1804 바다 1선 조망권이 1억 대라고? 포항 호미곶 인근 오션뷰 상가 건물 초급매소재지: 포항 포항시 북구면적: 60.31㎡ (약 18.24평)가격: 1억용도: 상가거래유형: 매매🏪 1804 포항시 남구 동해면 발산리 소재 상가/빌딩, 60.31㎡(약 18평), 매매 1억원(10,000만원)의 강산부동산 보유 매물입니다. 📋 매물 상세 정보 🏙 입지 분석 🚶 도보 이동 가능, 항구 및 공터 인접 🚗 포항경주공항 차량 20분 거리 🚗 호미곶 해맞이 광장 차량 13분 거리 🛒 흥환리 간이해수욕장 인근 위치 🛒 연오랑세오녀 테마공원(포항박물관 예정) 인접 🛒 호미반도 해안둘레길 바로 인접 ✨ 매물의 특징 1️⃣ 1억원 매매가: 포항 바다 1선에 위치함에도 불구하고 1억원이라는 합리적인 가격으로 소액 투자 기회를 제공합니다. 요즘 동해면 소재의 바다 조망권 매물이 1억 원대에 나오는 것은 매우 드문 경우입니다. 2️⃣ 압도적인 오션뷰: 낮에는 푸른 동해 바다, 저녁에는 영일대 해수욕장과 포스코 야경을 365일 조망할 수 있는 희소성 높은 입지입니다. 아름다운 일몰 또한 매일 감상할 수 있습니다. 3️⃣ 뛰어난 공간 활용 잠재력: 대지 83㎡(약 25평), 연면적 60.31㎡(약 18평)의 콤팩트한 규모로, 1층과 2층의 독특한 구조를 활용하여 감성적인 카페나 렌탈 스튜디오, 게스트하우스 등으로 리모델링 시 높은 투자 수익률을 기대할 수 있습니다. ❓ 자주 묻는 질문 Q1. 인근 시세는? A1. 포항 남구 동해면 일대 해안가 상가/빌딩 매물은 오션뷰 여부와 리모델링 상태에 따라 시세 편차가 큽니다. 본 매물은 1억원이라는 낮은 가격으로 입지 대비 높은 잠재 가치를 가집니다. Q2. 투자 가치는? A2. 해당 매물은 1994년 준공된 건물로 대수리가 필요하지만, 바다 1선 조망과 1억원이라는 저렴한 가격, 그리고 주변 관광 인프라를 고려할 때 리모델링을 통해 높은 임대수익 또는 시세차익을 기대할 수 있습니다. Q3. 현장 답사는? A3. 현장 답사는 강산부동산 홍웅경 대표 공인중개사를 통해 언제든지 가능합니다. 사전 예약 후 방문하시면 상세한 안내를 받으실 수 있습니다. Q4. 대출 가능 여부는? A4. 매매가 1억원에 대한 대출은 개인의 신용도와 금융 기관의 정책에 따라 달라질 수 있습니다. 자세한 내용은 유선으로 문의 주시면 상담을 도와드립니다. Q5. 매매 절차는? A5. 강산부동산 홍웅경 공인중개사가 계약서 작성부터 등기, 잔금 처리까지 모든 매매 절차를 투명하고 안전하게 진행해 드립니다. 궁금한 점은 언제든 문의해 주십시오. Q6. 추가 비용은? A6. 매매 대금 외에 취득세, 중개보수 등 법정 비용이 발생합니다. 본 매물은 리모델링 비용을 고려해야 하며, 관련 비용은 개별적으로 문의하시면 안내해 드립니다. Q7. 어떤 용도로 활용하면 좋을까요? A7. 바다 뷰를 활용한 카페, 소규모 펜션, 렌탈 스튜디오, 프라이빗 숙소 등 다채로운 수익형 부동산으로 활용하기에 적합합니다. 20년 경력의 홍웅경 공인중개사가 전문적인 컨설팅을 제공합니다. 🏆 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사 700건 이상 매물 보유 포항·경주·영덕·울진 전문 강산부동산TV, 회원 8,000명 부재투 밴드 홍웅경 대표가 직접 검수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경북 포항시 북구 법원로 17 (장성동) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 작성되었습니다. 강산부동산 홍웅경공인중개사 포항부동산 포항상가/빌딩매매 포항부동산추천 2026포항부동산 건물사용불가상태문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995
