| 주소 |
경북 포항남구 대도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·다가구주택
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매매 |
1억8,000만
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| 관리비 |
없음 (자가관리)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 169.62㎡ 51평 / 건축 66.54㎡ 20평 / 연 66.54㎡ 20평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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주차 |
0 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1978-01-18
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층간소음 걱정 없는 우리 가족의 놀이터, 마당 넓은 올리모델링 단독주택 매매
오늘은 유독 햇살이 따뜻하게 느껴지는 날이네요. 현장을 답사하다 보면 단순히 '건물'이 아니라, 그곳에 살게 될 가족의 행복한 미래가 그려지는 집들이 있습니다. 오늘 소개할 곳이 바로 그렇습니다. 아이들의 웃음소리가 끊이지 않을 것 같은, 따스한 올리모델링 단독주택을 소개합니다.
이 집을 처음 마주했을 때 가장 먼저 눈에 들어온 것은 바로 '위치'였습니다. 집 바로 인근에 관리가 아주 잘 된 어린이 공원이 자리 잡고 있더군요. 도심 속에서 아이들이 맘껏 뛰어놀 수 있는 공간이 집 앞에 있다는 건, 부모님들에게 정말 큰 축복이죠. 생활 편의시설은 다 갖춰져 있으면서도 동네 자체는 시끄럽지 않고 조용해서, '살기 참 좋은 동네다'라는 생각이 절로 들었습니다.
이곳은 제2종 일반주거지역에 위치해 있습니다. 보시는 것처럼 4m 도로를 접하고 있어 골목길 특유의 정감은 살아있지만, 솔직하게 말씀드리면 주택 바로 앞에 주차는 다소 어려움이 있습니다. 하지만 주변에 주차할 공간이 확보되어 있어 큰 불편함은 없습니다. 오히려 차가 쌩쌩 달리지 않는 골목이라 아이들에게는 더 안전한 환경이 되어줍니다.
대문을 열고 들어서면 대지면적 169.9㎡(51평)의 알찬 공간이 반겨줍니다. 마당 한 켠에는 작은 텃밭이 있어 상추나 고추를 심어 소소한 전원생활을 즐기기에 딱입니다. 현재 주인분께서는 이곳을 아이들을 위한 '프라이빗 워터파크'로 쓰고 계시더군요. 여름엔 풀장을 놓고, 평소엔 반려동물이나 아이들이 층간소음 걱정 없이 맘껏 뛰어노는 이 집만의 운동장이 됩니다.
서류상으로는 1978년에 지어진 40년 넘은 주택입니다. 하지만 걱정하지 마세요. 현관을 들어서는 순간 세월의 흔적은 온데간데없습니다. 외부 샷시부터 내부 마감재까지 완벽하게 수리된 올리모델링 단독주택이기 때문입니다.
거실 기준으로 남동향이라 아침부터 오후 늦게까지 햇살이 집안 깊숙이 들어옵니다. 채광이 워낙 좋아 별다른 조명 없이도 집이 화사하더군요.
인테리어 감각도 탁월합니다. 모던한 화이트톤을 베이스로 하되, 바닥의 문턱을 싹 없앴습니다. 요즘 필수 가전인 로봇청소기가 걸림 없이 온 집안을 누빌 수 있고, 시각적으로도 공간이 훨씬 넓고 시원해 보입니다. 거실 통창 너머로 마당에서 아이들이 노는 모습을 앉아서 지켜볼 수 있다는 점도 엄마의 마음을 잘 아는 설계입니다.
연면적은 66.5㎡, 약 20평입니다. 수치상으로는 아담해 보일 수 있지만, 실제 내부는 아파트 20평형보다 훨씬 넓게 빠졌습니다. 곳곳에 설치된 LED 매립등이 아늑함을 더해주는 이 올리모델링 단독주택은 내구성과 심미성을 모두 잡았습니다.
구조는 방 2개, 욕실 2개, 주방, 다용도실로 구성되어 있습니다. 보통 이 평수에 욕실 2개는 찾기 힘든 귀한 구조죠. 아침 출근길 전쟁을 치를 필요가 없습니다.
특히 제가 감탄한 부분은 다용도실입니다. 여기가 바로 '공간 활용의 끝판왕'입니다. 넉넉한 다용도실을 작은 방처럼 꾸며서 실제로는 방 3개 같은 효과를 냅니다. 구석구석 버리는 공간 없이 정말 알차게 채웠습니다.
오늘 소개해 드린 올리모델링 단독주택의 매매가는 1억 8천만원입니다. 아파트의 편리함과 단독주택의 로망, 그 사이에서 고민 중이신가요? 손댈 곳 없이 깔끔하고, 층간 소음 스트레스 없이 아이들을 키울 수 있는 집. 20년 전문가의 눈으로 봐도 참 탐나는 매물입니다.
더 자세한 사항은 언제든 문의주세요. 고객님의 소중한 보금자리를 찾는 일에 진심을 다하겠습니다.
[공인중개사법에 따른 중개대상물 표시 광고 명시사항]
소재지:경상북도 포항시 남구 대도동
거래형태:매매
용도지역:제2종 일반주거지역
대지면적:169.9㎡ (약 51평)
건축면적:66.5㎡ (약 20평)
건축년도:1978년 1월 18일 (사용승인일)
건물구조:벽돌조 (단층)
방/욕실 개수:방 2개 / 욕실 2개 (다용도실 별도)
난방/취사:도시가스
방향:남동향 (거실 기준)
입주가능일:즉시 입주 가능
관리비:없음 (개별 사용량에 따른 실비 부과)
주차대수:공부상 0대 (인근 골목 및 주변 주차 가능)
매매금액:1억 8,000만원
중개사무소 정보
강산합동공인중개사사무소(4203-1186) 소장 홍웅경 010-4433-5995
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강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
포항.경주.울진.영덕지역의 부동산 전문 중개합니다.
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