| 주소 |
경북 포항남구 효자동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·다가구주택
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
없음 (자가관리)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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면적정보 |
대지 98.7㎡ 30평 / 건축 57.5㎡ 17평 / 연 99.04㎡ 30평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
북향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2014-10-22
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제가 현장을 다니면서 가장 많이 듣는 고민이 뭔지 아십니까? 바로 '층간소음'과 '아파트의 답답함'입니다. 반대로 단독주택은 생활 인프라가 늘 걱정이었죠.
오늘, 그 모든 고민을 완벽하게 해결해 줄, 정말 '물건'을 하나 찾아냈습니다. 아파트의 편리함과 단독주택의 로망, 그 완벽한 교집합에 있는 집입니다.
오늘 소개할 매물은 포항의 신흥 주거 중심지, 바로 효자지구 웰빙타운 2차 바로 옆에 위치한 포항 효자동 단독주택입니다.
7번 국도에서 바로 진입되는 최고의 접근성은 물론이고, 이미 완벽하게 형성된 신도시 상권과 어린이 공원까지... 아이 키우는 부모님들께 이만한 입지가 또 있을까요?
모던하고 깔끔한 흰색 스타코 외관에, 가장 부러운 '아담한 잔디 마당'을 품었습니다. 도심 속에서 흙을 밟고 자라는 환경, 정말 소중하죠.
자, 내부로 들어가 보겠습니다. 현관을 열고 들어서는 순간, 감각적인 인테리어에 놀랐습니다. 전체적으로 밝은 흰색 톤에 검은색으로 포인트를 주어 아주 세련된 모습입니다.
11년 차 주택이라는 게 믿기지 않을 만큼 신축급으로 관리가 정말 잘 되어있더군요.
1층 면적은 약 17평으로, 막힘없는 조망의 거실, 주방, 그리고 안방(방1)과 욕실 1개가 있습니다. 최고급 KCC 시스템 창호, 시스템 에어컨, 도시가스 난방, 전기 인덕션까지... 정말 흠잡을 데 없는 포항 효자동 단독주택입니다.
특히 아이들이 정말 좋아할 계단 밑 비밀 아지트 공간까지, 구조가 정말 재미있습니다.
이 집의 하이라이트, 2층으로 올라가 보시죠. 이 넓은 내부 계단을 따라 2층(약 13평)으로 올라가면, 방 1개, 욕실 1개, 거실, 세탁실이 나옵니다.
그리고... 2층 거실 전면으로 외부 테라스가 나옵니다! 가족들이 모여 바비큐 파티를 하거나, 조용히 차 한잔하는 여유. 이것이 바로 우리가 꿈꾸던 단독주택의 삶 아니겠습니까?
층간 소음 걱정 없이 아이들이 마음껏 뛰놀 수 있다는 것. 이 포항 효자동 단독주택이 주는 가장 큰 선물입니다.
제가 20년간 수많은 집을 봐왔지만, 이렇게 입지(신도시), 구조(복층+마당), 가격(3억대) 삼박자가 완벽하게 맞는 집은 정말 드뭅니다.
단독주택이라 생활이 불편할까 봐 걱정하셨나요? 이곳은 '신도시'입니다. 아이들 학교, 대형 마트, 병원, 공원 등 모든 핵심 인프라를 도보로 누릴 수 있는 포항 효자동 단독주택입니다.
아파트의 편리함과 단독주택의 로망 사이에서 고민하셨던 분들, 이 집이 바로 그 완벽한 해답입니다.
이런 매물은 오래 기다려주지 않습니다. 신도시 인프라 속, 층간소음 없는 우리 가족만의 특별한 공간!
완벽하게 관리된 이 포항 효자동 단독주택의 주인이 되실 분은 지금 바로 연락 주세요. 현장에서 직접 확인하시면 100% 만족하실 겁니다.
📋 공인중개사법상 필수 표시사항
✅ 위치: 포항시 남구 효자동 (효자지구 웰빙타운 인근)
✅ 거래형태: 매매
✅ 용도지역: 제2종일반주거지역
✅ 대지면적: 98.7㎡ (약 30평)
✅ 건축면적: 97.69㎡ (약 30평 / 1F 56.19㎡, 2F 41.5㎡)
✅ 건축년도: 2014년 (만 11년차, 신축급 관리)
✅ 건물구조: 철근콘크리트 구조
✅ 방 개수: 2개
✅ 욕실 개수: 2개
✅ 난방: 도시가스
✅ 취사: 전기 인덕션
✅ 에어컨: 시스템 에어컨 (안방, 거실 총 4대)
✅ 방 향: 북향 (거실 기준, 막힘없는 조망)
✅ 입주시기: 즉시입주 (협의)
✅ 관리비: (없음) 개별관리비
✅ 주차: 법정 0대. 주변에 충분한 주차공간확보
✅ 매매금액: 3억 5,000만원(3천만원 인하)
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강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
포항.경주.울진.영덕지역의 부동산 전문 중개합니다.
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