1814 "9천만 원대 실화?" 월포해수욕장 도보 3분, 나만의 바닷가 별장 부지 급매!

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 159㎡ (약 48.1평)
가격: 9,000만
용도: 전원토지
거래유형: 매매

작성 기준일: 2026년 7월 15일 포항시 북구 청하면 월포리275-8 전원주택지 매매. 월포해수욕장 도보 3분 거리의 159㎡(약 48.1평) 대지가 9,000만원입니다. 위치: 포항시 북구 청하면 월포리275-8 거래형태: 매매 토지면적: 159㎡ (약 48.1평) 용도지역: 계획관리지역 지 목: 대 방 향: 전면기준 동향 입주시기: 즉시 인도 가능 관 리 비: 없음 매매금액: 9,000만원 월포해수욕장 근처 전원주택지로 탁월한 입지인가요? 네, 포항시 북구 청하면 월포리275-8의 이 전원주택지는 월포해수욕장에서 도보로 약 3분 거리에 위치하여 바닷가 접근성이 매우 뛰어납니다. 아침마다 파도 소리를 들을 수 있는 로망을 실현할 수 있는 매력적인 입지입니다. 월포해수욕장은 최근 서핑과 차박 문화의 중심지로 떠오르며 사계절 내내 방문객이 끊이지 않는 곳이기도 합니다. 토지 면적과 활용 가능성은 어떻게 되나요? 포항시 북구 청하면 월포리의 이 전원주택지는 토지면적 159㎡(약 48.1평)이며, 지목이 '대'로 되어 있어 별도의 형질변경 절차나 비용 없이 바로 건축이 가능합니다. 계획관리지역으로 건폐율 60%를 적용받아 약 29평의 바닥 면적을 확보할 수 있으며, 용적률 120%를 활용해 2층 건물 건축 시 바다가 보이는 쾌적한 주택을 지을 수 있습니다. 이동식 주택이나 세컨드 하우스를 생각하는 분들에게도 관리하기 좋은 '황금 사이즈'의 매물입니다. 기반 시설은 잘 갖추어져 있나요? 네, 포항시 북구 청하면 월포리에 위치한 이 전원주택지는 마을 내에 있어 전기와 상수도 등 기본적인 기반 시설이 토지 바로 앞에 인입되어 있습니다. 이는 건축 비용을 획기적으로 줄일 수 있는 장점입니다. 현재 2m 마을 도로를 접하고 있어 승용차 진입이 원활하며, 도시계획상 2차선 도로가 예정되어 있어 향후 도로 개통 시 접근성과 가치 상승이 기대됩니다. 월포리 일대의 교통 환경과 주변 관광지는 어떤가요? 포항시 북구 청하면 월포리 일대는 교통 환경이 지속적으로 개선되고 있으며, 동해중부선 월포역 개통으로 기차를 이용한 접근성이 크게 향상되었습니다. 또한 7번 국도와 인접해 있으며 동해안 고속도로 IC와도 연결되어 차량 이동이 편리합니다. 주변에는 차로 10분 거리에 '이가리 닻전망대', 내연산, 보경사 등 유명 관광지가 많아 유동 인구가 풍부하며, 이는 부동산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 어떻게 활용하면 좋을까요? 포항시 북구 청하면 월포리275-8 전원주택지는 전원생활을 위한 실거주 주택, 주말을 즐길 수 있는 세컨드 하우스, 혹은 에어비앤비와 같은 소형 숙박시설로 활용하여 수익을 창출할 수 있습니다. 바닷가 근처의 뛰어난 입지와 향후 발전 가능성을 고려할 때, 다양한 목적에 부합하는 투자가치가 높은 매물입니다. 가격은 얼마이며, 예상 취득세는 어느 정도인가요? 포항시 북구 청하면 월포리275-8 전원주택지의 매매가는 9,000만원입니다. 예상 취득세는 약 414만원으로, 이는 취득세 4%에 농어촌특별세 0.2%, 지방교육세 0.4%를 더한 총 4.6% 기준으로 산정된 금액입니다. 실제 적용 세율은 주택·비주택 구분 및 매수자 요건에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 금액은 강산부동산(054-254-1100)으로 문의하시어 확인하시기 바랍니다. FAQ 월포리 전원주택지의 매매 가격은 얼마인가요? 포항시 북구 청하면 월포리275-8에 위치한 이 전원주택지의 매매가는 9,000만원입니다. 이 땅의 지목은 무엇이며, 어떤 용도지역에 해당되나요? 이 토지의 지목은 '대'이며, 용도지역은 계획관리지역입니다. 계획관리지역에서는 건폐율 60%를 적용받아 효율적인 건축이 가능합니다. 월포해수욕장까지 얼마나 걸리나요? 포항시 북구 청하면 월포리275-8에 위치한 이 전원주택지에서 월포해수욕장까지는 도보로 약 3분밖에 걸리지 않습니다. 대중교통 접근성은 어떤가요? 동해중부선 월포역이 개통되어 대중교통을 이용한 접근성이 크게 향상되었습니다. 전원주택 건축 시 기반 시설 인입 비용이 많이 들까요? 이 매물은 마을 내에 위치해 있어 전기와 상수도가 토지 바로 앞에 인입되어 있어, 건축 시 기반 시설 인입 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 현장 방문을 원하면 어떻게 해야 하나요? 포항시 북구 청하면 월포리 전원주택지 현장 방문을 원하시면 강산부동산(054-254-1100)으로 연락 주시면 방문 예약을 도와 드립니다. 강산부동산(강산합동공인중개사사무소) 대표 홍웅경(20년 경력) 공인중개사 등록번호 2012-233 중개사무소 등록번호 4203-1186 사업자등록번호 506-09-30868 전화 054-254-1100 주소 경상북도 포항시 북구 법원로 17(장성동) 유튜브 강산부동산TV·급매물부동산TV phapt.com 공인중개사법 제18조의2에 따라 개업공인중개사는 거래 당사자에게 중개대상물의 정보를 정확하게 설명할 의무가 있습니다. 본 게시물은 신뢰할 수 있는 정보를 바탕으로 작성되었으나, 정확성 및 완료를 보장하지 않으며, 계약 전 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다. 포항부동산 포항토지매매 포항땅매매 월포해수욕장 월포리토지 포항세컨하우스 바닷가땅 소액토지투자 1억이하토지 청하면부동산 이가리닻전망대 월포역 동해안토지 포항주말주택 포항전원주택부지 강산부동산 홍웅경소장 포항급매물 포항서핑 포항펜션부지 포항부동산, 포항토지매매, 포항땅매매, 월포해수욕장, 월포리토지, 포항세컨하우스, 바닷가땅, 소액토지투자, 1억이하토지, 청하면부동산

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