포항 송도동 2억대 단독주택, 대로변 입지 투자 가치소재지: 포항 포항시 북구면적: 104.79㎡ (약 31.7평)가격: 2억 9,500만용도: 단독주택거래유형: 매매🏠 포항시 남구 송도동 소재 단독주택, 104.79㎡(약 31평), 29,500만원의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🚶 도보 5분 내 송심시장삼거리 🚶 도보 10분 내 송림초등학교, 송도여자중학교 🚶 도보 이동 가능: 포항운하, 송도해수욕장 🚗 차량 5분: 죽도시장, 포항시내 ✨ 매물의 특징 1️⃣ 송도동 대로변 위치: 송심시장삼거리 4차선 20m 도로변에 접한 단독주택으로 차량 접근성이 우수합니다. 생활 편의시설 이용이 편리하며 향후 상가주택 건축 시 유리한 입지입니다. 2️⃣ 합리적인 가격: 주변 대지 시세가 평당 400만원 선인 반면, 본 매물은 평당 약 368만원으로 시세 대비 저렴하게 형성되어 있습니다. 매매가 29,500만원으로 포항 송도동 주택을 소유할 기회입니다. 3️⃣ 투자 및 실거주 가능: 현재 보증금 500만원, 월세 30만원에 임대 중입니다. 바로 임대 수익을 창출할 수 있으며, 리모델링 시 실거주 주택 또는 세컨하우스로의 활용 가치가 높습니다. ❓ 자주 묻는 질문 (FAQ) Q1. 인근 시세는? A1. 인근 송도동 지역의 대지 시세는 평당 약 400만원 선으로 파악됩니다. 본 매물은 대지면적 264.7㎡(약 79.9평)에 29,500만원으로 평당 약 368만원 수준입니다. Q2. 투자 가치는? A2. 20m 대로변 입지로 향후 상가주택 등으로의 개발 가능성이 높습니다. 현재 임대 수익이 발생하고 있어 안정적인 투자가 가능하며, 송도동 지역 개발과 함께 가치 상승을 기대할 수 있습니다. Q3. 현장 답사는? A3. 현장 답사는 강산부동산과 협의 후 진행할 수 있습니다. 문의 주시면 자세한 안내와 함께 매물 방문을 도와드립니다. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 매수자의 신용도 및 소득에 따라 대출 조건이 달라질 수 있습니다. 자세한 대출 상담은 금융기관 또는 강산부동산에 문의하시면 안내해 드립니다. Q5. 매매 절차는? A5. 강산부동산이 매매 절차 전반에 걸쳐 상세히 안내해 드립니다. 계약금, 중도금, 잔금 지급 등 모든 과정에서 고객님의 편의를 최우선으로 생각합니다. Q6. 추가 비용은? A6. 매매 대금 외에 취득세, 법무사 비용, 중개 보수 등이 발생합니다. 강산부동산에서 정확한 총 비용을 안내해 드리니 부담 없이 문의해 주십시오. Q7. 리모델링 시 장점은? A7. 1층 단독주택 구조로 리모델링 시 내부 공간 활용도가 높습니다. 신축급으로 깔끔하게 정돈된 공간은 가족 단위 실거주에 적합하며, 사생활 보호에 유리합니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항단독주택매매 포항부동산추천 2026포항부동산 시온방수 임대중 500-30촬영안함 세입자 매매 알고있음 송도동 송심시장삼거리 4차선 20m도로변에 위치한 단층의 단독주택이며 포항운하.송도해수욕장.죽도시장.송림시장.송림초등학교.송도여중과도 근접하여 생활편의성이 좋은곳으로 향후 상가주택 건축을 추천드립니다. 주변의 대지시세는 평당400만원선으로 판단되며 본매물은 평당368만원선으로 시세보다 저렴한 주택이며 현재 보증금500만원과 월세30만원에 임대중입니다.문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
