대잠동 3층상가주택소재지: 포항 포항시 남구면적: 약 40평가격: 3억 5,000만용도: 상가주택거래유형: 매매🏠 [매매] 포항 교통의 심장부, 주차 편리한 사통팔달 상가주택본 매물은 포항의 메인 간선도로인 새천년대로와 시외버스터미널에 인접하여 포항 전 지역으로의 기동성이 가장 뛰어난 곳에 위치합니다. 특히 건물 전면 주차와 주변의 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있어, 물류 이동이나 방문객이 많은 업종에 최상의 환경을 제공합니다.📍 입지 및 매물 특장점우수한 도로 여건: 6m 도로를 접하고 있어 차량 진출입이 매우 원활함주차 특화: 건물 전면에 차량 3대 직렬 주차 가능 및 인근에 풍부한 주차 공간 확보최적의 비즈니스 동선: 터미널 인근의 유동인구와 배후 수요(모텔촌, 원룸, 빌라)가 탄탄함넓은 실면적: 층당 약 40평의 대형 면적으로 공간 활용도 극대화 (3, 4층 동일 구조)압도적 가성비: 건물 전체 매매가 3억 5,000만 원🎯 입지 맞춤형 추천 업종 (Best Choice)이곳은 주차 편의성과 포항 전역 20분 내 이동 가능한 접근성이 핵심입니다.물류 및 배달형 업종배달 전문 공유주방, 프랜차이즈 배달 음식점 (풍부한 배후 수요)퀵서비스, 택배 집하장, 새벽 배송 거점 센터출장 및 설치 서비스업 (주차 공간 필수 업종)가전/가구 수리 및 설치 사무실, 인테리어/도배/설비 업체방역/청소 대행업체 사무실 및 장비 창고오피스 및 스튜디오온라인 쇼핑몰 사무실 및 물류 창고 (재고 적재 및 상하차 용이)유튜브 영상 편집 스튜디오 및 콘텐츠 제작 사무실건설 현장 사무실 및 기술인력 파견 업체생활 밀착형 서비스세탁물 수거·배달 전문점 (원룸·숙박시설 밀집 지역 특수)소형 가구/소품 제작 공방포항 전 지역을 아우르는 비즈니스 베이스캠프이자, 여유로운 주거 공간을 동시에 소유할 기회입니다!현장 방문 및 상세 상담은 아래로 연락주시기 바랍니다. 1층상가 300/45 2층주택300/45실병수40평 3층주인거주 실평수40평 3층과4층 구조가 똑같음 3억5천만원문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
