석을 통해 안내 가능합니다. 강산부동산에 문의 주시면 자세한 시장 상황을 알려드립니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항상가주택매매 포항부동산추천 2026포항부동산문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
