1821 나만의 체류형 쉼터 찾으시나요? 포항 북구 청하면 바다향 품은 언덕 위 주말농장 원가 매매

소재지: 포항 포항시 북구
면적: 1907㎡ (약 576.87평)
가격: 1억 5,000만
용도: 주말농장
거래유형: 매매

2026년 6월 기준 본 매물은 포항시 북구 청하면에 위치한 주말농장로, 대지 1907㎡(약 576.9평), 매매가 15,000만원 조건의 강산부동산 직접 보유 매물입니다. 포항시 북구 청하면 소재 주말농장, 1907㎡(약 576.9평), 매매가 15,000만원의 강산부동산 보유 매물입니다. 입지 분석 이 포항시 북구 청하면 주말농장의 입지는 포항의 핫플레이스인 이가리항과 이가리 닻 전망대를 도보 약 25분(1.5km) 거리에 두어 바다 조망과 접근성을 동시에 갖추고 있습니다. 🚶 바다와 적당한 거리에 위치하여 해풍 피해는 줄이면서 시원한 바다 뷰를 만끽할 수 있습니다. 주변에 소규모 체류형 쉼터와 반려동물 카페 등이 조성되고 있어 힐링 라이프를 즐기려는 분들이 선호하는 지역입니다. 2차선 도로와 연결되는 2m 농로에 접해 차량 접근성이 양호합니다. 🚗 매물의 특징 1️⃣포항시 북구 청하면 주말농장은 1907㎡(약 576.9평)의 넉넉한 대지면적을 자랑하며, 생산관리지역으로 건폐율 20%, 용적률 80% 적용 시 바닥면적 약 115평까지 건축 가능하여 다양한 활용을 돕습니다. 넉넉한 공간은 주말농장, 캠핑장, 전원주택 등 다채로운 용도로 활용하기에 충분합니다. 2️⃣이 포항시 북구 청하면 주말농장은 자연스러운 계단식 지형으로 조성되어 있어 별도의 고가 토목 공사/성토 없이도 입체적인 공간 활용이 가능합니다. 🏡 남동향으로 풍부한 일조량을 확보하며 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 3️⃣본 포항시 북구 청하면 주말농장은 현재 지주분의 개인 사정으로 3년 전 매입가인 15,000만원에 매매로 나와 평당 약 26만원의 파격적인 가격으로 만나볼 수 있는 '초급매' 매물입니다. 지난 3년간의 지가 상승을 고려할 때 매우 희소성 있는 투자처입니다. 자주 묻는 질문(FAQ) 청하면 주말농장 시세는 얼마인가요? 포항시 북구 청하면 주말농장 인근 매매 시세는 평당 약 180 220만원 수준입니다. 본 매물은 평당 약 26만원의 초급매로 나온 귀한 기회입니다. 정확한 시세는 강산부동산 054-254-1100으로 문의해주세요. 투자 가치는 어떤가요? 포항시 북구 청하면 주말농장은 이가리항 근처의 뛰어난 입지와 초급매 가격으로 인해 높은 투자 가치를 지닙니다. 이가리 일대의 꾸준한 지가 상승과 주말농장 및 체류형 쉼터에 대한 수요 증가를 고려할 때 미래 가치가 더욱 기대되는 매물입니다. 현장답사는 어떻게 진행되나요? 포항시 북구 청하면 주말농장 현장답사는 강산부동산과 사전 조율 후 진행됩니다. 고객님의 편의를 최우선으로 하여 유연하게 일정을 맞춰드립니다. 강산부동산 054-254-1100으로 연락 주시면 자세히 안내해 드립니다. 주말농장 용도로 사용 가능한가요? 네, 포항시 북구 청하면 주말농장은 지목이 '답'으로 되어 있으며 생산관리지역 내에 위치하여 주말농장 및 텃밭 등으로 활용하기에 적합합니다. 농업용 창고 설치 등 문의는 강산부동산 054-254-1100으로 상담 가능합니다. 농지 대출은 얼마나 받을 수 있나요? 포항시 북구 청하면 주말농장 구입 시 농업 정책자금, 농협 등의 금융기관을 통해 농지 대출 상담을 받아볼 수 있습니다. 대출 가능 여부와 한도는 개인의 신용도 및 소득에 따라 상이하므로, 자세한 내용은 유선 문의로 안내해 드립니다. 추가 비용은 얼마나 드나요? 포항시 북구 청하면 주말농장 기준 취득세는 매매가 15,000만원의 4.6%인 약 690만원이 발생합니다 (취득세 4% + 농특세 0.2% + 지방교육세 0.4%). 이 외에도 중개보수 등 부대비용이 발생할 수 있으니 강산부동산 054-254-1100으로 문의 바랍니다. 어떤 종류의 건물을 지을 수 있나요? 포항시 북구 청하면 주말농장은 생산관리지역으로 지정되어 있어 건폐율 20%, 용적률 80%를 적용받습니다. 주로 농가주택, 농업 관련 시설, 소규모 체류형 쉼터, 전원주택(대지 전용 시) 등이 건축 가능하지만, 구체적인 건축 계획은 지자체 조례 및 건축법에 따라 확인이 필요합니다. 강산부동산 054-254-1100으로 문의하시면 상세 상담을 도와드립니다. 강산부동산이 직접 보유한 매물 20년 경력 베테랑 공인중개사가 엄선한 매물입니다. 700건 이상 매물을 보유하고 있어 고객 맞춤 상담이 가능합니다. 포항·경주·영덕·울진 지역 전문 부동산입니다. 강산부동산TV와 회원 8,000명 부재투 밴드를 운영 중입니다. 홍웅경 대표가 직접 검수하여 신뢰할 수 있는 매물입니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 강산부동산 (강산합동공인중개사사무소) 👤 대표 공인중개사: 홍웅경 (20년 경력) 🏆 공인중개사 등록번호: 2012-233 🏆 중개사무소 등록번호: 4203-1186 🏆 사업자등록번호: 506-09-30868 📞 사무소: 054-254-1100 📱 대표 휴대폰: 010-4433-5995 📍 주소: 경상북도 포항시 북구 법원로 17 (장성동) (사무소 소재지) 📺 유튜브: 강산부동산TV / 급매물부동산TV 🌐 웹사이트: phapt.com (포항아파트닷컴) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 본 매물 정보는 공인중개사법 제18조의2(인터넷 표시·광고 명시사항) 및 한국부동산원 가이드라인을 준수하여 2026-06-17 작성되었습니다. 강산부동산 포항청하면 포항주말농장매매 홍웅경공인중개사 2026포항부동산 576.9평 계단식지형 이가리 실속투자 강산부동산TV 강산부동산, 포항청하면, 포항주말농장매매, 홍웅경공인중개사, 2026포항부동산, 576, 계단식지형, 이가리, 실속투자, 강산부동산TV 371번지 1억5천만원 매수금액으로 매도

문의: 강산부동산 054-254-1100 / 010-4433-5995