| 주소 |
경북 포항남구 동해면 석리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·빌라
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매매 |
4,300만원
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| 관리비 |
50,000원 (인터넷,유선방송,공동전기,청소 ,월평균)
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면적정보 |
공급 59.53㎡ 18평 / 전용 59.53㎡ 18평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 5층 / 총층 : 5층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 177 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1995-05-12
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월세 아닙니다, 매매 4300! 포항 올수리 세컨하우스, 낚시 전진기지로 완벽한 이 아파트 놓치면 평생 후회합니다.
안녕하세요! 포항 부동산의 모든 것을 꿰뚫고 있는 강산부동산TV입니다. 제가 오늘은 정말 '가성비'라는 단어가 아깝지 않은, 보석 같은 매물을 직접 발품 팔아 확인하고 왔습니다.
도심의 번잡함에서 잠시 벗어나고 싶을 때, 주말마다 나만의 힐링 공간이 필요할 때, 혹은 낚시를 사랑하는 분들의 든든한 '전진기지'가 되어줄 바로 그곳!
오늘은 가격 대비 뛰어난 가치를 자랑하는 포항 동해면 아파트 매물, 석리에 위치한 삼양전원타운 21평형을 속속들이 파헤쳐 보겠습니다. 세컨하우스나 주말 별장으로 이만한 곳이 또 있을까 싶네요. 지금부터 저와 함께 자세히 살펴보시죠!
1. 진정한 힐링, 숲속의 작은 마을 '석리'
제가 직접 방문한 이곳 동해면 석리는, 포항 시내에서 그리 멀지 않으면서도(공항 10분!) 마치 다른 세상에 온 듯한 고요함과 쾌적함을 선사하는 곳이었습니다. 약 500세대(삼양 250, 신형석리 200, 주택 20여 호)가 모여 사는 아담한 마을인데요.
마을 자체가 언덕 위에 자리 잡아 공기가 정말 상쾌했고, 사방이 숲으로 둘러싸여 있어 창문만 열어도 피톤치드가 밀려드는 기분이었습니다.
'이렇게 조용하면 생활이 불편하지 않을까?' 걱정하실 수도 있겠죠. 하지만 제가 직접 둘러보니, 마을 내에 건강원, 세탁소, 횟집, 학원, 미용실, 식당, 소매점 등 생활에 필요한 편의시설이 알차게 갖춰져 있었습니다. 진정한 자연 속 여유와 기본적인 생활 편의를 모두 누릴 수 있는, 아주 매력적인 입지였습니다.
2. 내부 컨디션: 말이 필요 없는 '완전 올수리'
이 매물의 핵심은 바로 '내부'입니다. 1995년식 아파트라고는 믿기지 않을 만큼, 현관부터 베란다까지 완벽하게 '올수리' 되어 있었습니다.
전용면적 53.72㎡(약 18평), 분양면적 60.44㎡(약 21평)에 방 3개, 욕실 1개, 거실 겸 주방, 그리고 창고가 딸린 베란다와 보일러실 구조입니다.
보통 이 정도 연식의 아파트를 매매하면 수리 비용만 1~2천만 원은 훌쩍 넘어가기 마련입니다. 하지만 이 집은 도배, 장판, 싱크대, 욕실까지 손댈 곳 하나 없이 깨끗해서, 말 그대로 '즉시 입주'가 가능합니다. 현재 공실이라 원하시는 날짜에 바로 들어오실 수 있고요.
특히 난방비가 절감되는 도시가스가 인입되어 있어, 세컨하우스로 간간이 사용하시기에도 관리비 부담이 적습니다. 이 가격에 이런 컨디션의 포항 동해면 아파트를 만나는 건, 제 20년 경험상 정말 흔치 않은 기회입니다.
3. 단지 정보: 5층이라서 더 좋은 '뷰 맛집'
삼양전원타운은 총 6개 동, 250세대로 구성된 단지입니다. 제가 방문한 곳은 5층 중 5층이었는데요.
솔직히 말씀드려 계단식 구조라 오르내림이 필요합니다. 하지만 제가 직접 올라가 본 결과, 그 수고를 몇 배로 보상하고도 남을 '선물'이 있었습니다. 바로 환상적인 뷰와 채광입니다.
남향 배치로 햇살이 집안 깊숙이 들어와 정말 따뜻하고 밝았고요, 5층이기에 누릴 수 있는 막힘없는 숲 뷰가 정말 일품이었습니다. 젊은 분들이나, 주말에만 힐링하러 오시는 분들께는 이 뷰가 오히려 큰 장점이 될 것입니다.
주차 공간도 총 177대로 넉넉한 편이고, 단지 주변으로도 공간이 많아 주차 스트레스 없는 포항 동해면 아파트라는 점도 큰 메리트입니다.
4. 접근성 및 주변 환경: 낚시꾼의 전진기지!
자연 속에 있다고 해서 교통이 불편할 거라 생각하면 오산입니다. 포항공항까지 차량 10분, 남포항IC, 포항 외곽순환도로, 31번 국도 접근성이 뛰어나 시내외 어디로든 빠르게 이동할 수 있습니다. 동해초, 동해중, 동성고 등 학교도 10분 거리에 있고요.
무엇보다 제가 이 집을 '낚시 전진기지'로 강력 추천하는 이유!
도구해수욕장, 연오랑세오녀공원이 지척이고, 조금만 더 가면 구룡포와 호미곶입니다. 주말마다 동해안 낚시 포인트를 누비기에 이만한 베이스캠프가 없겠죠?
이마트, 죽도시장 등 시내 중심가도 30분이면 충분히 다녀올 수 있어, 자연 속 힐링과 도시의 편리함을 모두 잡은 포항 동해면 아파트입니다.
5. 총평: 4,300만 원의 기적, 놓치지 마세요!
정리하겠습니다.
"매매금액 4,300만 원"
월세나 전세가 아닙니다. 이 금액에 방 3개, 완전 올수리, 즉시 입주, 도시가스, 그리고 숲세권 힐링까지 모두 누릴 수 있습니다.
공기 맑은 곳에서 저렴한 비용으로 나만의 '세컨하우스'를 찾으시는 분, 주말마다 낚시와 자연을 벗 삼아 재충전하고 싶은 분께 이 포항 동해면 아파트를 강력히, 또 강력히 추천드립니다.
이런 귀한 매물은 오래 기다려주지 않습니다. 지금 바로 '강산부동산'으로 연락 주셔서, 이 행운의 주인이 되시길 바랍니다!
✅ 한눈에 보는 매물 상세 정보
(공인중개사법상 반드시 표시해야 할 내용입니다.)
위치: 포항시 남구 동해면 석리 삼양전원타운 (해당층 5층 / 총 5층)
거래형태: 매매
용도지역: 제2종일반주거지역
대지면적: ㎡ (평) (사용자 미제공 - 확인 필요)
건축면적: 분양면적 60.44㎡ (21평) / 전용면적 53.72㎡ (18평)
건축년도: 1995년 5월 15일
건물구조: 철근콘크리트조
방 개수: 3개
욕실 개수: 1개
난방: 도시가스
취사: 도시가스
에어컨: 개별설치 필요
방 향: 거실기준 남향
입주시기: 즉시입주 (공실)
관리비: 개별관리비 (사용하신 도시가스, 전기, 수도료 등 별도)
주차: 단지 내 총 177대 (세대당 0.7대), 주변 주차공간 충분
매매금액: 4,300만 원 (절충 가능)
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강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
포항.경주.울진.영덕지역의 부동산 전문 중개합니다.
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