| 주소 |
경북 영덕군 남정면 장사리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·빌라
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매매 |
2억9,000만
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| 관리비 |
없음 ( 자가관리)
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면적정보 |
대지 118㎡ 36평 / 건축 59.29㎡ 18평 / 연 87.44㎡ 26평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(기름)
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2017-07-12
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"더 이상 로망이 아닙니다. 바다를 품은 나만의 힐링 공간, 수익형 영덕 펜션 매매 매물"
오늘은 정말 특별한 매물을 소개해 드리기 위해 이른 아침부터 영덕 장사리로 달려왔습니다. 책상 위에서 서류로만 보던 곳과는 차원이 다른, 가슴 뻥 뚫리는 동해 바다의 파노라마가 눈앞에 펼쳐지는 바로 이곳. 단순한 집이 아니라, 삶의 로망을 실현시켜 줄 공간을 직접 답사하고 온 생생한 후기를 지금부터 시작하겠습니다.
"한발짝만 나오면 펼쳐지는 넓고 푸른 동해바다, 매일 아침 황금빛 햇살이 집안 깊숙이 스며듭니다." 현장에 도착하자마자 머릿속에 떠오른 문장입니다. 끝없이 펼쳐진 동해안, 그중에서도 가장 아름다운 장사해수욕장 바로 앞에 위치한 그림 같은 2층 독채 펜션. 이곳은 단순한 영덕 펜션 매매 매물이 아니라, 사계절 내내 바다와 함께 숨 쉬는 작품이었습니다.
가장 먼저 놀랐던 것은 바로 '접근성'입니다. 보통 오션뷰를 가졌다고 하면 꼬불꼬불한 길을 한참 들어가야 하는 불편함을 떠올리기 마련인데, 이곳은 7번 국도 바로 옆에 위치해 있어 진입부터 쾌적했습니다. 동해 중부선 장사역과 곧 개통될 동해안 고속도로 장사 나들목(IC)이 차량 5분 거리라니, 전국 어디서든 '마음만 먹으면' 닿을 수 있는 곳이죠. 특히 포항 시내에서 30분이면 도착하는 거리라, 포항의 편리한 생활 인프라를 그대로 누리면서도 완벽한 자연을 소유할 수 있다는 점이 정말 매력적이었습니다.
내부로 들어서는 순간, '아!' 하는 감탄사가 절로 나왔습니다. 1층 거실의 통창 가득 담기는 동해 바다. 어떤 값비싼 액자나 그림도 이 풍경을 대신할 순 없을 겁니다. 2017년에 준공되어 이제 8년 차에 접어들었지만, 현재 독채 민박으로 성업 중인 곳답게 내부 컨디션은 신축이라 해도 믿을 만큼 깔끔했습니다. 소파에 앉아 가만히 바다를 바라보는 것만으로도 완벽한 휴식이 되는 곳. 이런 환상적인 오션뷰를 가진 영덕 펜션 매매는 정말 흔치 않은 기회입니다.
이 집의 하이라이트는 단연 2층의 넓은 야외 데크였습니다. 1층이 바다를 감상하는 공간이라면, 2층은 바다를 온몸으로 즐기는 공간입니다. 동해의 장엄한 일출을 누구의 방해도 받지 않고 오롯이 감상하고, 저녁에는 파도 소리를 배경음악 삼아 즐기는 바비큐 파티. 상상만으로도 입가에 미소가 지어지지 않나요? 아이들은 마음껏 뛰어놀고, 어른들은 여유를 만끽하는 진정한 힐링의 공간이 바로 여기에 있었습니다.
투자의 관점에서 이 매물을 바라보지 않을 수 없습니다. 대지의 용도지역은 '주거개발진흥구역'으로, 건폐율 60%의 높은 활용 가치를 지니고 있습니다. 무엇보다 동해안 고속도로 포항-영덕 구간이 개통되면 이동 시간이 16분으로 단축되어, 지금과는 비교할 수 없는 관광객 수요가 폭발적으로 증가할 것이 자명합니다. 현재의 안정적인 수익을 넘어, 눈에 보이는 미래가치까지 품고 있는 똑똑한 영덕 펜션 매매 투자처인 셈이죠.
바다 조망, 뛰어난 접근성, 당장 운영 가능한 깔끔한 상태, 그리고 확실한 미래가치까지. 이 모든 것을 갖춘 오늘의 주인공, 장사리 오션뷰 독채 펜션의 가치를 알아보시는 현명한 분을 기다립니다. 더 이상 망설이지 마시고, 꿈에 그리던 바닷가 생활과 안정적인 수익을 모두 잡을 수 있는 이 기회를 꼭 붙잡으시길 바랍니다. 궁금한 점은 언제든 편하게 문의주세요.
✅ 공인중개사법상 표시의무 사항
위치: 경상북도 영덕군 남정면 장사리
거래형태: 매매
용도지역: 주거개발진흥구역
대지면적: 212㎡ (64.13평)
건축면적: 87.65㎡ (26.5평)
건축년도: 2017년 7월 12일
건물구조: 경량철골구조
방 개수: 2개
욕실 개수: 2개
난방: 기름보일러
취사: 전기인덕션
에어컨: 설치됨
방 향: 거실기준 동향
입주시기: 즉시입주 (협의가능)
관리비: 없음 (전기, 수도 등 개별 사용료만 부담)
주차: 법정 주차 1대 (주변에 충분한 주차공간 확보)
매매금액: 2억 9,000만 원
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강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
포항.경주.울진.영덕지역의 부동산 전문 중개합니다.
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