1846 (추천) 🔥딱 한자리! 권리금 대폭인하! 송도해수욕장 여신상 앞 카페 급임대

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 104㎡ (약 31.46평)
가격: 5,000만 / 230만
용도: 상가
거래유형: 월세

작성 기준일: 2026년 6월 22일 포항시 남구 송도동에 위치한 송도해수욕장 메인 여신상 앞 복층 상가/빌딩 월세 매물입니다. 토지면적 104㎡(약 31.5평), 연면적 137.48㎡(약 41.6평)이며, 보증금 5,000만원, 월세 230만원(부가세 별도)입니다. 매물 기본 정보 위치: 포항시 남구 송도동 거래형태: 월세 토지면적: 104㎡ (약 31.5평) 건축면적: 78.38㎡ (약 23.7평) 연면적: 137.48㎡ (약 41.6평) 건축년도: 2022년 8월 1일 건물구조: 일반철골구조 층 수: 지상 2층 / 지하 0층 관 리 비: 없음 (자가관리) 방 향: 전면기준 북동향 매매금액: 보증금 5,000만원, 월세 230만원 위치와 교통은? 포항시 남구 송도동 상가/빌딩은 송도해수욕장 메인 여신상 바로 앞에 위치해 있습니다. 송도해수욕장은 이제 사계절 관광객이 찾는 대표적인 관광지가 되었으며, 해양스포츠와 버스킹의 중심지입니다. 해오름대교 개통으로 영일대해수욕장과 바로 연결되어 통행량이 크게 증가했습니다. 핵심 시설은? 이 송도동 상가/빌딩은 송도해수욕장 여신상 앞 삼거리에 위치하여 가시성이 뛰어난 복층 카페 구조입니다. 1층은 70.68㎡ (21평)으로 야외 테이블이 설치되어 바닷바람을 느끼며 차를 마실 수 있으며, 홀과 화장실, 계산대가 있습니다. 내부 계단을 통해 2층으로 이동할 수 있으며, 2층은 66.8㎡ (20평)으로 3면이 넓은 창과 전면 폴딩창을 갖춰 바다를 바라보며 버스킹 공연을 쾌적하게 감상할 수 있습니다. 높은 층고로 개방감이 좋고, 시스템 에어컨, 화장실, 흡연실이 마련되어 있습니다. 어떻게 활용할 수 있나요? 이 포항시 남구 송도동 상가/빌딩은 현재 복층 카페로 운영 중이며, 별도 수리 없이 바로 영업이 가능합니다. 송도해수욕장 메인 상권은 특히 여름 시즌에는 상가 공실이 거의 없으므로, 카페, 레스토랑, 펍 등 다양한 업종으로 활용하여 높은 매출을 기대할 수 있습니다. 높은 층고와 전면 통창을 활용한 바다 조망은 방문객에게 특별한 경험을 제공할 것입니다. 잦은 질문 포항시 남구 송도동 상가/빌딩의 임대 조건은 어떻게 되나요? 포항시 남구 송도동 상가/빌딩의 임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 230만원(부가세 별도)입니다. 권리금은 8,500만원으로 조정되었습니다. 현재 상가의 건물 구조와 사용승인일은 언제인가요? 현재 상가는 일반철골구조로 되어 있으며, 행정기관 사용승인일은 2022년 8월 1일입니다. 송도해수욕장 상권의 특징은 무엇인가요? 송도해수욕장 상권은 사계절 관광객이 찾는 대표적인 관광지이며, 해양스포츠와 버스킹이 활발하여 유동 인구가 많습니다. 특히 해오름대교 개통 이후 영일대해수욕장과의 연결로 통행량이 급증했으며, 여름철에는 상가 공실이 거의 없는 특징이 있습니다. 이 송도동 상가는 어떤 특징을 가지고 있나요? 이 송도동 상가는 송도해수욕장 메인 여신상 앞 삼거리에 위치하여 뛰어난 가시성을 자랑합니다. 복층 구조로 1층은 야외 테이블과 홀, 2층은 넓은 창과 폴딩창을 통해 바다 조망이 가능하며, 높은 층고, 시스템 에어컨, 화장실, 흡연실이 갖춰져 있습니다. 이 상가를 직접 방문하여 볼 수 있나요? 네, 유선으로 방문 예약을 하신 후 직접 현장을 확인하실 수 있습니다. 방문 예약은 054-254-1100으로 연락 주시면 됩니다. 취득세는 얼마나 예상해야 할까요? 취득세는 매매가격에 따라 달라지며, 실제 적용 세율은 주택·비주택 구분 및 매수자 요건에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 금액은 강산부동산에서 안내해 드립니다. 강산부동산 정보 강산부동산(강산합동공인중개사사무소) 대표 홍웅경(20년 경력) 공인중개사 등록번호 2012-233 중개사무소 등록번호 4203-1186 사업자등록번호 506-09-30868 전화 054-254-1100 주소 경상북도 포항시 북구 법원로 17(장성동) 유튜브 강산부동산TV·급매물부동산TV phapt.com 공인중개사법 제18조의2 표시 광고 명시 사항 개업공인중개사는 중개대상물의 표시 광고를 하는 때에는 중개사무소의 명칭, 소재지, 연락처 및 개업공인중개사(법인의 경우에는 대표자)의 성명을 명시하여야 하며, 인터넷을 이용하여 표시 광고를 하는 때에는 임대하는 건축물 및 그 밖의 시설물의 종류별, 가격별, 규모별 등 대통령령으로 정하는 사항을 명시하여야 합니다. 강산부동산 포항부동산 포항상가 송도동상가 송도해수욕장 상가월세 포항상가임대 상가/빌딩 복층카페 오션뷰카페 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 핵심 키워드 (복사용) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 강산부동산, 포항부동산, 포항상가, 송도동상가, 송도해수욕장, 상가월세, 포항상가임대, 상가, 복층카페, 오션뷰카페 보증금 5천. 월세 230. 부가세.별도. 권시물 8500만 조정가능

문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995