3차 서정리 전원주택소재지: 포항 포항시 북구면적: 129.88㎡ (약 39.29평)가격: 3억 5,000만용도: 전원주택거래유형: 매매🏞 포항시 북구 청하면 소재 전원/농가주택, 129.88㎡(약 39평), 3억 5,000만원의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🚗 차량 7번 국도 인접, 포항 시내 접근성 우수. 🛒 차량 10분 거리 월포해수욕장, 이가리 닻 전망대, 공진시장 등 관광지 인접. ⛱ 바다와 가까워 휴식과 여가를 즐기기 용이. ✨ 매물의 특징 1️⃣ 563㎡(약 170평)의 넓은 대지와 텃밭, 온실, 바베큐장이 완비된 외부 공간이 장점입니다. 2️⃣ 3KW 태양광 발전 설비 및 하수종말처리장 직관 연결로 전기료 절감 및 관리 편의성이 높습니다. 3️⃣ 2019년 11월 준공된 신축급 목조주택으로, 남향 배치와 2층 파노라마 픽스창으로 채광과 조망이 우수합니다. ❓ 자주 묻는 질문 Q1. 인근 시세는? A1. 인근 청하면 지역 전원주택 시세와 비교 시 3억 5,000만원은 합리적인 가격입니다. 강산부동산은 20년 경력의 노하우로 최적의 매물을 추천합니다. Q2. 투자 가치는? A2. 넓은 대지와 신축급 컨디션, 태양광 설치로 주거 편의성 및 관리비 절감 효과가 큽니다. 포항시 외곽 주거 선호도 증가로 꾸준한 가치 상승이 기대됩니다. Q3. 현장 답사는? A3. 강산부동산 홍웅경 대표에게 사전 연락 주시면 원하는 시간에 맞춰 현장 안내를 도와드립니다. 주인의 애정 어린 손길이 돋보이는 집입니다. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 매수자의 신용 등급 및 소득에 따라 대출 조건이 상이합니다. 자세한 내용은 전문가와 상담 후 안내해 드리며, 필요시 금융기관 연계도 가능합니다. Q5. 매매 절차는? A5. 강산부동산에서 계약부터 등기 이전까지 모든 절차를 투명하고 신속하게 진행해 드립니다. 20년 경력 베테랑 공인중개사가 안전한 거래를 보장합니다. Q6. 추가 비용은? A6. 매매 가격 외 취득세, 중개보수 등 법정 비용이 발생합니다. 계약 시 자세한 내역을 안내해 드리며, 불필요한 추가 비용은 발생하지 않습니다. Q7. 겨울철 난방비는? A7. 일반목구조 건축과 3KW 태양광 발전 설비로 단열이 우수하며 전기료 절감 효과가 커 난방비 부담을 덜 수 있습니다. LPG 개별난방으로 효율적인 난방이 가능합니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항전원/농가주택매매 포항부동산추천 2026포항부동산 3억5천 조정가능일요일 촬영문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
